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ANC en zone non constructible d'une parcelle

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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Bonjour,

Peut on considérer un tertre d'épandage comme étant une "construction" et ainsi en interdire son installation en zone non constructible d'un terrain ?


Merci de vos avis éclairés
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Est (était en 94) considéré comme construction "tout" ce qui était en dur et dépassait 60cm de haut.

Même actuellement je ne pense pas qu'un tertre filtrant puisse être considéré comme construction; à voir avec la pref.
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Effectivement j'ai "entendu" parler de cette limite de 60cm de hauteur, quel est le texte qui le précise ? je n'ai rien vu dans le code de l'urbanisme mais je pense que cela doit être dans une jurisprudence mais laquelle et ou la trouver ?
@+
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
il faut savoir pourquoi le terrain n'est pas constructible
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Cette partie du terrain est dite "non aedfificandi" de part le PLU qui dit ceci :

"Toute construction ou installation doit être édifiée en retrait de l'alignement des voies existantes, modifiées ou à créer, ce retrait doit être alors de 8 m minimum"

de même il existe un retrait de 4m par rapport aux limites séparatives entre parcelles, l'ensemble forme ce que j'ai appelé la zone non constructible (on la voit sur 1 ere planche de mon récit

@+
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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Super bloggeur Env. 1000 message 34510 Florensac (34)
je pense que dans ce cas c'est l'endroit idéal, à condition que le SPANC n'exige pas une distances par rapport aux "voisins"
le tertre n'est pas une construction (heureusement, sinon = impôts), mais un simple "mouvement de terrain"
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Pour les limites le Spanc nous demande d'etre a plus de 3m des limites separatives, rien d'autre
@+
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Le SPANC s'en fout des zones non aedificandi, d'ailleurs il ne vérifie pas cela.
C'est au service de l'urbanisme de vous confirmer cela.

Je sais que certains projets ont du être revu car implantés dans des zones de retrait par rapport à des nationales ou autoroutes.
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Effectivement le Spanc s'en fiche Rolleyes le service urbanisme vient juste de s'en apercevoir Mad mais je trouve cela un peu abusif pour qques tuyaux enterres et de la terre en surepaisseur. La voie générateur de ce retrait étant en plus une impasse sur une zone forestière non urbanisable. Mon avis ne comptant que faiblement.. Je cherche un argument juridique a opposer a leur restriction
Merci Jack !
@+
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Qu'en serait-il si tu avait creusé un filtre à flux vertical à la place du tertre, pour lequel je n'ai jamais été partisan( des problèmes de tenue dans le temps et d'odeurs m'ont été rapportés à l'époque) c'est pour cela que j'ai

utilisé le principe du filtre à sable?
Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
un filtre a flux vertical et un tertre c'est quasiment la même chose, non ?
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
"...un filtre a flux vertical et un tertre c'est quasiment la même chose, non ?"


Uniquement dans le principe d'épuration. Un tertre forme une butte, un filtre étant dans le sol, sa partie haute est même niveau que le sol; son emprise au sol est nettement inférieur; pour un tertre elle est pratiquement du double de sa surface efficace (épandage).

Aucun risque d'odeurs, et très bonne tenue dans le temps, s'il est bien dimensionné, et si les éffluents de la fosse sont conforme à une fosse bien entretenue.
Picto recompense Membre super utile
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Super bloggeur Env. 500 message Sanguinet (40) (33)
Je n'avais pas le choix, la nappe phréatique est très proche Crying
Maison 123 m2 BBC à Sanguinet
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