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Qu'est ce qu'une pré-commande avant CCMI?

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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Bonsoir a tous- je ne savais pas trop ou poster ce sujet car ce n'est pas vraiment un problème- je résume: après quatre rdv avec le contructeur pour elaborer notre projet ce dernier me conseille de geler rapidement le prix de la maison en raison du bt01 qui "repartirait " à la hausse- il me précise que la politique de l'entreprise est d'ajuster les prix de leurs maisons plutot que de demander de gros pourcentages en prévision du BT01 . Toujours selon lui le prix de leurs maisons sera réajusté a la hausse en février- il m'encourage donc a geler le prix de la maison pour laquelle nous avons opté par ce qu'il appelle une pré-commande-
il nous demande pour cela certains documents pour monter le dossier ( simulations bancaires, copie du compromis de vente...)qui sera finalisé par un CCMI plus tardivement
cette pré commande fixerait immédiatement le prix affiché en janvier . qu'en pensez vous? aviez vous aussi eu cette précommande avant CCMI? merci pour vos réponses.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir celtik56 ,

Je n'ai jamais entendu parlé de ça , mais ça sent le commercial pressé de vous faire signez ! Dry

Perso je n'aimerais pas ce genre de pseudo chantage .

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
j'y ai songé aussi phil.....4 rdv en 1 mois il en a peut etre marre le pépère
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Bonsoir, ne signez rien, absolument rien, avant d'être absolument sûr que vous voulez faire travailler ces gens. Un pré-contrat en CCMI n'existe pas, ce commercial veut juste vous avoir sous sa botte.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Saint Aubin Des Bois (28)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

+1 pour ne rien signer et pour ne pas lui fournir les documents demandés.

ou signer en sachant... que ça ne vous engage absolument pas (mais ne pas lui donner les documents).

et que ce soit maintenant ou plus tard , petit rappel : on signe ET on date TOUT ce qu'on signe... à la date du jour
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Faux membre présumé Env. 200 message Moselle
Bonjour, une pré commande c'est du n'impore quoi. Il s'agit simplement d'une procédure commerciale interne au constructeur. Le commercial doit montrer a sa direction que vous etes un poteniel "signature contrat".Même si vous signez ce bout de papier vous ne courrez aucun risque. Mais dans le doute s'abstenir.
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

il s'agit d'un piège, on vous fait signer un truc sous couvert d'avoir le bon prix du moment, on vous demande éventuellement un petit accompte pour bien vous faire prendre conscience que vous êtes engagé

et au final le commercial a dans sa poche un futur client, qui n'ira pas voir la concurrence (normal il est persuadé d'être engagé en signant la pré-commande) et qui ne fera pas marche arrière (normal il a payé un accompte qu'il pense perdu si il stop tout)

conclusion, ne prenez pas pour vérité ce que vous dit ce commercial
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
ça me rappelle un vendeur de chez citroön qui me garantissant en janvier 2009 qu'ils allaient arréter le doublement de la prime à la casse à la fin du mois...ils auraient même reçu 'ce matin' la lettre de la direction commerciale de Paris !! Il fallait signer cette semaine !
bigre....le doublement a duré encore 20 mois !!!
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
hummm.... merci pour toutes ces reponses.... j'avais conscience qu'il s'agissait d'une manip commerciale mais surtout je souhaitais savoir si ce genre de pratique était courante,usuelle et réglementée ..... et puis avant tout engagement reste un point épineux : nous sommes deux familles qui nous ont engageons sur deux ccmi auprès de ce constructeur et ce dernier nous fait gracieusement une remise de 1.5 % sur chacune de nos maisons.... je ne suis pas un marchand de tapis mais nous trouvons tout de même le geste commercial un peu "just"....
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Picto recompense Bloggeur
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En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 22h43
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