Avis sur plan de maison

bonjour,

personnellement cellier petit et buanderie petite. j'aurai essayé de réunir les deux dans une même pièce d'autant que la porte des wc du bas, tombe sur la celle de la buanderie quand elle est ouverte, tu crains pas les bosses ;) j'aurai mis les wc à la place de la buanderie, réunie buanderie et cellier, et mis une seule porte pour les deux ;)

pour ton problème d'exposition, désolée, je ne peux pas t'aider..

Oui effectivement, nous avions déjà reperer cette anomalie. Merci. On doit en reparler avec le constructeur

Mais ce qui nous inquiète le plus c'est l'exposition "est"

sauf erreur de ma part, si on regarde ton plan de masse, tu as de toute façon une obligation d'alignement non ?? t'as pas le choix de l'exposition si ??

pour la maison à étage ,chez mes parents y'a une façade SUD, un bâtiment légèrement SuD ouest d'un étage (c'est un hangar, plus haut qu'une maison) et ça ne cache pas le soleil en été ni en hiver non plus d'ailleurs ;) )
mais ta configuration est peut-être différente de la mienne ;)

Nous avons effectivement une obligation d'alignement. Mais pour le moment nous n'avons encore rien signer. Donc nous pouvons encore dire non.

La question est de savoir si une exposition plein "est" avec un baie vitrée plein sud mais avec une maison à étage en façe à 10 mètres environs ne risque pas d'aboutir à pièce de vie trop sombre.

Il doit bien exister un logiciel qui puisse simuler cela...mais je n'en connais pas...si quelqu'un connait...je suis preneur.

Merci d'avance

Bonjour,
Ci-après mon avis et proposition concernant votre maison.
Plan masse
- La maison est trop proche de la voie d'accès
- En diminuant le décalage du garage par rapport à la maison, on diminue le masquage du soleil du matin via la fenêtre de la cuisine
Plan RDC
Cuisine
- évier à l'Est devant la fenêtre
- forme de la cuisine en L ou U dissymétrique avec îlot
Cellier
- porte d'entrée à galandage donnant directement sur la cuisine
WC
- rotation 90° et longueur idem cellier
- insertion d'un lave main
Buanderie
- porte d'entrée à galandage donnant directement sur le séjour
- volume du fond grandement tronché par la demi cage d'escalier supérieure
Escalier
- utilisation du volume de la demi cage inférieure
- recentrage par rapport à la façade pour avoir les volumes optimum pour le cellier et la buanderie
Séjour
- masque du garage et de la maison voisine
- où se situe le conduit de cheminée dessiné sur le plan de l'étage ?
Plan Ètage
Bains 2
- très exigu
- fenêtre au Nord : voir possibilité à l'ouest avec nouvelle implantation
Escalier
- recentrage par rapport à la façade pour agrandissement du bains 2 et avoir les volumes des chambres à peu près identiques
Chambre 2
- très difficile à exploitée tel quel
Numérotation erronée des chambres
L'implantation n'est pas très réussie car elle est imposée par le RDC : écoulement EU et EV
Avez vous des plans de votre CST avec l'implantation réelle des meubles et meublants ?
Avez vous interrogé votre CST sur le changement d'orientation de la maison ?
Pour vous faire une idée de l'ensoleillement et des masques, vous pouvez télécharger le logiciel Carnaval V0.7
Cordialement