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Résiliation ccmi décéption en décéption (Seine Et Marne)

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 7.447 fois
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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour, je suis nouvelle sur le forum et toute jeune alors je ne sais pas ou m'adresser et je me permet de
lancer ce sujet car je suis énormement décue de mon constructeur et j'aimerais trouver
une faille pour résilier mon contrat de construction.
Le commercial qui s'est occupée de mon dossier a minimisé tous les travaux m'ettants réservés(accès terrain, viabilisation).
je dois payer un surplut pour les tuiles et le vide sanitaire.
De plus il me fait passer pour une folle du genre" j'ai jamais dit ça".
C'est censé être un modèle BBC mais dans l'idée parce que c'est indiqué uniquement sur les plans et le constructeur refuse de signer un avenant
stippulant l'obtention du label mais me promets que je l'obtiendrais.
Aussi me rendant compte petit à petit de ses mensonges je n'ai plus aucune confiance en lui et je ne veux pas risquer de finir avec une maison non labelisee
en n'ayant en plus aucun recours pour le constructeur car il ne s'est engagé que verbalement.
Je me suis rendue compte que lors de la signature du CCMI le constructeur n'a pas voulu que je date et la partie financement n'était pas remplie
mais lors de la reception par recommendé il était daté et la partie financement remplie mais avec des montants erronés.
ma question est : puije annuler ce contrat pour motif qu'il n'était pas daté et que des éléments érronés ont été rajouté après signature
devrai je payer les 15 % merci par avance pour votre aide
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
bonsoir

qui est cet indélicat constructeur ?

rapprochez vous de l'aamoi, association d'aide aux maitres d'ouvrage (aux clients) dans le cadre d'un ccmi

êtes vous encore dans la période des 7 jours suivant la réception du recommandé ?

pour le surplus, ne payez rien, le prix est ferme et définitif

par ailleurs, si vous êtes dans la période des 4 mois suivant la signature, vous pouvez demander au constructeur de prendre à sa charge aux montants indiqués, les travaux mis initialement à votre charge

enfin, donnez nous

date signature compromis pour le terrain
date signature ccmi

même si je crois qu'ils ont pu jouer avec les dates
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Seine Et Marne
merci pour votre reponse si rapide
Le prix des travaux réservés pratiqués par le constructeur est élévé 30000 euros
(pour viabilisation et l'acces chantier ) "raison pour laquelle il nous a conseillé
de les prendre en charge pour reduire les coûts "Le ccmi a été signé antidaté la veille
de la promesse de vente pour le terrain !
mais officiellemnt "19 juin promesse vente " "20 juin ccmi" ils sont malins seulement j'ai la preuve
que j'ai signé le contrat anti daté puisqu'ils m'ont remis la photocopie.
en plus ils se sont permis après signature de remplire la partie financement avec des montants erronés
et une durée rallongée.
Je suis vraiment très décue j'ai plus envie de poursuivre, j'ai plus confiance je veux le casse ce contrat!
Pour l'indélicat c..i..m vous devinerez c'est assez connu
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Gardez précieusement vos photocopies

je rejoins Stephplr77 pour conseiller de prendre contact et adhésion auprès de l'AAMOI www.aamoi.info
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 2000 message Montpellier (34)
sabara a écrit:

Pour l'indélicat c..i..m vous devinerez c'est assez connu




Chouette, j'adore jouer au jeu du pendu...

Alors je propose la lettre "R"

Ai-je gagné??

Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
perdu oxo, et moi je propose "f"
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Env. 300 message Vaucluse
sabara a écrit:Bonjour, je suis nouvelle sur le forum et toute jeune alors je ne sais pas ou m'adresser et je me permet de
lancer ce sujet car je suis énormement décue de mon constructeur et j'aimerais trouver
une faille pour résilier mon contrat de construction.
Le commercial qui s'est occupée de mon dossier a minimisé tous les travaux m'ettants réservés(accès terrain, viabilisation).
je dois payer un surplut pour les tuiles et le vide sanitaire.
De plus il me fait passer pour une folle du genre" j'ai jamais dit ça".
C'est censé être un modèle BBC mais dans l'idée parce que c'est indiqué uniquement sur les plans et le constructeur refuse de signer un avenant
stippulant l'obtention du label mais me promets que je l'obtiendrais.
Aussi me rendant compte petit à petit de ses mensonges je n'ai plus aucune confiance en lui et je ne veux pas risquer de finir avec une maison non labelisee
en n'ayant en plus aucun recours pour le constructeur car il ne s'est engagé que verbalement.
Je me suis rendue compte que lors de la signature du CCMI le constructeur n'a pas voulu que je date et la partie financement n'était pas remplie
mais lors de la reception par recommendé il était daté et la partie financement remplie mais avec des montants erronés.
ma question est : puije annuler ce contrat pour motif qu'il n'était pas daté et que des éléments érronés ont été rajouté après signature
devrai je payer les 15 % merci par avance pour votre aide

Bonsoir,
Un petit coup de fil à leur siège, en les menaçant d'envoyer tous les éléments de votre contrat (le vrai et le faux)à la DGCCRF qui peut les poursuivre pénalement pour conclusion irrégulière d'un contrat,devrait suffire à les convaincre
de renoncer à votre"partenariat".
Cdlt
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Env. 300 message Vaucluse
Et pour finir(j'ai cliqué trop tôt,j'enverrai réellement une copie des deux contrats à la DGCCRF.
Cdlt
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Env. 20 message Seine Et Marne
j'ai des nouvelles je viens d'obtenir l'etude thermique 62.3 avec imite a 65 sous reserve de test a 0.6 (ile de france) et on doit
me faire un avenant stipulant l'obtention du label BBC effinergie.
c'est deja un pas en avant si je devais continuer avec eux.
globalement ca me fait une maison a 115000 euros pour 100m2 hors carrelage et peinture.
le bbc prevoit une grosse isolation,un ballon thermodynamique, un plancher chauffant avec chaudiere gaz
a condensation qu'en pensez vous ?
oxo t'as perdu et steph t'es un bon !
merci pour vos réponses
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
oxo Tongue

Biggrin
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
oxo, t'es pendu, on va te pendre par les oreilles, enfin par les boules W00tLaugh
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Env. 2000 message Montpellier (34)
stephplr77 a écrit:oxo, t'es pendu, on va te pendre par les oreilles, enfin par les boules W00tLaugh



Sadique!!!
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
stephplr77 a écrit:perdu oxo, et moi je propose "f"


C'est presque trop facile votre jeu .

Même sans indice , simplement avec les façon de faire .
un O et D

Gagné deux fois
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 20 message Seine Et Marne
qu'en pensez vous ?
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Env. 2000 message Montpellier (34)
sabara a écrit:qu'en pensez vous ?


De quoi?
Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/
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Env. 20 message Seine Et Marne
du prix de revient est-ce cher pour le tout ou pas? biensur si le constructeur fait l'avenant pour la labelisation
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Env. 300 message Vaucluse
sabara a écrit:du prix de revient est-ce cher pour le tout ou pas? biensur si le constructeur fait l'avenant pour la labelisation

Bonjour,
Perso,je pense que l'idée première de chercher à vous défaire de ce contrat et donc de ce cst était la bonne,d'autant plus que vous avez des éléments(moyen de pression) pour le faire.Après c'est à vous de voir....
Cdlt
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CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.
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Env. 20 message Seine Et Marne
oui c'était le but de ma démarche, cependant je me rend compte que c'est pas si simple déja pour le casser ensuite j'ai tout à refaire ( plans, permis construire et recherche de celui qui prendra le relais) parce que je ne peux pas les utiliser et enfin le contrat prevoit 15 % .
j'ai l'impression d'être coincée car apparemment pour l'annuler officielement faut passer par le tribunal et c'est très long .
je peux les menacer mais par contre ils peuvent lancer une procédure pendant 5 ans et leurs avocats étants payés à l'année, ils ne s'en priveront pas compte tenu des frais qu'ils ont engagés.
et enfin il ya la banque comment justifier de vouloir casser le contrat alors que j'ai signé ce contrat ya 6 mois.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Seine Et Marne
en fait je me suis mal expliquée au départ j'ai fait une estimation avec le prix de la maison .
ensuite lors de la signature du contrat il a ajouté un supplement pour les tuiles car c'est 22 et eux en prevoient 10 ainsi que pour le vide sanitaire j'ai signé le ccmi dans ces conditions.
il ne m'a rien demandé après le seul gros problème que j'avais c'est que pour le BBC j'avais rien et j'avais peur pour le label enfin je viens de recevoir l'etude thermique ce qui est plutot bien et j'attend l'avenant en esperant qu'il va arriver.
ce que je veux dire c'est que dans ces conditions sur quel motif pui je demander l'annulation dans la mesure ou il me fourni ce que je demande.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Seine Et Marne
enfin pour la viabilisation il a minimise le cout des raccordements
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ce constructeur fut signataire de la charte de l'aamoi et à présent ils s'en servent de paillaisson

j'ignore si ce serait difficile de s'en séparer, mais puisque tu fais le choix de continuer, essaies de te battre avec les mêmes armes qu'eux et l'aamoi est dans ce cas fortement recommandé
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Seine Et Marne
je n'ai pas décidé de continuer seulement c'est pas si simple sur quelle base pui je demander l'annulation concrêtement dans la mesure ou il rempli ses obligations.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
selon l'aamoi, tous les CCMI sont annulables, les contrats étant mal faits

au vu de vos photocopies, ils pourraient mieux vous répondre que moi
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Env. 20 message Seine Et Marne
oui je suis ok pour ça seulement faut passer par la case tribunal non ?
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tout dépend du pouvoir de persuasion Dry
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
sabara a écrit:oui je suis ok pour ça seulement faut passer par la case tribunal non ?


Ce n'est pas indispensable .
Il faut étudier le dossier et ça ne peut être possible que quand les éléments sont en possession de l'asso .
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Env. 60000 message
oxo a écrit:
stephplr77 a écrit:oxo, t'es pendu, on va te pendre par les oreilles, enfin par les boules W00tLaugh



Sadique!!!

je n'en crois pas mes yeux !
dans un sujet sur un CCMI
est ce que l'administrateur ne pourrait pas faire quelquetemps pour " boules " ce qui a été fait pour "Help" qui s'écrit à l'envers pleH ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 2000 message Montpellier (34)
prune a écrit:
oxo a écrit:
stephplr77 a écrit:oxo, t'es pendu, on va te pendre par les oreilles, enfin par les boules W00tLaugh



Sadique!!!

je n'en crois pas mes yeux !
dans un sujet sur un CCMI
est ce que l'administrateur ne pourrait pas faire quelquetemps pour " boules " ce qui a été fait pour "--faut que j'aille lire la charte du forum --" qui s'écrit à l'envers pleH ?



Je suis d'accord!

La charte devrait être réactualisée et préciser "On ne s'attaque pas aux boules de oxo"!

Elles sont précieuses naméo!!!
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Autoconstructeur par amour du bâtiment,

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Env. 300 message Vaucluse
sabara a écrit:oui c'était le but de ma démarche, cependant je me rend compte que c'est pas si simple déja pour le casser ensuite j'ai tout à refaire ( plans, permis construire et recherche de celui qui prendra le relais) parce que je ne peux pas les utiliser et enfin le contrat prevoit 15 % .
j'ai l'impression d'être coincée car apparemment pour l'annuler officielement faut passer par le tribunal et c'est très long .
je peux les menacer mais par contre ils peuvent lancer une procédure pendant 5 ans et leurs avocats étants payés à l'année, ils ne s'en priveront pas compte tenu des frais qu'ils ont engagés.
et enfin il ya la banque comment justifier de vouloir casser le contrat alors que j'ai signé ce contrat ya 6 mois.

Bonsoir,
A quoi correspond ces 15%????
Adhérent AAMOI
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Env. 60000 message
Bonjour
Sabara,
le comportement de ton constructeur n'est quand même pas engageant et si tu pouvais t'en séparer, ce serait mieux ;
tu as écrit que "bioclimatique" était indiqué sur les plans: qu'est ce qui est noté exactement ?
en plus de l'amoi, tu peux aussi contacter l'adil
bon courage

;
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Messages : Env. 60000

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