Retour sur les consommations réelles des maisons BBC

stephrider a écrit:

La grande différence, c'est qu'au final, ta maison t'appartient et à la retraite, je pense que l'on doit etre bien content de ne pas payer de loyer

La question initiale était de savoir si on peut se constituer un capital en louant plutôt qu'acheter. Moi, je dis OUI.


Quand j'étais jeune, en couple, nous étions locataire et nous avons serré les cordons pour mettre de coté chaque mois le maximum....


QUand on a eu 30 % d'apport pour un achat immobilier, nous l'avons fait, mais pas avant.

Oui, mais aujourd'hui, si tu pars sur un projet à 200000 euros, ca te donne 60000 euros d'apport. Tu obtiens cet apport à quel age?

Bonjour,

stephrider a écrit:

La grande différence, c'est qu'au final, ta maison t'appartient et à la retraite, je pense que l'on doit etre bien content de ne pas payer de loyer

Argument implacable.............. oui mais............ nan, c'est un peu plus complexe que ça

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Il existe même des calculettes pour dire si il vaut mieux acheter ou rester en loc et placer :

http://www.lafinancepourtous.com/calculateurs/louerouacheter[...]er/louer_ou_acheter.php

Pardon aux modo si le lien est hors charte, et merci dans ce cas de le supprimer.

En tout cas je le dis et redis : vouloir devenir propriétaire à tout prix est bien une exception française, entretenue par nos chers dirigeants successifs.

++

Sincerement, si tu as un loyer quasi équivalent à ta mensualité, c'est quasiment impossible d'avoir une location rentablr

Entièrement d'accord avec toi Stephrider. Et là tu m'accordera le fait qu'on exclu du coup bcq de monde. "Une France de propriétaires" devient illusoire. En disant cela, tu passes à une autre réflexion que : "devenir propriétaire pour devenir propriétaire".
Chose qu'on essaye simplement de nous inculquer depuis plus de 30 ans déjà.

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warstup a écrit:

En tout cas je le dis et redis : vouloir devenir propriétaire à tout prix est bien une exception française...

Bonjour Warstup,
C'est sur que le Français préfère avoir SA maison. Et j'approuve
En location, souvent, la maison est isolée à minima et c'est le locataire qui paie la facture de chauffage (je sais de quoi je parle pour l'avoir vécu).
L'entretien laisse souvant à désiré que ce soit intérieur ou extérieur.
D'accord avec Stephrider, je doute fort qu'un locataire est mis de côté pendant 20 ans la valeur d'une maison en épargne.

Si tu es d'accord avec la calculette, pourquoi fais-tu construire alors??

@+
Tchoupilou

warstup a écrit:

Il existe même des calculettes pour dire si il vaut mieux acheter ou rester en loc et placer :

http://www.lafinancepourtous.com/calculateurs/louerouacheter[...]er/louer_ou_acheter.php

Pardon aux modo si le lien est hors charte, et merci dans ce cas de le supprimer.

En tout cas je le dis et redis : vouloir devenir propriétaire à tout prix est bien une exception française, entretenue par nos chers dirigeants successifs.

++

Intéressant ton lien, il semblerait que j'ai fait le bon choix

l'exception française peut elle expliquer les "subprimes", forme de crédit très en vogue aux USA pour l'acquisition immobilière des classes moyennes et pauvres, ayant été peut être la source d'une crise financière mondiale ?
ou bien encore l'engouement espagnol pour de l'endettement sur 40 ou 50 ans pour l'acquisition de biens immobiliers ?
J'ai même entendu dire que ces satanés irlandais ont bu le bouillon à cause d'une frénésie immobilière dans leur propre pays

Le seul que je vois avoir entretenu cette volonté s'appelle Nicolas Sarkozy, fut 5 ans ministre d'état avant d'être président de la république, et en 2007 un ardent défenseur du crédit hypothécaire, avant que la crise ne bouscule quelque peu ses aspirations néo-libérales.

Pour le reste, plutôt que d'incriminer les politiques sur ce coup, je pense que tu devrais tenir compte des banques dans ton équation. Je reste toujours sur le cul que l'on ai pu me prêter 1 060 000 FF en 2005, que j'arrive d'ailleurs à rembourser, sur ma gueule et sur la base d'un statut professionnel qui nous le savons tous est en France quelque chose d'éphémère. Dans le même temps, les entreprises ont des soucis de financement récurrent et des conditions de financement bien moins intéressantes que ma gueule. Et pourtant moi et ces entreprises nous sommes liés, en tout cas, moi j'en dépends.

N'est il pas devenu intéressant pour toutes ces banques de financer de l'immobilier, à faible coût de plus, parce qu'elles y trouvent de nombreux avantages ?

Bonjour.
Super la calculette , elle confirme ce que je calcule avec mon tableur.
Même avec le cas extrême : achat avec apport total donc pas de crédit , on est loin du compte...a moins de comparer des biens différents.

Tchoupilou a écrit:

Si tu es d'accord avec la calculette, pourquoi fais-tu construire alors??

Parce que justement ça a été dans notre cas, réfléchi. Si notre apport une fois placé nous avait rapporté une rente plus intéressante couplée à une location qu'un crédit immobilier, je serais aujourd'hui locataire, et je le resterai tant que ça resterai comme ça, c'est encore plus vrai si on avait pas eu d'apport conséquent et que du coup l'amortissement d'un bien n'aurait pas été celui qu'on a aujourd'hui.
Je ne suis pas devenu propriétaire pour devenir propriétaire. Même si comme presque 95% des français au fond de mon être, je préfère.
C'est un investissement. Il faut qu'il soit intéressant.

Sinon , oui Fredoche tu as raison, on peut aussi incriminer les banques ainsi que toutes les sociétés de crédit.


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Vous voulez pas crêer un sujet ?

Si ce serait bien

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Entre location et propriété, il y a un argument de taille: le fait d'être chez soi. Pas facile de casser une cloison ou d'agrandir en location...

AArrrgghhh faut pas me relancer là dessus sinon...................

Avantage dans une loc, quand tu trouves que c'est trop petit ou que l'agencement intérieur ne te plaît pas/plus, et bien il suffit de changer de loc.

Bcq moins compliqué que de changer de maison en tant que proprio

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