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Avis pour coûts Chemin d'accès / VRD / Enlèvement des terres

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 5.568 fois
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Env. 30 message Orcemont (78)
Bonjour à tous,

Pour info mon constructeur me propose un forfait "négocié" avec un terrassier :
- 5500 euros pour chemin d'accès + raccordements + lit de gravier
- 3000 euros pour l'enlèvement forfaitaire des terres

Ces prix sont-ils corrects ?

Vos avis seront les bienvenus.

En outre pour ceux qui le souhaite ou le peuve, pourriez-vous me communiquer des exemples de coûts pour :
- le chemin d'accès
- l'ensemble des raccordements effectués par un terrassier (forfait 10 mètres)
- la mise en oeuvre d'un lit de gravillons de 0.50 m autour de la maison
- l'enlèvement des terres (forfait ou au mètre cube).

Merci beaucoup.
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Messages : Env. 30
De : Orcemont (78)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Env. 300 message Noyelles Godault (62)
bonjour ,

Pour avoir un avis sur un cout il faut le mettre en rapport avec des quantités sinon ça ne veut rien dire
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
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Env. 30 message Orcemont (78)
J'ai mentionné le prix proposé forfaitairement par mon constructeur qui travaille avec des terrassiers avec qui il m'a dit avoir négocié les prix.
Par exemple, l'enlèvement des terres coûte 3000 euros que l'emprise au sol de la maison soit de 100 ou de 200 m², ce qui fait, c'est sûr une grosse différence de quantité.
Dans notre cas, la construction aura une emprise au sol de 188 m², constituant un rectangle d'environ 20 m sur 9 m, soit un périmètre de près de 60 m.
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Messages : Env. 30
De : Orcemont (78)
Ancienneté : + de 14 ans
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Photographe Env. 1000 message Yvelines
Pour le surplus de terre, tu n'as pas moyen de la ré-étaler sur le terrain ? Chez moi, c'est ce que j'ai fait et ce n'est pas trop vilain.
http://Blaru.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
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Env. 30 message Orcemont (78)
BULLITT75 a écrit:Pour le surplus de terre, tu n'as pas moyen de la ré-étaler sur le terrain ? Chez moi, c'est ce que j'ai fait et ce n'est pas trop vilain.


Pour l'instant, je n'exclue rien mais je préfère quand même prendre les devants en demandant des devis complets pour prendre en compte ce poste de dépense non-négligeable dans mon budget.
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Messages : Env. 30
De : Orcemont (78)
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Env. 300 message Noyelles Godault (62)
non la le constructeur vous balade il n'y a pas de prix "forfaitaire" si vous avez 100m3 ou 200m3 sa sera peut etre pas le double mais le prix ne sera pas le meme le therme forfaitaire se base sur une quantité sinon ou s'arrete la préstation vous avez 188m² a terrasser soit !!! mais sur quelle epaisseur

le cout moyen de l'évacuation de terre en decharge est de 22€ le m3 foisoné donc je pense que tu a un VS de 60cm
surtout fait attention de garder assez de terre pour faire le remblaie autour de ta maison

pour les VRD le prix pour 10m parrait correct
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
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Env. 30 message Orcemont (78)
hadrien1224 a écrit:non la le constructeur vous balade il n'y a pas de prix "forfaitaire" si vous avez 100m3 ou 200m3 sa sera peut etre pas le double mais le prix ne sera pas le meme le therme forfaitaire se base sur une quantité sinon ou s'arrete la préstation vous avez 188m² a terrasser soit !!! mais sur quelle epaisseur

le cout moyen de l'évacuation de terre en decharge est de 22€ le m3 foisoné donc je pense que tu a un VS de 60cm
surtout fait attention de garder assez de terre pour faire le remblaie autour de ta maison

pour les VRD le prix pour 10m parrait correct


Merci pour ta réponse et je me dois effectivement de préciser mon propos en ce qui concerne l'enlèvement des terres.
Le constructeur m'a effectivement annoncé un prix de 3000 euros, mais qui doit être précisé lors de la visite technique d'implantation.
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Messages : Env. 30
De : Orcemont (78)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 30 message Orcemont (78)
CharlesIngalls64 a écrit:Bonjour,

Quelle superficie fait ton terrain ? Je te conseille de garder ta terre si tu le peux.

Pour ma part, en autoconstruction et en traitant directement avec un terrassier, entre le décaissement (80 cubes environ) , les fouilles (50 cubes), les VRD (7 cubes) et le chemin d'accès (19 mètres, 28 cubes) j'en ai eu pour moins de 1000 euros en comptant le tout venant pour le chemin. Ma maison fera 193m2 (155 habitables + 38 de garage). Toute ma terre a été déplacée mais est restée sur mon terrain.

Je précise que le terrassier n'a rien d'autre à faire que de venir creuser. Tout est déjà mesuré, tracé à la bombe et expliqué. Les constructeurs ont largement tendance à charger la mule sur le terrassement, mon terrassier me l'a confirmé. Les gens s'imaginent que bouger 1 m3 de terre est un travail de titan alors qu'avec un bon JCB c'est plus rapide que de vider un yaourt à la petite cuillère....

A plus


Je te remercie pour ta réponse, Charles.
Je crois qu'au vu des avis que j'ai reçu, je vais tout d'abord essayer de garder la terre sur mon terrain qui fait 1250m² et tenter de traiter en direct avec le terrassier pour les VRD.
Merci encore et à bientôt.
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Messages : Env. 30
De : Orcemont (78)
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En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 18h53
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