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Construction : remontée humidité dans cloison placo

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 48.053 fois
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Env. 100 message Vaucluse
Bonjour,

suite à une visite sur mon chantier (fait par un constructeur), j'ai remarqué au R+1 des champignons et des remontées d'humidité dans les placos. Les remontées sont apparues peu de temps après que le carreleur ait coulée une chape (avant la pose d'un futur parquet par moi même). La chape a été coulée il y a à peu près 1 mois et la maison n'est pas chauffée pour l'instant.

Le placo est humide sur une hauteur d'environ 70 cm. Je souhaiterais savoir :

1) si ces remontées sont normales, (le carreleur n'aurait-il pas du poser un "film imperméable" le long du placo pour empêcher qu'il adsorbe l'humidité ?

2) Le placo et la laine de roche de 120 mm sont ils foutus ? Doivent ils être changé ou vont ils retrouver leur caractéristique une fois sec ? (pour la deuxième photo, je sais que les "ondulations" ne vont pas disparaitre mais pour le reste, j'ignore si la laine va garder ses propriétés isolantes et si le placo va retrouver sa rigidité ....

Merci de me communiquer vos avis rapidement, je fais demain la visite de pré-livraison et je ne sais pas si ce point doit faire l'objet de réserve.








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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis cloison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de plaquistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Photographe Env. 9000 message Aube
je parie que l'enduit extérieur n'est pas fait !
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Env. 400 message Monthodon (37)
l'isolant ne craint pas l'eau et retrouve ses capacité isolante apres sechage

par contre le placo a pas belle aspect

je pense qu'il est foutu

le carreleur a fait la chape apres la pose du placo c'est bien ca si j'ai compris

si tel est le cas soit il a pas mit de polyane ou soit il a pas mit de bande périphérique sur le placo et il a pris l'humidité
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Messages : Env. 400
De : Monthodon (37)
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Membre utile Env. 8000 message
je croyais qu'il falait un joint de dilatation entre le chappe et le mur? cela aurait du empecher l'humidité de passer par la meme occasion

j'espere que celui quia fait sa n'as pas autre chose a faire dans la masion tu va aller de surprises en surprise surement
@+
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Photographe Env. 9000 message Aube
Une laine de verre mouillée, meme après séchage , c'est 20 à 30% de moins de pouvoir isolant.
C'est vrai qu'il n'y a pas de bande périphérique mais je crois qu'elle n'est pas obligatoire.

A t il plu récemment et ton enduit est il fait?
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Env. 100 message Vaucluse
Un enduit extérieur de protection (imperméable) avait été fait depuis plusieurs semaines. C'est depuis que la chape a été posée que le problème est apparu. Il a en effet plu mais les placo du RDC sont tous secs.

Les placos ont en effet été posé avant que la chape ne soit coulée.

Je ne vois pas de trace de la pose d'un film qui aurait limité les échanges entre le placo et la chape. C'est ce que le carreleur aurait du faire ? Ce point est il précisé dans une DTU que je pourrais opposer au constructeur ?
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Env. 80 message Tourcoing (59)
Bonjour,

Je suis peut-être en retard, mais pour ton information :

DTU 26-2 Chapes et dalles à base de liants hydrauliques

7.4.2Désolidarisation périphérique et traitement des éléments verticaux
La chapeou la dalle doivent être impérativement désolidarisées de toutes les parois verticales, y compris en pieds d'huisserie et seuil, et de toute émergence (fourreaux de canalisations, poteaux, murets, etc.). Pour cela une bande compressible, de 5 mm minimale d'épaisseur en cas de plancher chauffant et de 3mm minimum dans tous les autres cas, telle que décrite dans la NF DTU 26.2 P1-2(CGM), doit être mise en place en périphérie.
Cette bande périphérique doit partir du support et dépasser d'au moins 2 cm la surface finie, avant d'être arasée.
Dans le cas où la chape ou la dalle est réalisée sur sous-couche isolante, le traitement des points particuliers doivent être conformes à la norme NF DTU26.2/52.1

Désolé pour ton mur
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Env. 100 message Vaucluse
Merci pour ces informations. La DTU a bien ete respectee mais l air est tres humide, la maison est restee trop longtemps fermee sans chauffage. On a fait une decoupe du ba13. La laine de roche n est pas mouillee. Selon lafarge, le placo retrouvera ses proprietes une fois sec.
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
c'est le résultat suite à la mise en œuvre d'une chape liquide?
si oui c'est "normal", le placo absorbe, et ça n'aura pas de conséquence pour la suite.
ça va sécher et revenir normal, j'ai vu des chantiers bien plus humide reprendre forme après coup
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Aviseur Env. 70 message Gouesnach (29)
Bonjour, je remonte le sujet car il m arrive la même chose sur une maison neuve.
Une fuite a été décelé au niveau du robinet extérieur dont la canalisation passait par là....
ce qui nous inquiéte c est que la moisissure se répand partout dans les pieces voisines.....
le constructeur a mis un des-humidificateur et le plombier va changer son tuyaux. Pourras t on récupérer le placo et si oui dans combien de temps pourront nous le peindre à votre avis???
merci à vous!
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Env. 100 message Vaucluse
Nous avons aussi loué un déshumidificateur et nous avons pu rattraper les placo. Les taches sont parties en les tapotant avec une éponge imbibée de javel pure (il faut tapoter et ne pas frotter sinon le carton du BA13se désagrège.). Une fois redevenu sec, on a constaté aucune différence d’apparence ou de résistance à l'enfoncement du placo. J'avais contacté lafarge qui m'avait affirmé qu'il retrouvait ses propriétés une fois sec.

Concernant le délai d'attente pour peindre, je ne saurai donner de date précise car de notre coté nous avons peint en juillet (soit plusieurs après le problème). A mon avis, on aurait pu peindre bien avant. Tu peux mesurer le taux d'humidité du BA13 avec un testeur d'humidité (en vente en GSB ou en location chez kilou.....). Par contre, je ne saurai te dire à partir de quel pourcentage peindre. Un peindre pourra peut-être te renseigner.
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Aviseur Env. 70 message Gouesnach (29)
Ok, merci pour ta réponse qui me rassure surtout sur les qualités du placo après évacuation de l humidité!
Pour la peinture, je demanderai conseil à notre peintre....sachant qu on devrait emménager dans 15j......je pense que ce sera un peu juste....on verra bien!
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Photographe Env. 9000 message Aube
muretanche a écrit:Bonjour,
Je me permets d'intervenir car j'ai eu le même problème que vous il y a peu de temps.
J'ai fait faire plusieurs devis par diverses sociétés pour savoir quel était mon problème puis je me suis arrêté sur l'une d'entre elle, la société MURETANCHE dans le 78, qui m'a parue la plus sérieuse (ils ont un site internet).
Aujourd'hui l'intervention a eu lieu et je n'ai plus de problèmes d'humidité! Enfin une maison saine et sans odeurs ;)
Espérant avoir pu vous aider!


si c'est pas formidable tout ça!!
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Env. 60 message Ain
Bonjour a tous,

Je dois vendre ma maison (à perte pour que Ca aille bien) d ici peu et comme 2015 à l air d etre partie pour une année de merde ben voila que Ca sent le moisi dans ma chambre et dans le long couloir !

J ai détecté un peu de moisi dans ma chambre qui part du bas sur une légère surface en long de la plainte, sur le mur côté exterieur mais le pire c est le mur ou derriere il y a la douche et la Ca se parseme de tache ...

Le couloir j arrive pas a détecter ou Ca peut être.

J ai passé de la javel avec une éponge mais je pense pas résoudre le problème comme Ca ... Avez vous des solutions, astuces, conseils etc qui ne seraient pas trop coûteux pour moi ? Parce que deja vendre ma maison à perte suite à separation ben la j suis au bout quoi...

Merci a tous pour vos réponses !
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Messages : Env. 60
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Bloggeur Env. 300 message Cormery (37)
Emijo25 a écrit:Bonjour a tous,

Je dois vendre ma maison (à perte pour que Ca aille bien) d ici peu et comme 2015 à l air d etre partie pour une année de merde ben voila que Ca sent le moisi dans ma chambre et dans le long couloir !

J ai détecté un peu de moisi dans ma chambre qui part du bas sur une légère surface en long de la plainte, sur le mur côté exterieur mais le pire c est le mur ou derriere il y a la douche et la Ca se parseme de tache ...

Le couloir j arrive pas a détecter ou Ca peut être.

J ai passé de la javel avec une éponge mais je pense pas résoudre le problème comme Ca ... Avez vous des solutions, astuces, conseils etc qui ne seraient pas trop coûteux pour moi ? Parce que deja vendre ma maison à perte suite à separation ben la j suis au bout quoi...

Merci a tous pour vos réponses !



Bonjour, navré pour cette mauvaise passe , la javel va fortement limiter le développement des champignons ( c'est un bon début ) mais si la maison n'est plus chauffée et/ou que la vmc ne fonctionne pas ...ça reviendra forcement ... donc la solution la moins coûteuse c'est de réduire au maximum l'humidité de la maison en chauffant et/ou installant un déshumidificateur.
Rq: les champignons peuvent aussi apparaitre là où il y a condensation à un point froid donc ce qui sous entend defaut d'isolation-pont thermique ... plus compliqué à résoudre mais dans une maison neuve c'est plus rare
Bon courage
Max
http://maxcormery.forumconstruire.com
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De : Cormery (37)
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