Entreprise Générale du bâtiment/Constructeur maisons Individ

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takikrd Picto info

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Le 17/12/2004 à 14h47 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour,
je me demande quelles sont les différences entre une construction qui serait faite par une entreprise générale du bâtiment et un constructeur de maisons individuelles, notamment sur le plan juridique (assurances, garanties). En effet il apparaît que à vue d'oeil les Entreprises Générales du Bâtiment aient des tarifs plus compétitifs à prestation égale.
J'attends vos expériences ...
Merci d'avance

Le premier qui ayant enclos un terrain s’avisa de dire : ceci est à moi et trouva des gens assez simples pour le croire, fut le véritable fondateur de la société civile. (Rousseau)

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

ranchoman Picto info

Le 17/12/2004 à 15h59 Env. 2000 message Loiret (45)

Si un entreprise générale de bâtiment te propose un contrat CCMI, alors il n'y a aucune difference, si ce n'est, comme tu l'as souligné le prix.

Mon constructeur est une entreprise générale et j'ai un CCMI et toutes les garanties et obligations qui vont avec.

La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr

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dargoll Picto info

Le 23/05/2016 à 18h27 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Dp consttruction, On passera sur la pub déguisée ...

Pour ce qui est du sujet, il y a 2 choses. Le CCMI et le contrat de maitrise d'oeuvre.

Le CCMI, on paye une maison plus ou moins clé en main avec un prix ferme et définitif. (je synthétise)
Le contrat de maitrise d'oeuvre, on construit sa maison en choisissant ses entreprises par corps de métier après que le maitre d'oeuvre ai envoyé plusieurs devis par corps de métier.

Dp construction, maintenant, si vous faites toute la maison juste sur la base d'un "devis", ce que vous proposez à vos client est assez facilement requalifiable en CCMI devant un tribunal.
Quand à ce que vous dites concernant les garantis, c'est clairement un mensonge. Vous ne proposez pas de garanti de livraison, de dommage ouvrage, etc.

NB : il y a aussi la VEFA mais tellement anecdotique en construction de maisons.

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg

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Membre super utile

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