Litige constructeur maison d en france, blocage des travaux (Landes)

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iska40 Picto info

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Le 05/01/2011 à 14h37 Env. 10 message 40400 (40)

Bonjour,
je fais actuellement construire avec MEF les clés devaient nous etre remises ce mois ci mais après plusieurs "prises de bec" suite à des soucis il semble qu ils stoppent ou retadent les travux pour nous "embêter". ils sont effectivement dans leur délais contrcatuels mais après une mise au point avec eux nous avons déposé notre préavis de location et sommes à la rue le 1 mars. auj on nous dit que les clés ne nous seront pas remises avant mars alors que nous aons encore à faire la sdb, les sols peinture cuisine etc...
quls sont nos possibilités? en sachant qu'ils ont fait plusieursboulettes : fenetre sur le mauvais mur, pb pose pieuvre hydro, fenetre simple posée au lieu d oscillo battant, mauvaise mesure porte du cellier, oeil de boeuf livré avec 2 mois de retard quand enfin il est livré, il est cassé à la pose verdict on attend encore notre oeil de boeuf, le cassé est posé mais l'eau et l humidité s infiltrent car le placo n'a pas été fixé autour car il faut le changer...et j'en passe!!!
nous sommes vraiment dans l impasse et surtout dans le c...a...::::
si qq un a des tuyaux
merci

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Sinon, passe par un pro...

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becerapa Picto info

Le 05/01/2011 à 14h44 Photographe Env. 3000 message Gironde

mon 1er conseil est si possible d'annulé votre préavis, votre proprio n'a pauet etre pas encore trouvé un nouveau locataire, et meiux vaut perdre 1 mois de loyer que d'etre à la rue ou à l'hotel !

avez vous payez les 95% ?
je suppose que vous avez signé un ccmi ?

s'il vous font du chantage car ils savent que vous allez etre au pied du mur, la meilleur des reponses c'est leur montrer que vous n'etes plus au pied du mur, et que vous n'allez pas accepter la maison en l'etat pour ne pas etre a la rue !
a vous de retourner la situation en votre faveur, quitte à leur faire payer les penalités de retard qui vous paieront votre loyer quelques mois de plus.
le temps doit etre votre ami, pas votre ennemie !

courage, d'autres forumeurs vous donneront des conseils plus "procédurier" pour vous aider

http://becerapa.forumconstruire.com
ccmi Ariane construction
04/08/2011 : réception avec réserves

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iska40 Picto info

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Le 05/01/2011 à 14h48 Env. 10 message 40400 (40)

oui nous avons bien signé un ccmi et eux légalement ils sont dans les délais. il leur reste juste à enduire et faire passer le plombier pour les finitions. nous avons payé 25 % pour l instant le souci étant les intérêts intercalaires qui commencent à faire lourd en plus du loyer et que le peintre et le carreleur ne seront plus disponibles car ils auront d autres chantiers.
bref galère!!!
le proprio a apparemnt trouvé qq un en remplacement

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fleur

Le 06/01/2011 à 18h33 Env. 300 message Vaucluse

iska40 a écrit:Bonjour,
je fais actuellement construire avec MEF les clés devaient nous etre remises ce mois ci mais après plusieurs "prises de bec" suite à des soucis il semble qu ils stoppent ou retadent les travux pour nous "embêter". ils sont effectivement dans leur délais contrcatuels mais après une mise au point avec eux nous avons déposé notre préavis de location et sommes à la rue le 1 mars. auj on nous dit que les clés ne nous seront pas remises avant mars alors que nous aons encore à faire la sdb, les sols peinture cuisine etc...
quls sont nos possibilités? en sachant qu'ils ont fait plusieursboulettes : fenetre sur le mauvais mur, pb pose pieuvre hydro, fenetre simple posée au lieu d oscillo battant, mauvaise mesure porte du cellier, oeil de boeuf livré avec 2 mois de retard quand enfin il est livré, il est cassé à la pose verdict on attend encore notre oeil de boeuf, le cassé est posé mais l'eau et l humidité s infiltrent car le placo n'a pas été fixé autour car il faut le changer...et j'en passe!!!
nous sommes vraiment dans l impasse et surtout dans le c...a...::::
si qq un a des tuyaux
merci

Bonsoir,
si les 95% ont été versés,vous avez la possibilité de provoquer la réception.Il est toutefois impératif que le cst soit présent pour mettre en route toutes les garanties(la réception doit se faire de manière contradictoire)
Pour le reste,retenez les 5% et remplissez votre PV de réception avec tous les points mentionnés plus haut.
Et petit conseil supplémentaire,prévoyez un huissier le jour de la réception.
Cdlt

Adhérent AAMOI
CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.

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