Etude de sol, interpretation

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cromagnonne Picto info

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Le 05/02/2011 à 10h16 Env. 20 message Seine Maritime

Bonjour

mon mari et moi nous avons signé une promesse de vente pour un terrain en septembre 2010.
nous avons signé un CCMI en décembre 2010.

Lors de la signature de la promesse de vente, le lotisseur nous a remis une étude de sol qu'ils ont faite sur le lotissement. Mais c'est une étude de sol pour les VRD, il y a donc des recommandations pour la réalisation de la voirie mais rien pour les fondations d'une maison.

On y apprend par contre que le terrain est sensible à l'eau et très peu portant : 20 à 30 cm de terre végétale, terrain sous-jacent limoneux devenant de plus en plus argileux avec la profondeur.

Est ce que les infos contenues dans cette étude de sol sont suffisantes pour que le constructeur sache quelles fondations faire (nous venons de lui transmettre l'étude, qu'il ne nous avait pas réclamée jusqu'ici) ?
actuellement dans la notice descriptive il a prévu des semelles filantes.

qu'en pensez-vous ? faut-il que nous fassions faire une autre étude sur notre terrain ?

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

picchunet Picto info

Le 05/02/2011 à 10h26 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Oui ! Une étude type G12. De bonnes fondations sont essentielles à la pérennité de votre maison...

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Tournesol Picto info

Le 05/02/2011 à 11h41 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

+1. L'étude pour la voirie ne vaut rien pour les fondations d'une maison.

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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cromagnonne Picto info

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Le 05/02/2011 à 12h37 Env. 20 message Seine Maritime

merci, ça confirme ce qu'on pensait !
le constructeur nous dit pareil.
on va lancer les devis

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Aglaé

Le 05/02/2011 à 20h29 Membre super utile Env. 5000 message Gironde

mais c'est pas au constructeur de faire l'étude de sol (ou de la faire faire) plutôt qu'au maître d'ouvrage ??
j'ai un doute là.. il me semblait avoir lu cela quelque part ... Crying

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cromagnonne Picto info

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Le 06/02/2011 à 09h42 Env. 20 message Seine Maritime

Aglaé a écrit:mais c'est pas au constructeur de faire l'étude de sol (ou de la faire faire) plutôt qu'au maître d'ouvrage ??
j'ai un doute là.. il me semblait avoir lu cela quelque part ...

j'ai plutôt lu que c'est de la responsabilité du maître d'ouvrage. Mais vu que je suis novice, attendons confirmation...

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cruchot074 Picto info

Le 06/02/2011 à 14h43 Env. 50 message Arbusigny (74)

cromagnonne a écrit:
Aglaé a écrit:mais c'est pas au constructeur de faire l'étude de sol (ou de la faire faire) plutôt qu'au maître d'ouvrage ??
j'ai un doute là.. il me semblait avoir lu cela quelque part ...

j'ai plutôt lu que c'est de la responsabilité du maître d'ouvrage. Mais vu que je suis novice, attendons confirmation...

Hello

En fait l'étude de sol est faite par un organisme compétent et indépendant.
Il est mandaté par le maitre d'ouvrage, le constructeur ou le terrassier, au final c'est toi qui paie quand même...lol

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