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Projet de construction THPE : un bon compromis ?

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Env. 40 message Marne
Bonjour à tous,

J'ai passé beaucoup de temps sur les forums afin de me faire un avis sur les différentes méthodes de construction actuelles ainsi que sur les différentes labélisations ( THPE , BBC ... ).

J'avoue qu'il n'est pas évident de s'y retrouver et rechercher la solution "idéale" n'est pas une chose évidente.


Je vous explique mon projet, dites moi ce que vous en pensez.

La partie relativement figée :
Département : Marne
Construction d'une maison d'environ 115 m2 habitable sur un étage ( comble aménagé ) -> forme compacte rectangulaire.

Le terrain est orienté plein sud sur le jardin, par conséquent nous comptons orienter vers le jardin nos piéces à vivre : cuisine, Salle à manger , plus deux chambres à l'étage.


Le garage sera extérieur à la maison , simple "abri à voiture" de type carport.

Le budget : 120 000 E pour la maison environ


Notre raisonnement actuel :

Le label BBC est conditionné à l'utilisation de mode de chauffage couteux : exemple : PAC qui nécessite un entretien annuel avec une durée de vie limitée.

Notre réflexion est la suivante :

En respectant une bonne orientation + une forme compacte pouvons nous partir du principe qu'une bonne isolation et qu'un controle de la perméabilité à l'air soit déjà un bon compromis?


Je me réfere au livre "conception bioclimatique", qui explique que les chauffages ne sont que des paliatifs à une mauvaise isolation etc etc.
Par conséquent nous orienton nos postes de dépenses vers l'isolation :

Un construteur nous propose une construction parpaing avec du GR32 en 100mm pour l'isolation des murs, est ce un bon point de départ ? ou "le standard" ?


Est ce qu'en respectant ces principes et en restant sur un chauffage électrique nous pourrons avoir des dépenses énergetiques annuelles limitées ( exemple : 500 E de chauffage ( eau + chauffage ) ) ?


Nous envisageons par exemple d'installer un PRE sur les piéces à vivre salon + salle à manger + cuisine.

Pensez vous que le raisonnement global est intéressant ?

Si non pourquoi, si oui que me conseillez vous concrétement comme configuration ( exemple : isolation ) ?
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Messages : Env. 40
Dept : Marne
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et

partitionflorent a écrit:

le budget me parait déja "juste" pour une construction "basique" ...

Notre raisonnement actuel :

Le label BBC est conditionné à l'utilisation de mode de chauffage couteux : exemple : PAC qui nécessite un entretien annuel avec une durée de vie limitée.
FAUX le label est conditionné par une bonne conception de la maison et une bonne mise en oeuvre des materiaux afin de diminuer au maximum les besoins energétiques.

Notre réflexion est la suivante :

En respectant une bonne orientation + une forme compacte pouvons nous partir du principe qu'une bonne isolation et qu'un controle de la perméabilité à l'air soit déjà un bon compromis?
c'est un bon début


Je me réfere au livre "conception bioclimatique", qui explique que les chauffages ne sont que des paliatifs à une mauvaise isolation etc etc.
oui on le lit encore... 120m2 dans le 51 bioclim ou pas il y aura besoin de chauffage.
Par conséquent nous orienton nos postes de dépenses vers l'isolation :

Un construteur nous propose une construction parpaing avec du GR32 en 100mm pour l'isolation des murs, est ce un bon point de départ ? ou "le standard" ?
standard


Est ce qu'en respectant ces principes et en restant sur un chauffage électrique nous pourrons avoir des dépenses énergetiques annuelles limitées ( exemple : 500 E de chauffage ( eau + chauffage ) ) ?

Nous envisageons par exemple d'installer un PRE sur les piéces à vivre salon + salle à manger + cuisine.

Pensez vous que le raisonnement global est intéressant ?

Si non pourquoi, si oui que me conseillez vous concrétement comme configuration ( exemple : isolation ) ?

Je laisse la place pour les questions chauffage, pour moi prévoir un PRE ou des radiateurs elect est une ineptie mais il y a des adeptes
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 100 message Ille Et Vilaine
C'est une question de moyen elisa. Si je les avais, bien entendu je partirai moi aussi sur une PAC, mais 20000 euros de cout, faut pas exagérer, et il faut bien un moyen de chauffage pour du BBC, c'est pas du passif.
Un collègue à moi chauffe une maison des années 2004 (donc rien d'exceptionnel) de 140m² avec un plancher chauffant électrique. Résultat des courses : chauffage + appareils électroménagers : 150 euros par mois, sans cout supplémentaire car pas d'entretien, donc on peut imaginer une plancher chauffant électrique avec une maison très très bien isolée (tirant vers le BBC avec une bonne étanchéité à l'air) on peut penser que le plancher chauffant électrique consommera encore moins que cette maison de 2004.
Je me base uniquement sur des factures vues et sur les chiffres du projet que nous montons actuellement.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
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En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 18h50
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