Vos avis svp : maison contemporaine de 135 m²
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Bonjour,
ça y est, après avoir traîné depuis longtemps sur ce forum et avoir critiqué les projets des autres (...), à mon tour de rentrer dans l'arène !
Nous sommes d'abord passés par un dessinateur, mais sans arriver à avoir le coup de foudre pour les esquisses proposées.
Nous sommes alors passés par un architecte, qui nous fait la proposition suivante.
Notre cahier des charges :
- env. 130 m² habitables
- double garage avec rochelle + cellier / buanderie assez grand (de manière à dégager au maximum toute la maison et les placards.
- 3 chambres (dont 1 suite parentale, 1 suite invités et 1 bureau). La suite invités (en fait la chambre 1 au RDC sera utilisée de manière occasionnelle). Suite parentale (chambre 2) et bureau (chambre 3) à l'étage.
- pièce à vivre avec cuisine / coin repas / salon si possible dans des zones distinctes.
- qu'un visiteur situé à la porte d'entrée ne puisse pas balayer du regard tout ce qui se trouve dans la pièce à vivre. Et lui cacher aussi un peu le coin cuisine (pas génial les assiettes et plats en évidence depuis l'entrée).
- 2 WC (celui du RDC à l'écart de la pièce à vivre !) 2 SDB.
- un maximum de rangements / placards.
- profiter du terrain restant(côté sud-sud/est). L'entrée du terrain est au nord-ouest.
Notre mode de vie : nous sommes un couple sans enfant. Horaires de travail en décalé (donc volonté d'isoler la zone jour de la zone nuit).
Nota : la zone est soumise à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Donc notre architecte s'est volontairement modéré dans les formes de la maison.
Commentaires bienvenus !
Merci
Voici donc la proposition de l'architecte.
ça y est, après avoir traîné depuis longtemps sur ce forum et avoir critiqué les projets des autres (...), à mon tour de rentrer dans l'arène !
Nous sommes d'abord passés par un dessinateur, mais sans arriver à avoir le coup de foudre pour les esquisses proposées.
Nous sommes alors passés par un architecte, qui nous fait la proposition suivante.
Notre cahier des charges :
- env. 130 m² habitables
- double garage avec rochelle + cellier / buanderie assez grand (de manière à dégager au maximum toute la maison et les placards.
- 3 chambres (dont 1 suite parentale, 1 suite invités et 1 bureau). La suite invités (en fait la chambre 1 au RDC sera utilisée de manière occasionnelle). Suite parentale (chambre 2) et bureau (chambre 3) à l'étage.
- pièce à vivre avec cuisine / coin repas / salon si possible dans des zones distinctes.
- qu'un visiteur situé à la porte d'entrée ne puisse pas balayer du regard tout ce qui se trouve dans la pièce à vivre. Et lui cacher aussi un peu le coin cuisine (pas génial les assiettes et plats en évidence depuis l'entrée).
- 2 WC (celui du RDC à l'écart de la pièce à vivre !) 2 SDB.
- un maximum de rangements / placards.
- profiter du terrain restant(côté sud-sud/est). L'entrée du terrain est au nord-ouest.
Notre mode de vie : nous sommes un couple sans enfant. Horaires de travail en décalé (donc volonté d'isoler la zone jour de la zone nuit).
Nota : la zone est soumise à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Donc notre architecte s'est volontairement modéré dans les formes de la maison.
Commentaires bienvenus !
Merci
Voici donc la proposition de l'architecte.
0 
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Membre super utile
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Photographe 0 Membre super utileOUI EN EFFET NOUS SAVONS CELA. MAIS ALORS RIEN A DIRE SUR LE CONCEPT VOUS AVEZ EU LE TEMPS DE VOUS FORMEZ ICI 
SINON VOUS AVEZ PENSEZ A QUOI COMME CLÔTURE CAR DU TERRAIN
SINON VOUS AVEZ PENSEZ A QUOI COMME CLÔTURE CAR DU TERRAIN
0 PhotographeLe mur de devant est imposé (
).
Sinon pour le reste : plaques de grillage soudé (genre Bekafor).
On voulait faire un mur,mais le MOE nous l'a déconseillé : étant donné le terrain (argileux), il faudrait des fondations conséquentes afin d'éviter qu'il se fissure.
Donc coût assez élevé...
).
Sinon pour le reste : plaques de grillage soudé (genre Bekafor).
On voulait faire un mur,mais le MOE nous l'a déconseillé : étant donné le terrain (argileux), il faudrait des fondations conséquentes afin d'éviter qu'il se fissure.
Donc coût assez élevé...
0 Membre super utile 0 PhotographePour l'étude de sol complète, on attendait d'avoir l'avant-projet et l'implantation de la maison sur la parcelle.
Mais comme on l'a depuis peu (hier), on va pouvoir faire faire cette étude rapidement.
On possède déjà celle (G11) du lotisseur.
Chauffage : gaz + radiateurs.
Pour les baies, j'ai du mal à comprendre ta proposition : quelles grandes baies face à face ?
Mais comme on l'a depuis peu (hier), on va pouvoir faire faire cette étude rapidement.
On possède déjà celle (G11) du lotisseur.
Chauffage : gaz + radiateurs.
Pour les baies, j'ai du mal à comprendre ta proposition : quelles grandes baies face à face ?
0 Membre super utilecelle du salon en bas du salon façade sud si je me trompe pas.
La mettre a la place de la porte
en 160 ou 240 et l'autre en face vous l'avez changer en 300 si je me trompe pas
La mettre a la place de la porte
en 160 ou 240 et l'autre en face vous l'avez changer en 300 si je me trompe pas 0 PhotographePfiou je ne dois pas être réveillé aujourd'hui, j'ai du mal à comprendre...
Alors :
- la baie qui va passer à 300, située au niveau du salon, façade sud (donc côté terrasse couverte) : je la mets où ??
parce qu'en face de cette baie, il y a une petite porte-fenêtre qui donne au nord (donc pas d'intérêt à agrandir).
Alors :
- la baie qui va passer à 300, située au niveau du salon, façade sud (donc côté terrasse couverte) : je la mets où ??
parce qu'en face de cette baie, il y a une petite porte-fenêtre qui donne au nord (donc pas d'intérêt à agrandir).
0 Membre super utile
exact c'est moi qui sors
Puis bon courage pour la suite je vais suivre cela
0 Photographe 0 Membre ultra utile 0 Membre super utileBon, on vient d'en discuter avec ma moitié : en effet, on pense raccourcir ce mur.
ça agrandira le coin repas et on mettra une porte à galandage pour fermer occasionnellement le couloir.
Merci pour ton conseil Petrouchka.
ça agrandira le coin repas et on mettra une porte à galandage pour fermer occasionnellement le couloir.
Merci pour ton conseil Petrouchka.
0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Super photoloverBon, apparemment, tout le monde est unanime (et nous aussi au final) pour ce bout de mur cuisine/salon...
Merci encore pour vos commentaires.
Merci encore pour vos commentaires.
0 Membre super utileBah 354 visites et si peu de commentaires...
0 Membre super utile 0
Ton avatar correspond à ton étonnement 
0 Membre utileYes !
0 Membre super utileC'est plutôt bon signe je trouve... C'est qu'il n'y a pas grand chose à redire!
0 Membre ultra utile 0 Membre utileBonsoir,
Question svp : nous avons demandé une rochelle dans le garage (sur sa moitié, env. 21 m²). La hauteur de rangement doit varier entre 1m et 1m50.
L'architecte l'a comptée dans les surfaces annexes. Donc son prix théorique devrait être 21x(1100€/2) = 11550€ la rochelle.
Ce qui me parait peu crédible pour quelques poutres et un plancher...
Une rochelle de garage est-elle une surface annexe comme une autre ?
Merci pour vos réponses...
Question svp : nous avons demandé une rochelle dans le garage (sur sa moitié, env. 21 m²). La hauteur de rangement doit varier entre 1m et 1m50.
L'architecte l'a comptée dans les surfaces annexes. Donc son prix théorique devrait être 21x(1100€/2) = 11550€ la rochelle.
Ce qui me parait peu crédible pour quelques poutres et un plancher...
Une rochelle de garage est-elle une surface annexe comme une autre ?
Merci pour vos réponses...
0 Membre super utilevoilà pourquoi je n'ai pas posté non plus
Alors, je trouve tes plans très sympa et bien pensés
j'adhère aux remarques qui ont déjà été faite : supprimer le ptit bout de cloison de l'entrée au niveau du coin repas
ça permettra d'avoir plus de place pour les grandes tablées
Par contre, du coup, ça laisse pas de mur dispo pour un buffet...
enfin avant non plus
vous n'avez pas ce genre de meuble??
+1 pour la position du wc à l'étage
voir pour la descente
Pour ta dernière question, aucune idée...
bonne continuation
0 Membre utileThanx !
Pour le bout de mur cuisine/cloison : on se pose pas mal de questions (en fait, notre seule préoccupation pour le moment sur ce plan)... On a mesuré : même avec une grande tablée et des rallonges de table, ça passe.
Dans la cuisine, on n'aura pas de buffet. On veut meubler assez sobrement.
On voit l'architecte jeudi, on lui posera la question pour la desecente des WC.
En tout cas, on ne regrette pas d'avoir changé de dessinateur et d'être passé par un archi.
Quand je vois comment on s'est cassé la tête pour essayer de concevoir nous mêmes (avec un résultat nul).
Comme le dit souvent Labricotier : "concevoir une maison : c'est un métier..."
Merci encore Tarte In !!
Pour le bout de mur cuisine/cloison : on se pose pas mal de questions (en fait, notre seule préoccupation pour le moment sur ce plan)... On a mesuré : même avec une grande tablée et des rallonges de table, ça passe.
Dans la cuisine, on n'aura pas de buffet. On veut meubler assez sobrement.
On voit l'architecte jeudi, on lui posera la question pour la desecente des WC.
En tout cas, on ne regrette pas d'avoir changé de dessinateur et d'être passé par un archi.
Quand je vois comment on s'est cassé la tête pour essayer de concevoir nous mêmes (avec un résultat nul).
Comme le dit souvent Labricotier : "concevoir une maison : c'est un métier..."
Merci encore Tarte In !!
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0 Membre super utileEn cache depuis le samedi 18 janvier 2025 à 09h45
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