Il ne reste plus que deux mois !

bj
tu n'aurais pas du donner ton préavis, essaye de voir avec le proprio pour rester ou tu loges actuellement, ou cherche ailleurs une autre location
surtout ne paye pas les 95% tant que la maison n'ets pas finie !

je suis aussi tres pessimiste sur la finition de ta maison en a peine 2 mois
si il y a du retard, tu auras des indeminités (voir ton contrat)
bon courage

bonjour,

est-ce vraiment 2 mois ? la DOC a-t-elle vraiment été faite au démarrage du chantier ?
si c'est le cas, il "suffit" de repousser le préavis.

Pourquoi "baclés" ?

S'il prend le temps de bien faire son boulot sur 4 mois, les travaux ne seront pas "baclés"

***** a écrit:

bonjour,

est-ce vraiment 2 mois ? la DOC a-t-elle vraiment été faite au démarrage du chantier ?
si c'est le cas, il "suffit" de repousser le préavis.

En quoi la DOC intervient sur le déroulement du chantier sachant que la date" buttoire" du 4 Avril est indiquée sur le contrat de construction.

parceque generalement c'est pas une date indiquée au contrat mais une durée en mois qui démarre à la DOC

becerapa a écrit:

parceque generalement c'est pas une date indiquée au contrat mais une durée en mois qui démarre à la DOC

Je viens de retrouver la DOC et effectivement la date prévisionnelle de réception est bien indiquée au 02 Avril prochain, je pense que je n'ai pas le choix, je dois retrouver un logement...

meme si par miracle ils finissent a temsp, le fait d'avoir un logement, tu es moins dans l'urgence de receptionner donc tu peux obliger le cst a finir correctement ta maison, et lui faire payer des penalités le moment venu
si tu es dehors tu as de fortes chances de devoir accepté la maison en l'etat pour pouvoir avoir un toit

bon courage

t'es sur que le 2 avril c'est pas en 2012 ?

becerapa a écrit:

t'es sur que le 2 avril c'est pas en 2012 ?

La DOC est claire sur ce point, Sais-tu à quel moment demander les pénalités de retard, si cela doit se faire juridiquement nottement.

normalement tout doit etre indiqué sur ton ccmi
les penalités débutent au 1er jour de retard, sauf si ils ont une attestation pour intempéries qui prolonge la date d'achevement d'autant de jours declarés
tu saisira la justice uniquement s'ils refusent de payer

tu reclamera les indemnités quand toute la maison sera finie, cad reception faite et toutes les reserves levées

Bonjour,

des fois, j'ai un peu de mal à vous suivre les copains...

Comment peut on savoir si les 2 mois restant sont suffisant ou pas au bon achèvement des travaux (en temps et en qualité), alors qu'on ne sait rien de cette maison??

"becerapa", tu dis être très pessimiste et par conséquence, tu augmentes le stress de laminthebidulechouette.... Tu cries "Oh loup" avant qu'il ne soit sorti du bois!

Si la maison est simple de conception (par exemple parrallélépipédique),
Si çà surface est raisonnable,
Si le constructeur a bien calé l'intervention des corps de métier,
Si les fournitures ont bien été commandé à l'avance,
Si les entreprises sont bien coordonnées
Et si tout simplement le constructeur a envie d'y arriver,

2 mois peuvent largement suffirent pour la boucler cette maison, et ce, même en faisant du travail de qualité... C'est juste une question de moyens mis en place!

Je suis d'accord avec OXO, sa remarque est pertinente.

Et puis ce n'est pas 30 jours de retard dans une vie qui vous empêche d'être heureux

Bonjour

Pour nous notre constructeur nous a annoncé 3semaines de "finition" donc plomberie, électricité et placo et il n'est pas du tout pressé, il est largement dans les délais. Pour lui c'est le délai normal donc comme OXO je ne vois pas pourquoi paniquer maintenant. (en un seul mot "paniquer" )

sylvain

je pense que deux mois pour faire les finitions n'est pas le cas général
et de maniere prudente, je prefere etre pessimiste avec un toit sur moi meme si je paye pour rien un ou deux loyers, que de me retrouver à la rue car la maison n'est pas finie !

si la maison s'acheve en deux mois (et je suis d'accord c'est faisable) tant mieux mais je trouve précipité de donner son préavis

becerapa a écrit:

mais je trouve précipité de donner son préavis

J'en conviens, mais certain ne peuvent pas assumer de pouvoir supporter le remboursement d'un prêt et d'un loyer en même temps.
Ils ont signé une date de livraison et ont pris leurs dispositions (financières et d'organisation) pour pouvoir aménager comme initialement prévu.

Il ne faut pas se tromper de cible, c'est au constructeur a remplir son contrat, et pas au client à devoir subir le non-respect de celui-ci!

La meilleure chose a faire aujourd'hui, c'est de demander au constructeur s'il est certain que la maison sera livrée à la date initialement prévue...
Si oui, le laisser faire son travail et lui faire confiance (c'est lui le professionnel)!
Si non, commencer à chercher une solution de repli, sachant que la note, ce sera au constructeur à la régler au final!

C'est mon avis!

oui oxo la cible c'est le cst, mais celui dans la mouise qui risque etre à la rue c'est pas le cst !