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Reception sans le ravalement

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Env. 30 message Rp
bonjour,
notre maison est presque terminée, manque juste le ravalement, mais le constructeur nous dit qu'avec le temps actuel le ravalement risque de ne pas pouvoir être fait avant les beaux jours, mais nous avons donné notre préavis pour fin janvier.

donc il nous propose une réception sans ravalement et le mettre en réserve, pour le faire au printemps, mais il nous a donné l'appel de fonds des 95% et nous demande le chèque des 5% pour la reception,
mais ne faut il pas consigner le montant du ravalement jusqu'a sa réalisation ? si oui comment faire ? merci d'avance pour votre aide.
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Messages : Env. 30
De : Rp
Ancienneté : + de 20 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message 14 (14)
Bizarre mon ravalement a été fait cette semaine sans problème.

Ma soeur qui avait attendu son ravalement aussi a eu une problème d'infiltration d'eau dans sa maison via les parpaings et tout le plafond du RC a été à refaire : à mon avis tu devrait insister pour que ça soit fait et ne pas faire la réception !!
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
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Env. 900 message Seine Et Marne
Autre solution...

1° les entreprises de ravallement ne sont pas au chomage 4 mois de l'année, donc, c'est faisable... Le tout est de savoir quand, car les grosses pluie et le gèle ne sont pas très bon....

2° Tu peux déduire la somme du ravallement du règlements des 95 %. Pour celà, tu compte 30 euros du m² de surface à recouvrir. Tu peux le faire d'autant plus facilement que les travaux ne sont pas faits !

Attention que ton constructeur ne te propose pas de les retenir sur les 5% restant, sinon les 5% ne couvrirons pas l'ensemble des travaux restants (ravallement + réserves éventuelle)

Si tu utilise cette solution tu te protège et tu ne retarde pas la livraison. Si par hasard il y avait des fuites éventuelles avant la pose du ravallement, c'est que le travail n'a pas été bien fait avant !!! Le ravallement ne doit pas servir à colmater les fuites !!!!

Bonne réception !

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
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Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
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Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
les baguettes d'angle se posent meme sous la pluie
et s'ils progressent lentement face par face,
ils trouveront bien des crenaux pour tout faire...

je suis aussi en attente d'enduit
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
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