Intervention geomètre, besoin de vos conseils

Bonjour à tous,

nous avons acheté un terrain (9 ares et 22 m de facade, enfin c'est ce que l'on pensait). Nous faisions confiance au vendeur qui nous avait certifié qu'un geomètre était passé et avait pris toutes les mesures. Nous n'avons donc pas cherché plus loin.
Ajourd'hui nous avons contacté un architecte pour les plans de la maison. A notre grande surprise il nous a appris que le terrain n'avait que 18 m de facade et qu'il était donc difficile de construire la maison que nous souhaitions (15 m facade) à moins d'aller aux limites d'un coté.
Nous avons contacté le geomètre qui était censé etre intervenu sur le terrain pour l'ancien propriétaire. Il nous affirme avoir seulement renseigné l'ancien proprio mais n'a en aucun cas fait toutes les mesures qu'il fallait (le proprio ne voulait surement pas payé de frais supplémentaire). Aujourd'hui il nous est nécessaire de faire intervenir le géomètre et cela nous coutera 460 €. Est-il possible que le vendeur prenne ses frais à sa charge, puisqu'il nous affirmait avoir déjà fait toutes les démarches?

Merci d'avance pour votre aide