Retour
Menu utilisateur
Menu

évacuation de terre "ouvrage non compris dans prix convenu"

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 6.018 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 50 message Combourg (35)
voilà,

nous faisons construire sur un terrain rocheux, nous nous retrouvons avec plus de cailloux que de terre, là nous devons les faire enlever car ils ne peuvent pas recouvrir les tuyaux d'évacuation avec des cailloux. seulement, cela va nous coûter un bras....et nous pensions pouvoir attendre mars/avril avant de le faire..
nous avons un ccmi, voilà comment est rédigé la partie évacuation des terres: "si la configuration du terrain nécessite un apport ou une évacuation de terre, ceux-ci seront chiffrés sur avenant" et il y a une croix dans la colonne: "ouvrage non-compris dans prix convenu" mais rien dans la colonne "coût des ouvrages non compris dans prix".
est-ce à moi ou au constructeur d'évacuer ces cailloux?

merci de vos réponses.
Messages : Env. 50
De : Combourg (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 50 message Combourg (35)
poky a écrit:s'il n'y a rien c'est que c'est gratuit


ça serait plus qu'une bonne nouvelle, mais sur quel article je peux m'appuyer pour faire valoir mes droits?
Messages : Env. 50
De : Combourg (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
mikasodu35 a écrit:
poky a écrit:s'il n'y a rien c'est que c'est gratuit


ça serait plus qu'une bonne nouvelle, mais sur quel article je peux m'appuyer pour faire valoir mes droits?

c'est le propre du CCMI, tout est pour le constructeur sauf ce qui est très clairement chiffré pour vous.
là c'est à 0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 50 message Combourg (35)
poky a écrit:
mikasodu35 a écrit:
poky a écrit:s'il n'y a rien c'est que c'est gratuit


ça serait plus qu'une bonne nouvelle, mais sur quel article je peux m'appuyer pour faire valoir mes droits?

c'est le propre du CCMI, tout est pour le constructeur sauf ce qui est très clairement chiffré pour vous.
là c'est à 0


ok, merci, je vais voir ça demain avec le constructeur.
Messages : Env. 50
De : Combourg (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

c'est gratuit... à condition de lui demander de le prendre à sa charge au prix convenu (donc zéro) dans les 4 mois qui suivent la signature du contrat.
à vérifier, Philippe29 a mis les textes en ligne plusieurs fois.

comme il y a un blabla au sujet d'un avenant non valide z'avez peut-être une chance que çà passe même si c'est hors délai.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 50 message Combourg (35)
au pire que ce soit divisé entre les 2 parties...à voir...effectivement cela fait plus de 4 mois que l'on a signé...
Messages : Env. 50
De : Combourg (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Montoire Sur Le Loir (41)
Tous les travaux "réservés" au MO doivent être chiffrés dans la notice descriptive. Ce qui n'est pas chiffré est donc, par définition, compris dans le prix convenu de l'habitation. La loi est très claire : le prix d'un CCMI est un forfait ferme et définitif. Outre, la révision du BT 01 et les avenants DEMANDES par le MO rien ne doit venir augmenter le prix du CCMI. Il serait bien trop facile, comme l'a fait pour nous notre constructeur, de venir une fois le CCMI signé te demander d'autres travaux à TA charge. Pour exemple : notre constructeur nous a "préconisé" un drainage périphérique autour de notre habitation, la pose d'un delta MS et une pompe de relevage pour les eaux usés provenant du sous-sol. Tous ces travaux en supp sont du à une mauvaise étude du sol et à un commercial peu honnête qui nous a toujours affirmé que nous n'avions pas besoin de pompe de relevage, alors qu'il savait que nous avions des WC et une machine à laver dans la buanderie du sous-sol. La plaisanterie nous coûte actuellement près de 13000 euros, sans compter tous les travaux réservés qui n'ont pas été chiffrés dans la notice, soit la coquette somme totale de 25000 euros, qui n'a bien évidemment pas été incluse dans notre prêt bancaire.

Attention donc aux commerciaux peu scrupuleux qui minimiseront le prix initial et les travaux réservés pour te faire signer à tout prix un CCMI et une notice descriptive bancales.
Adh AAMOI : 2896
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Montoire Sur Le Loir (41)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je suis actuellement dans la même situation. Comment s'est réglé votre litige ?

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Drancy (93)
Bonjour,

Lauran: tu dois debourser de ta poche alors que la loi stipule que le prix convenu est ferme et definitif? je ne comprends pas tres bien! Ce n'est donc normalement pas à toi de payer non?
D'apres ce que j'ai compris, une fois avoir signé un tarif, le constructeur ne peux pas facturer des choses qui n'etaient pas convenues sur le plan.
Messages : Env. 40
De : Drancy (93)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 50 message Combourg (35)
de notre côté, nous avons payé 1500€ pour faire enlever les terres....
Messages : Env. 50
De : Combourg (35)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,
Nous avons finis par débourser 1000 € pour faire évacuer les 60 m3 de terre qui formaient un monticule à l'arrière la maison. Nous n'avons pas eu le courage d'entamer d'autres démarches que les discussions avec le constructeur.
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 02h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrassementArtisan
Devis terrassement
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos jardins
Photos jardins
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir