Coutiches (59) lot. le clos des près, échangeons ici !

Hello

alors oui, en effet, pour le chantier de Jéthro, ça ne dépend pas que de notre chantier car il y a plusieurs équipes, je ne sais pas si tu auras la même que nous ? en tous cas, n'hésite pas à les speeder 1 peu, j'ai l'impression que c'est pas leur point fort la rapidité... je viens de réclamer mes avenants ça fait 1 moment que je les attends et hop ds ma boite justement aujourd'hui... je pense que ça a trainé sur 1 coin de table grrr enfin je préfère que ça traine comme ça mais que sur le chantier ce soit bien .

c'est impressionnant comment ça avance chez vous Emilie! mais bon ça dépend de la surface à faire, et si étage ou pas, en plancher ou dalle béton et comment elle est isolée... nous on sait que ça mettra 1 peu de temps...

et félicitations à Chloé et Vianney, c'est super impressionnant en effet ! si jamais tu ne peux pas passer régulièrement, sachez que nous on y va quasi tous les jours, donc si vous voulez qu'on fasse des photos, n'hésitez pas à le dire .

Par contre, pour info, Chloé, les voisins de derrière (au fond) veulent renflouer leur marre (derrière parcelle de jethro je crois) c'est ptètre le moment de leur proposer de prendre ta terre par au dessus de leur cloture non ? car on pensait à ça avec mon mari, hier soir, quand Jéthro aura commencé, je ne sais pas comment vous sortirez vos terres ?
en tous cas si tu es intéressée, et que tu ne peux pas les contacter directement en venant sur place, ma fille connait leur fille (au collège) et peut en toucher 1 mot à leur fille, si tu veux on peut communiquer par leur intermédiaire si tu veux leur parler à distance ?

je vais faire 1 mail demain pour mes bornes à M. D, je n'ai plus les coordonnées de la dame de l'état des lieux... .

temps humide ces jours ci, j'espère que ça ne va pas empirer trop du moins en journée ...

Merci Cahuette de proposer de prendre des photos, c’est très gentil de ta part, mais comme on habite à 5 minutes, on peut également y passer tous les jours. Pour l’évacuation de la terre, ça aurait pu être une bonne idée, mais comme il fallait le faire rapidement pour ne pas bloquer le chantier, nous avons déjà fait le nécessaire.
Pour répondre à Emilie et Dyle et à Jethrotulls, ils ont creusé à 3m et la maison fera 14m de large.

C'est impressionnant en tout cas, on a l'impression qu'ils vont construire un réacteur nucléaire

Bonjour,

Il vous faudra de la patience avant le démarrage

PC tacite le 21/12/2011 et démarrage fin avril

Le 09/02 lors de la MAP on nous à dis qu'il y avait 4 personnes avant nous et une prévision fin mars, finalement démarrage 1 mois plus tard car il y a eu un désistement sinon pas avant mai.

Hello à tous .

Je confirme, pour le trou, c'est vraiment très impressionnant ! j'y suis repassée mercredi, il y avait re de la terre ...

Pour le démarrage, ça dépend des équipes, ils en ont deux, donc pas forcément les uns après les autres ? en tous cas, j'espère qu'ils démarreront vite !

j'ai 1 petite question pour Jéthro : concernant le porotherm, tu as lu où qu'il fallait des joints fins avec ce type de ciment ?

car mon mari a remarqué (et pris en photo) ça : et du coup on a comme 1 doute ? on voit que en haut, le joint est + épais et blanc, ils ont du prendre le mortier utilisé pour les briques ?! tu en penses quoi ? ça risque de poser des pb à ton avis ?

dave62 a écrit:

Bonjour,

Il vous faudra de la patience avant le démarrage

PC tacite le 21/12/2011 et démarrage fin avril

Le 09/02 lors de la MAP on nous à dis qu'il y avait 4 personnes avant nous et une prévision fin mars, finalement démarrage 1 mois plus tard car il y a eu un désistement sinon pas avant mai.

Merci pour l'info.
Ça ne me rassure pas
On a eu le PC mi-février mais on aurait du l'avoir mi-janvier si AC n'avait pas oublié certaines infos ....

Mais je dois vérifier au niveau du CCMI quelle est la durée contractuelle maximum pour le démarrage des travaux...

Cahuette59 a écrit:

j'ai 1 petite question pour Jéthro : concernant le porotherm, tu as lu où qu'il fallait des joints fins avec ce type de ciment ?

car mon mari a remarqué (et pris en photo) ça : et du coup on a comme 1 doute ? on voit que en haut, le joint est + épais et blanc, ils ont du prendre le mortier utilisé pour les briques ?! tu en penses quoi ? ça risque de poser des pb à ton avis ?

Ca ne va pas poser de problème.... c'est juste que l'isolation sera moins performante.
La résistance thermique (R) est calculé sur un mur avec un joint mince 1mm, donc si tu fais un joint de 1cm, le R n'a plus rien à voir.
Et je crois ce R est repris dans le calcul pour le BBC ? (à confirmer)

Dans mon descriptif, il est indiqué que les Porotherm doivent être collés => "Mur en Porotherm de 20 GFTh+ collé"
Et ça ne doit surtout pas être fait à la truelle ...

Bon maintenant c'est du pinaillage.
L'isolation sera assurée en grande partie par ton isolant intérieur (GR32) et surtout l'étanchéité.


Ci dessous la doc technique du Portotherm GF 20 Th+ que AC m'avait envoyé à l'époque:

Alors je viens de regarder, jéthro, nous c'est du 15 qui doit être posé (on a de la laine de verre 35 de 100mm avant le BA13), mais je suppose que le procédé est le même ?

ce que je ne sais pas, c'est l'importance que ça a vraiment... le pinaillage ça me connait lol, mais je ne voudrais pas les embêter pour rien non plus (ni faire refaire si sans conséquence)... par contre, si mon isolation peut être amoindri, oui je vais pinailler c'est clair (au prix du BBC !)

en + j'ai remarqué que sur pas mal d'endroit il y a des joints verticaux... je ne sais pas si c vraiment gênant ou pas mais ça m’embête si ça risque de faire faiblir le résultat...
alors comme je dois refaire 1 mail à M pour ces fichus volets Bubendorff, vais surement lui en parler, tu en penses quoi des joints sur cette photo ?
qu'il y en ai le long d'1 fenêtre, je comprends, mais là il y en a aussi sur les morceaux juste avant la jonction... donc important ou pas ? j'en sais rien en fait...

j'ai lu que les joints verticaux étaient posés en zone sismique, ce qui je pense peut vouloir supposer que ça n’empêche en rien l'isolation, si ?

Si tu n'as pas les mêmes Porotherm que nous, regarde quand même la doc spécifique, pour voir ce qu'ils en disent ...
Elle est disponible ne ligne sur le site de Wienerberger:
http://www.wienerberger.fr/m[...]es-produits

L'isolation c'est un ensemble, je pense qu'à notre niveau, deux joints verticaux sur un mur ça ne va pas changer grand chose.
Après, sur une maison passive, ce serait sans doute différent...

Le label BBC va te garantir que le constructeur a construit dans les règles avec les bons matériaux ... (mais c'est le constructeur qui le dit) et aussi que ta maison est suffisamment étanche (à l'air).

Je viens de m’apercevoir d'une chose:
Quand on parle de joint verticaux, ça signifie qu'il y a du mortier entre deux briques Porotherm (dans le creux).
Dans ton cas il semble que ce soit juste un joint "externe".

Il faudrait y regarder de plus près...

alors on a regardé la doc justement, c'est pareil en 15, mêmes contraintes et mêmes recommandations... on est loin du 1mm d'épaisseur en joints horizontaux, très loin même par endroits...
et pour les joints verticaux, en effet, il ne doit pas y en avoir entre les Porotherms, mais juste avant 1 fenêtre ou 1 porte par exemple, or, on a pas mal d'endroits où il y en a entre 2 qd même...
c'est surtt l'épaisseur des joints qui nous fait ns poser des questions, car ils sont rudement épais qd même...

mais bon, on est tombés sur des discu avec photos de porotherms oups... je crois qu'on a qd même 1 bonne équipe de maçons lol ils le posent je pense comme des briques d'où l'épaisseur des joints
mais je vais juste prévenir M. qu'elle leur dise de faire gaffe à l’épaisseur et à éviter les joints verticaux (c'est à la place de bouts de porotherm coupés je pense... je ne vais pas pinailler pour 1 ou 2 mais faut pas abuser qd même... et surtt cette histoire de joint fait avec autre chose que le mortier colle prévu (mortier des briques de parement blanc qui est différent est pas prévu pour !?)

la maison peut être BBC qd même mais si je peux gagner en isolation avec moins de mortier colle et juste 1 main d’œuvre + attentive, je ne vais pas m'en priver lol

Bonjour à tous !

Ca y est pour nous ça commence aussi !

Hier, démarrage du chantier avec les fondations coulées.



@+

Super matheo!!!

Contente pour toi

Bonne journee

Super Mathéo ! tu dois être content !

qu'elle superbe vue tu va avoir !

Hello,

des petites nouvelles par chez vous ?
au fait, pour les porotherms, les nôtres sont des psécifiques qui acceptent 1 pose "classique" à la truelle comme les briques, d'où les épaisseurs (horizontales) et les changement de couleurs sans gravité (on a vérifié sur les notices), donc tt est ok, je pense qu'ils ont vraiment fait du super boulot... on est content du rendu

Sinon tout le monde avance bien c'est cool ! j'ai vu que mathéo (qui ne s'appelle pas mathéo lol, et moi je continue à t'appeler ainsi mdr) a coulé sa dalle ! c'est cool !

Nous ayé, la dalle de l'étage est coulée, donc "repos" pdt 2 semaines environ je pense... ils vont ptètre venir commencer chez toi Jethro alors maintenant tu sais ?

sinon c'est pas mal en bouillasse ces temps ci, on n'est pas vraiment gâtés par le temps encore... j'espère qu'on va vite retrouver du temps sec...

sinon j'ai 1 tite question : avez-vous prévu dans votre ccmi (et Jethro, vérifie, mais je pense que c'est comme nous) le branchement du compteur à votre chaudière ? car il parait que ça doit être fait soit par 1 plombier soit par GRDF pour délivrer le certif Qualigaz, et que du coup, c'est pas les VRD classiques qui peuvent vous le faire....

donc nous c pas prévu et 1 tite phrase dit qu'il faudra le faire par le plombier ou GRDF, mais on n'a pas tilté sur le moment....

on a demandé 1 devis au plombier donc, mais bon, ct pour savoir si vous aviez la même chose et si du coup vous aviez demandé 1 devis à GRDF, histoire de voir ce qui est moins cher (GRDF ou plombier)...

on regarde aussi pour faire la terrasse... on n'a pas pensé à la faire de suite, mais on aurait ptètre du... ? j'ai vu que bcp la faisaient en même temps que la maison...

voili voilou, on est ds les devis de VRD, mais on se demande si on va pas le faire nous même (avec 1 peu d'aide lol) car ça coute vraiment super mega cher (on veut 1 cuve de récup d'edp en+)....

bonne fin de vacances !

1 tite photo
dalle de l'étage

Bonsoir,

Nous sommes intéressés par le terrain n°12. Après avoir survolé le site, nous nous posons quelques questions:
- Qu'en est-il du tout à l'égoût?
- Cahuette, as-tu davantage d'informations sur le drain qui arrive sur ton terrain?
- Les terrains sont-ils en zone inondable?

Merci d'avance...

bonjour, Seb (ou Aud ?)

pour ce que j'en sais du TAE, pour l'instant, il sera fait et pret à être raccordé dès qu'il passera dans la rue. Donc on aura 1 tAE que pour notre lotissement, en attendant de pouvoir le relier à celui de la commune.

Pour notre, drain, il a été coupé en plein d'endroits, donc plus utile ni dangereux... et depuis beaucoup d'eau a coulé sous les ponts lol (douves mdr). en clair, on s'est inquiété de ce qu'1 petit bout de cahoutchouc percé pouvait occasionné, mais quand il a neigé et plu, on avait 40cm d 'eau autour de nos fondations... ça aide à relativiser lol... je pense que le ppas pb est le climat et c'est tout, il pleut bcp par moment et surtt longtemps, mais c'est pareil dans toute la région... c'est pas forcément pire que là où il pleut peu mais d'1 coup et pend 2 jours en inondant tout finalement...

qd on regarde 1 carte de pluviométrie, on fait partie des régions les + sèches de France ! (2è zone sur 5 ou 6 zones !)

et enfin, je ne pense pas que l'on soit en zone inondable, de mémoire, il y avait plusieurs couleurs sur la carte et on est parmi les + secs de Coutiches je pense, je n'ai + l'adresse du site internet... à confirmer ?

Bonne réflexion !

Bonjour,

Voici un site internet pour voir les différents risques et aléa sur notre commune (ou autres...)
http://www.prim.net/
http://macommune.prim.net/d_[...]insee=59158 (pour Coutiches).

A savoir que le risque inondation, pour devoir utiliser très souvent ce site pour mon boulot, est très répandu sur beaucoup de communes.
Pour ce qui est des zones inondables, normalement (je dis bien normalement) ce sont des zones inconstructibles dans le doc urba.

Pour compléter ce que dit Cahuète, nos maisons (futures...) sont toutes reliées à une mini station d'épuration qui disparaitra lorsque le syndicat des eaux passera le tout à l'égout dans la rue, la moitié de Coutiches n'est pas raccordée! Ils sont complétement en retard, je pense que toutes les maisons devaient être accordées en 2005...

bonne journée

hello punky

j'ai retrouvé le site qui parle des gonflements des argiles, en rapport (je pense) avec les risques d'inondations selon le sol : http://www.argiles.fr/donnees_SIG.htm?map=tout&dpt=59&x=660799&y=2606391&r=3

on est juste à la limite.

Bonsoir à tous !
Nous sommes les heureux propriétaires de la parcelle n°3...construction Piraino en cours !!!! Mon mari vient de faire la connaissance du mari de Cahuette...et nous découvrons ce forum !!! Toujours un train de retard...
nous avons signé l'achat du terrain le 24 octobre, en 3ème position.... et à lire tous vos commentaires, nous avons eu les mêmes déboires de démarrage....
Nous sommes déjà Coutichois et avons hâte d'avoir notre future maison....

Bonjour AuretBen !

Bienvenue parmi nous ! mon mari m'a raconté qu'il avait (encore !) croisé des futurs voisins lol, c'est vraiment chouette de pouvoir se connaitre avant et de partager cette expérience !

Bonne construction alors !

Nous c'est stand by depuis bientôt 3 semaines, ça commence à faire long, elle a bon dos la dalle de l'étage lol...

Bonne semaine à tous !

Bonjour,

Bienvenue au nouveaux voisins !

De notre côté ça devrait démarrer lundi... normalement (un mot qu'on apprend à utiliser quand on fait construire).
On a reçu les plans d'exécution hier, évidemment il y a des erreurs, donc on espère que ça ne retardera pas le démarrage ....

Je suis passé sur le chantier aujourd'hui, ca n'a pas trop évolué ..

Par contre, les entrepreneurs de Chloé et Vianney commencent à exposer pas mal de matériel sur notre terrain.
Si vous suivez toujours le forum, vous pouvez leur demander de tout enlever ?
Je ne voudrais pas que ça retarde nos travaux.

Je mets quelques photos pour illustrer:


Il faudra également leur signaler qu'ils ne sauront plus accéder à la cave en passant par notre terrain.

OK Jethrotull je vais essayer de les voir aujourd'hui ou vendredi, et si je n'y arrive pas je les appellerai pour que tout soit ok pour lundi.
Vianney.

Super merci !

En espérant que les travaux commencent réellement lundi et que tout ça ne soit pas inutile ....

Bonjour à tous!

Pour nous, ça a bien commencé comme ils nous l'avaient annoncé!! Aah, ça fait du bien de se mettre devant son terrain et de voir que ça avance!! ça se concrétise enfin !
J'ai discuté avec un des ouvriers de AC très sympa!

Ah, nous sommes très contents! vous pouvez l'imaginer!

bonne continuation à tous et à très bientôt !
Sophie

Voici quelques photos:



D'autres photos suivront en fin de semaine...

Sinon, quelques nouvelles:

Ces dernières semaines ont été assez stressantes, il a fallu signer les plans d'exécution un peu dans l'urgence sous peine de ne pas commencer les travaux à la date prévu.
Tout est rentré dans l'ordre, après plusieurs modifications.

Il nous restera quelques avenants à signer et des choix à finaliser pour le carrelage, portes, escalier ...

contente pour vous que ça commence sérieusement!

de notre coté nous avons un dernier rdv cette semaine avant la date de livraison!! et après ce sont "nos" travaux qui commencent!

bonne soirée

Bonjour,

Emilie et Dyle vous allez emménager alors que tout sera encore en gros chantier autour de vous? Cool pour vous mais quel bazar!

Sinon, petite question, qui s'adresse essentiellement à Cahuète (car même constructeur mais les autres peuvent aussi donner leur retour d'expérience).

J'ai discuté avec les ouvriers sur le chantier, ils m'ont dit qu'il fallait voir avec l'entreprise en charge du raccordement et qui a fait l'accès de chantier pour que celle -ci enlève un peu de terre, nivèle le terrain, (niveau beaucoup plus bas vers le sud ouest et rebouche les trous le long des parpaing (fondations)... Chez vous qui l'a fait?

merci d'avance,
bonne journée ensoleillée!!

Bonjour,

Si la remise à niveau du terrain n'est pas contractuelle ils ne reviendront pas avec un engin ...
Reste à négocier avec l'entreprise qui vous fera l'assainissement s'ils sont equipés pour cela ou bien de profiter qu'une pelleteuse soit dans votre lotissement pour qu'il vous le fasse de la main à la main dirons nous
Bonne journée !

hello !

waouh ! Emilie, déjà la réception ! bon courage pour les derniers travaux ! vous allez emménager pour la rentrée alors ?

Punky, alors nous sommes passés par A&C pour l'accès chantier, mais c'est clair que c'est nous qui allons niveler et faire retirer la terre, c'est souvent comme ça que ça se passe. qqu'un est déjà venu en retirer une partie et en étaler un peu, il en reste pas mal que l'on étalera ensuite et on recommencera avec les VRD et la citerne !

mais il ya pas mal de personnes qui cherchent de la terre, mon mari connaissait qqu'un, mais à priori plus trop de besoins pour l'instant, parfois en mettant 1 annonce sur leboncoin (genre "donne contre enlèvement...")

Bon, ici après 4 semaines d’arrêt (à part 1 ou 2 bricoles) ils devraient reprendre assez vite je pense, du moins j'espère... on a la même équipe que punky et Jethro (super qualité, rien à dire vraiment !)

par contre, si vous voulez, nous on y va quasi tous les jours et on peut faire qques photos entre 2 si ça vous arrange parfois en 5 jours il se passe des tas de choses ? je te les filerai par mail ?

hello

petite question pour Punky ou Jethro, votre couleur de brique ne serait pas la Lyssoise par hasard ?
par ce que les briques que notre équipe (commune) a grimpé la semaine dernière ne sont pas les nôtres !

donc j'espère juste que c'est 1 inversion ???

Cahuette59 a écrit:

hello

petite question pour Punky ou Jethro, votre couleur de brique ne serait pas la Lyssoise par hasard ?
par ce que les briques que notre équipe (commune) a grimpé la semaine dernière ne sont pas les nôtres !

donc j'espère juste que c'est 1 inversion ???

Euh non, c'est pas à nous....
On a choisi la Bijou claire de chez Desimpel.

ok, Jethro, et en plus, il n'y a pas encore de briques entreposées sur votre chantier...

bon, alors donc c'est 1 erreur...

j'espère que ça ne va pas encore retarder la progression de notre chantier..+.

Bon we

A priori les (nos) ouvriers de AC devraient travailler sur ton chantier à partir de demain.
C'est ce qu'ils nous ont dit...

Ils reviennent chez nous pour préparer et couler la dalle la semaine d'après.

ah ok, cool Jéthro, bon, sauf qu'ils n'ont pas les bonnes briques chez nous, je ne sais pas ce qu'ils vont pouvoir faire !

en tous cas, ils ont avancé bien vite chez vous ! vous avez un sacré VS !

Effectivement, sans les briques ça va être difficile ...
Oui chez nous ils ont bien travaillé !

Sacré VS Jethro, combien de rang

8 rangs sauf au niveau du salon, seulement 7 (le salon est en contre-bas).

Bonsoir,

Citation:

par contre, si vous voulez, nous on y va quasi tous les jours et on peut faire qques photos entre 2 si ça vous arrange parfois en 5 jours il se passe des tas de choses ? je te les filerai par mail ?

Merci mais ça va aller, nous y allons très souvent... Pour ma part, je travaille à 15 - 20 minutes de là, donc je peux y passer facilement.

bonne semaine

Ok Punky, ct au cas où , n'hésite pas si un jour tu as besoin, en tous cas !

Bon, chez nous, on a fini la 5ème semaine de stand by, je commence à m'énerver sérieusement... côté qualité rien à dire, mais par contre, côté réactivité, y'a vraiment mieux ! je suis super en colère de cette lenteur, et là avec les mauvaises briques, on se reprend 1 semaine dans la vue, ce soir toujours pas de cabane de chantier ni mes briques, je suis dég !

j'ai vraiment l'impression qu'ils nous donnent des dates qu'ils ne tiennent pas et se fichent bien de ne pas les tenir, ce qui m'agace au plus haut point !

bref, ct mon coup de gueule !

par contre, la bonne nouvelle du jour : j'ai rencontré Emilie et Odile, enfin, je les ai embêtées quelques minutes en plein travail lol, mais je n'ai pas résisté quand j'ai vu une voiture devant leur maison lol.... suis trop contente de mettre enfin des visages sur des prénoms... et j'ai hâte de rencontrer nos autres voisins !

Bon we à tous !

oui nous aussi sommes contentes de mettre un visage sur un nom (ou un pseudo)

bon week end à tous

Bonjour,


Je relance un peu le forum, j'ai pas vu de news depuis pas mal de temps ...
Je suppose que vous êtes occupés par vos constructions respectives


On est passé ce week-end, ça avance plutôt pas mal:
Parcelles 3 et 4: ils ont maintenant la toiture terminée et les menuiseries posées il me semble
Parcelle 2: Ca a bien avancé, je pense qu'ils terminent bientôt la maçonnerie.
Chez Mathéo, ils ont l'air d'avoir enclenché la seconde après un démarrage un peu poussif ;)
Chez d'autre c'est terminé ....


Pour Art Concept, disons que j'espère que les autres corps de métier seront plus rapides pcq sinon c'est pas gagné ...
Je regrette de ne pas avoir négocié la durée totale de la construction :(


Par contre chez Chloé et Vianney, c'est au point mort depuis un bout de temps, des soucis ?


Vous savez si les dernières parcelles ont été vendues ?
Toujours pas de PC sur la parcelle voisine...


++