Comment se débarasser d'une maison de crédit
Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 3.823 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
3 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Je suis le conseil de chuba_ka et j'ouvre un post !
Nous avons avons réservé notre terrain le 29 novembre 2009 et le même jour signé notre contrat avec le constructeur Top Duo du groupe AST. Nous avons signé le compromis de vente du terrain chez le notaire en janvier 2010. Nous avons eu notre visite technique afin de voir l'implantation de la maison sur le terrain et valider les plans pour le dépôt du pc en février 2010.
Notre terrain soumis au délai des 6 mois pour l'obtention du pc le notaire nous a invité à démarcher les banque en mai afin d'éviter d'avoir à payer des frais (assurance) durant tout ce temps !!! Nous avons donc commencé nos démarche en mai. Nous avons constaté en que les documents que l'on fait faisait amener ou remplir n'était que pour des simulations. Au mois de août ou septembre nous avons rempli notre vrai demande de prêt qui n'a été édité que le 29 décembre après beaucoup beaucoup et beaucoup de coup de g*****.
Finalement notre offre de prêt n'est plus valable car j'ai reçu un courrier de l'assurance ce matin et j'ai une surprime pour ma maladie résultat il faut rééditer le prêt !!! Donc pas de crédit d'impôt et nouveau taux aussi
.
J'en appelle à tous les experts du forum pour se pencher sur mon cas. "Je ne voudrais pas payer les 10% du terrain..." mais je voudrais lâcher l'affaire car depuis 2009 on traine ce boulet... comme l'a dit "tarte in" on laisse tomber. Il refuse de nous faire une lettre de refus de prêt car selon eux le problème d'assurance n'est pas un motif de refus de prêt ni la perte des 6 000 € sur le projet et étant donné que nous n'étions endetter que de 30% et que même en perdant 6000€ sur le projet nous sommes à -33%.
Je m'explique : Nous aimerions garder le terrain mais le compromis de vente est trop ancien donc faudra le refaire... Du coup si les propriétaires acceptent vous voudrions nous débarrasser de notre constructeur et repartir sur de nouvelles bases. Comment pensez-vous que nous devrons procéder ??? J'aimerais aussi savoir quel type d'argument présenter aux propriétaires pour qu'ils acceptent de nous donner une seconde chance et si possible au même prix (vu le temps que cela dur...).
J'espère avoir été assez clair, là ce n'est plus la colère qui me ronge mais la déception
Je vous remercie d'avance !
Nous avons avons réservé notre terrain le 29 novembre 2009 et le même jour signé notre contrat avec le constructeur Top Duo du groupe AST. Nous avons signé le compromis de vente du terrain chez le notaire en janvier 2010. Nous avons eu notre visite technique afin de voir l'implantation de la maison sur le terrain et valider les plans pour le dépôt du pc en février 2010.
Notre terrain soumis au délai des 6 mois pour l'obtention du pc le notaire nous a invité à démarcher les banque en mai afin d'éviter d'avoir à payer des frais (assurance) durant tout ce temps !!! Nous avons donc commencé nos démarche en mai. Nous avons constaté en que les documents que l'on fait faisait amener ou remplir n'était que pour des simulations. Au mois de août ou septembre nous avons rempli notre vrai demande de prêt qui n'a été édité que le 29 décembre après beaucoup beaucoup et beaucoup de coup de g*****.
Finalement notre offre de prêt n'est plus valable car j'ai reçu un courrier de l'assurance ce matin et j'ai une surprime pour ma maladie résultat il faut rééditer le prêt !!! Donc pas de crédit d'impôt et nouveau taux aussi
.
J'en appelle à tous les experts du forum pour se pencher sur mon cas. "Je ne voudrais pas payer les 10% du terrain..." mais je voudrais lâcher l'affaire car depuis 2009 on traine ce boulet... comme l'a dit "tarte in" on laisse tomber. Il refuse de nous faire une lettre de refus de prêt car selon eux le problème d'assurance n'est pas un motif de refus de prêt ni la perte des 6 000 € sur le projet et étant donné que nous n'étions endetter que de 30% et que même en perdant 6000€ sur le projet nous sommes à -33%.
Je m'explique : Nous aimerions garder le terrain mais le compromis de vente est trop ancien donc faudra le refaire... Du coup si les propriétaires acceptent vous voudrions nous débarrasser de notre constructeur et repartir sur de nouvelles bases. Comment pensez-vous que nous devrons procéder ??? J'aimerais aussi savoir quel type d'argument présenter aux propriétaires pour qu'ils acceptent de nous donner une seconde chance et si possible au même prix (vu le temps que cela dur...).
J'espère avoir été assez clair, là ce n'est plus la colère qui me ronge mais la déception
Je vous remercie d'avance !
0 
Super bloggeur
Voir la fiche 0 Super bloggeur 0 Oh merci pour vos réponses !!! 
Varlet nous avons indiqué dans le compromis le taux maxi que nous ne voulions pas dépasser 4.30% mais pas les mensualité malheureusement. La conseillère nous dit que nous sommes à 30% d'endettement mais je trouve déjà que leur assurance c'est pas donné alors avec leur surprime c'est le bouquet. De plus mon médecin m'a dit en cas de surprime de refuser car ma maladie est très bien soignée de nos jours et que je ne risquais pas d'être en incapacité au delà de 60 jours. Elle nous a conseillé d'ouvrir une assurance-vie et de placer la différence dessus...
Concernant la perte de l'ancien ptz je vais voir ce qui est dit .
nordiste Pour la signature avec le constructeur et la validité de notre contrat je l'ai appris le mois dernier sur un des posts du forum et je n'en revenais pas...
Bon ben il faudrait que j'appelle à l'AAMOI pour leur dire qu'ils peuvent encaisser le chèque mais qu'il n'est plus nécessaire de lire mon contrat. Pas la peine de leur donner de la lecture inutilement !
Varlet nous avons indiqué dans le compromis le taux maxi que nous ne voulions pas dépasser 4.30% mais pas les mensualité malheureusement. La conseillère nous dit que nous sommes à 30% d'endettement mais je trouve déjà que leur assurance c'est pas donné alors avec leur surprime c'est le bouquet. De plus mon médecin m'a dit en cas de surprime de refuser car ma maladie est très bien soignée de nos jours et que je ne risquais pas d'être en incapacité au delà de 60 jours. Elle nous a conseillé d'ouvrir une assurance-vie et de placer la différence dessus...
Concernant la perte de l'ancien ptz je vais voir ce qui est dit .
nordiste Pour la signature avec le constructeur et la validité de notre contrat je l'ai appris le mois dernier sur un des posts du forum et je n'en revenais pas...
Bon ben il faudrait que j'appelle à l'AAMOI pour leur dire qu'ils peuvent encaisser le chèque mais qu'il n'est plus nécessaire de lire mon contrat. Pas la peine de leur donner de la lecture inutilement !
0 Super bloggeurBonjour,
Je ne sais pas quelle maladie vous avez (et je ne veux pas être indiscrète non plus
) mais si jamais il s'agit de diabète, il y a des assureurs qui assurent sans surprimes... Je vous en dirai plus si vous êtes concernées.
Pour le reste, je ne peux pas trop vous aider, je ne maîtrise pas trop ce sujet
Je ne sais pas quelle maladie vous avez (et je ne veux pas être indiscrète non plus
) mais si jamais il s'agit de diabète, il y a des assureurs qui assurent sans surprimes... Je vous en dirai plus si vous êtes concernées.
Pour le reste, je ne peux pas trop vous aider, je ne maîtrise pas trop ce sujet
0 Photographe pro 0 Super bloggeur 0 Photographe pro 0 0 Super bloggeur 0 Photoloverbonsoir,
comme dit plus haut, la "faille" est toute trouvée :
le CCMI est illégal car signé AVANT compromis.
les textes légaux correspondants sont en multi exemplaires sur le forum, fonction recherche
comme dit plus haut, la "faille" est toute trouvée :
le CCMI est illégal car signé AVANT compromis.
les textes légaux correspondants sont en multi exemplaires sur le forum, fonction recherche
0 Membre ultra utilezllez courage gpe tout va bien aller j'en suis sûre et certaine ***** vient de te confirmer la faille 
0 Photolovernininha il semblerait que l'assurance avait accepté et c'est par la suite qu'ils ont vu qu'il manquait des éléments et nous les ont demandé !
Merci pour la faille elisa !
Mais les propriétaire ne risque-t-ils pas de m'exiger les 10% pour m'avoir accordé du temps pour l'obtention de l'offre de prêt ?
Merci pour la faille elisa !
Mais les propriétaire ne risque-t-ils pas de m'exiger les 10% pour m'avoir accordé du temps pour l'obtention de l'offre de prêt ?
0 Super bloggeur 0 Photolover 0 Super bloggeur
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Frais de notaire et servitudes
13 réponses Forum Administratif et financement -
Crédit terrain
9 réponses Forum Administratif et financement -
Achat terrrain ou achat terrain+ maison
12 réponses Forum Administratif et financement -
Frais à l'achat d'un terrain hors credit immo
6 réponses Forum Administratif et financement -
Problème résultat étude de sol après compromis
13 réponses Forum Administratif et financement -
Taux de crédit élevé, clause suspensive
4 réponses Forum Administratif et financement -
Délai des conditions suspensives
13 réponses Forum Administratif et financement -
Probleme pour signature acte definitif terrain
14 réponses Forum Administratif et financement -
Combien verser à la réservation d'un terrain ?
15 réponses Forum Administratif et financement
3
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
