Retour
Menu utilisateur
Menu

Demande information avant signature CCMI (Tarn)

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.533 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 200 message Albi (81)
Bonjour a tous,

Après moult rendez-vous avec 6 constructeurs, j'ai fini par en choisir un, je devrais signé un CCMI sous peu.

Avant de signé, je voudrais être sûr de certaine choses vis a vis de mon dernier rendez-vous avec le commercial.

Lorsque je vais signé, il vas me demander un chèque correspondant a 5% de la maison ( jusque là, c'est normal), qu'il encaissera uniquement lorsque je recevrais le contrat par AR.
c'est a dire après l'étude de terrain G12 inclus a sont contrat.

Il vas me demander aussi un chèque de caution pour l'étude G12 ( qu'il encaissera si nous devions rebrousser chemin après cette étude G12), je ne suis pas sûr de la légalité de cette pratique, bien que compréhensible.

Autre point,
il veut me faire signé un document pour la réservation du terrain, "Antidaté" d'un jour pour pouvoir me faire signé le CCMI.

A priori, il ne peut pas me faire signé un contrat si je n'es pas de réservation sur un terrain.

Autre détail, il m'as proposer de repartir avec un double de tout ce que j'aurais signé, ce que j'apprécie sans avoir eu a le demander.

j'aimerais des avis sur cette première démarche avant de signer ^^

Merci d'avance.

ps: oui, j'ai adhéré a l'AAMOi cette semaine, j'ai reçu la confirmation par courrier aujourd'hui ^^ ( mais je n'es pas encore mes accès au forum ^^ )
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
il n'a pas le droit de te faire signer son CCMI avec le compromis de vente du terrain.
Pourquoi ne pas signer un compromis de vente dès maintenant?
on anti date rien! et puis quelle réservation pourrait il vous faire signer, le terrain est à lui?!
quoi qu'il en soit, si vous signez le CCMI le prix est ferme et définitif quelque soit les résultats de la G12
si elle est dans le CCMI alors on donne pas de chèque, ni encaissable ni rien, c'est son problème.

pour le faire qu'il t'ait "proposé" de repartir avec un double de ce que tu vas signer... c'est une blague? encore heureux que tu repartes avec tout ça. de toutes façons lui ne va rien signer, donc ce n'est que du papier, rien de plus.

votre adhésion à l'AAMOI est une très bonne idée, vous devriez attendre leurs conseils.
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 200 message Albi (81)
Non, le terrain n'est pas a lui, j'ai poser une option sur le terrain en début de semaine avec le lotisseur.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
alors prends ton temps, tu n'es pas au pièce.
signe un compromis de vente chez un notaire.
si c'est un lotissement il y a déjà eu une étude de sol à priori, demande là.
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 200 message Albi (81)
Oui, une étude G11 a été faite, j'en ai un exemplaire, elle ne révèle rien qui pourrais venir compromettre le projet, LA G12 du constructeur ne devrais être qu'une formalité.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
poky a écrit:alors prends ton temps, tu n'es pas au pièce.
signe un compromis de vente chez un notaire.
si c'est un lotissement il y a déjà eu une étude de sol à priori, demande là.


le compromis peut être signé sans passage chez le notaire

et l'étude de sol du lotissement concerne le lotissement et en aucun cas la maison où il faudra une étude de sol spécifique
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
amothep a écrit:



Avant de signé, je voudrais être sûr de certaine choses vis a vis de mon dernier rendez-vous avec le commercial.

Lorsque je vais signé, il vas me demander un chèque correspondant a 5% de la maison ( jusque là, c'est normal), qu'il encaissera uniquement lorsque je recevrais le contrat par AR.
)


bonjour
pourquoi ne pas attendre le contrat en recommandé AR avec le délai de réflexion de 7 jours pour envoyer ce chèque de 5% ?
souviens toi que les paroles s'envolent et qu'il ne faut croire que ce qui est écrit noir sur blanc
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 200 message Albi (81)
Je prends note de ce que tu a dit prune pour les 5%.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 04h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir