Vide sanitaire béton/hourdis ou dalle bois sur plot ?

Bonjour les amis


Je mets 2 constructeurs en concurrence sur ma MOB et ils me proposent tous les 2 une solution de fondation complètement différentes (petite indication : MOB de ~165m² dans le loir-et-cher sur un plateau du Vendômois sujet à un aléa moyen) : argileux (voir mon récit pour les plans)
- le premier me présente un devis de 60k€ pour toute la MOB (avec les huisseries alus et bardage Douglas), auquel je rajoute 28k€ de charpente + couverture + zinguerie, mais je n'ai pas les fondations, à savoir pour lui un choix de VS, qui a priori devrait me coûter +/- 25k€
- le second me présente un devis 120k€ pour toute la MOB (avec les huisseries alus/bois et bardage pré-peint classique), incluant la charpente sans la couverture (soit +/- 7500€) et (et c'est important) une dalle bois, donc pour lui un choix de plots pour poser celle-ci, dont je n'ai aucune idée du coût qui doit être inférieur à un VS (j'estime à 10k€).


Donc je me retrouve avant négo avec :
- un devis sur VS : ~105k€
- un devis sur dalle bois et plots : ~137k€


Est-ce que selon vous le choix d'une dalle bois justifie un tel écart de prix ? On est d'accord 30k€ de VS fait forcément pencher vers le VS.... Pouvez-vous me donner vos avis et interprétations pour les 2 techniques de fondation, je ne voudrais pas faire un choix bêtement pécunier et passer à côté d'un réél gain d'isolation, sachant par exemple que dans ma réflexion sur notre construction j'écarte immédiatement l'installation d'une PAC vu sa durée d'amortissement.




Merci encore à vous tous