Avis plan Maison location Norme handicapé

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Le 05/02/2011 à 14h37 Env. 20 message Creon (33)

Bonjour,

Apres maintes recherches j'ai entendu de tout.
Je bloque sur trois soucis.

plan modifié par moi pour mise au norme handicapé

La porte d'entrée:
serrure a plus de 0.30 d'un obstacle.
le couloir:
largeur pour acceder à la salle de bain et la chambre
soit perimetre de 1.50 pour demi tour soit largeur de 120 cm là j'hesite car je mange sur les chambre dejà limite en taille.
la baie vitrée:
Obligation ou pas d'avoir le seuil à 2 cm car j'ai déjà la porte d'entrée qui est au norme et qui fait parti du salon/sejour/cuisine car aucune porte ne les sépare.

Je veux que la maison soit aux normes ok mais bon le strict minimum en respectant la circulaire de 2007.

- Pour les prises c'est ok entre 0.90 et 1.30 dans les wc, salle de bain, chambre, cuisine, salon.
- Largeur des portes de 0.83 et porte entrée en 0.90.
- La cloison séparant la salle de bain et les wc est une cloison sèche sans elec eau sur la cloison et avec continuité du carrelage entre wc et salle de bain.
- Extremité de poignée à 0.40 d'un angle pour wc (une fois la cloison sèche tombée), la salle de bain, la chambre.
- pour le seuil de la porte d'entrée et de la baie vitrée concernat les fameux 2 cm. je negocie avec le constructeur et si je peux faire la baie vitrée en 2 cm je le ferai suivant le surcout.

bref, j'aimerai vos remarques et avis sur ce plan et voir ce que je peux faire de mieux pour l'accessibilité.

En vous remerciant

Laetitia

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.

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Aglaé

Le 05/02/2011 à 16h34 Membre super utile Env. 5000 message Gironde

a priori ton lien ne fonctionne pas Crying

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medley Picto info

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Le 05/02/2011 à 17h07 Env. 20 message Creon (33)

merci, ça y est rectification faite.

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LBP51

Le 05/02/2011 à 19h32 Env. 800 message Marne

Bonsoir,

Ca ne marche pas … l'accès aux sanitaires et à la chambre n'est pas accessible faute d'une largeur suffisante de couloir, la porte des WC n'est pas aux normes (extrémité du bec de cane à moins de 40 cm de l'angle rentrant … la porte doit s'ouvrir dans le couloir), il est difficile d'accéder à la douche italienne faute d'espace, la zone de rotation dans la chambre est incomplète.

N'oubliez pas non plus que le garage (s'il y en a un) doit être accessible, l'éventuelle place de stationnement a une tolérance de pente et de dévers, etc, etc.

Cordialement.

Laurent.

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kinette Picto info

Le 05/02/2011 à 19h51 Super bloggeur Env. 500 message 41 (41)

bonjour,

Nous construisons aussi aux normes handicapées, le couloir est de 0,90 cm avec une rotation de 1,20 cm pour accès aux chambres et salle de bain.
Nous avons placé le WC dans la salle de bain pour plus de commodité sinon il faut garder une place de 0,90 cm (largeur d'un fauteuil) à côté du wc, mais cela prend beaucoup de place donc plus facile de l'intégrer dans la salle de bain. Nous avons créé un 2ème wc "normal".
Il n'est pas obligatoire que toutes les chambres soient aux normex handicapéex, une seule suffit (mais toutes les portes doivent être de 83 !!!) Une seule doit être assez grande pour un fauteuil puisse tourner (rotation 1,50)
Toutes les prises ne doivent pas être en hauteur seulement quelques unes.
Il ne doit pas y avoir de seuil au niveau de la porte d'entrée ainsi qu'au niveau de la baie vitrée (pente de 2% au maximum !! c'est à dire quasiment plat !!!
Porte de 83 obligatoire.
Quant au garage il n'est pas obligatoire d'être accessible aux handicapées (c'est bizarre mais c'est comme çà !!!) il suffit d'avoir deux places assez larges devant le garage, bien plates !! et facilement accessibles à la porte d'entrée.
La terrasse doit être aussi haute que la maison sans marche !
Cordialeent.

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medley Picto info

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Le 05/02/2011 à 20h10 Env. 20 message Creon (33)

Bonsoir,
Merci d'avoir répondu lbp51
Pour le wc, la cloison entre le wc est la salle de bain est en cloison sèche donc si un jour c'est un handicapé qui l'occupe la cloison tombe sans gros travaux, juste la cloison a casser.
ce qui met automatiquement une fois la cloison tombée la porte des toilettes au norme car à plus de 40cm d'un mur.
Pour ce qui est 70cm de passage pour la douche à l'italienne, je sais mais je ne peux pas faire autrement faute de place et c'est toujours mieux qu'une baignoire.
pour ce qui est de la zone de rotation de la chambre, l'aménagement du placard et les portes seront sortie pour la mise à la norme si je loue a un handicapé tel qu'il soit.
Il ne me reste que la largeur du couloir à mette à 120cm pour être tranquille.
Merci à kinette pour les conseils.

Cordialement

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Aglaé

Le 05/02/2011 à 20h19 Membre super utile Env. 5000 message Gironde

medley a écrit:Bonsoir,
Pour ce qui est 70cm de passage pour la douche à l'italienne, je sais mais je ne peux pas faire autrement faute de place et c'est toujours mieux qu'une baignoire.

oui et non.. si une personne handicapée ne peut pas entrer facilement dans la douche à l'italienne et que tu la condamnes à se laver au lavabo...
elle ira voir ailleurs si le passage est plus pratique...

l'idéal étant une douche à l'italienne dans laquelle on peut rentrer en fauteuil, et de face (sans avoir à manipuler le fauteuil d'un côté ou de l'autre... )

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medley Picto info

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Le 06/02/2011 à 15h32 Env. 20 message Creon (33)

Bonjour,

Merci aglaé, je dois donc élargir de 3 cm le passage de la douche en largeur.
Pour la longueur j'ai pas de solution car sinon cela ne passe plus dans les wc.
Eternelle problème de place.

j'ai modifié le plan afin de facilier le passage pour la chambre et la salle de bain/wc avec un couloir de 120 cm pour les portes concernées.
Reste ma porte d'entrée, sa largeur, son accès a la poignée/serurre je sais pas si cela va ?

idée lumineuse mais je sais pas si c'est faisable.
Etant donné que le jour où je loue a un handicapé, je fait tomber la cloison entre les wc et la salle de Bain puis-je me permettre de mettre une porte de 73cm dans les toilettes car la je pourrai gagner sur la douche.
Emprise des wc de 70 cm et porte 83 cm = 156

Avec une porte de 73 cm je gagne 10 cm reportable sur la douche
C'est possible tout en étant à la norme handicapé ?

Merci de votre aide

Plan modifié afin de respecter la norme pour entre dans la salle de bain/wc et la chambre avec un couloir élargi à 120cm.
<br />
Reste toujours la porte d'entree ? je ne sais pas si la largeur est suffisante et si c'est a la norme handicapé.

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kinette Picto info

Le 06/02/2011 à 16h06 Super bloggeur Env. 500 message 41 (41)

Bonjour,

ci-joint mon plan de maison fait par un constructeur et qui est aux normes handicapées.

Concernant la porte d'entrée je sais juste qu'il faut un seuil abaissé et qu'elle soit de 090.
Le mieux serait de se renseigner auprès de la cotorep. C'est elle qui impose les normes.

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medley Picto info

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Le 06/02/2011 à 16h22 Env. 20 message Creon (33)

merci kinette mais pour le couloir, il semblerai que ce que j'ai fait aille selon ton plan.
Pour la douche à l'italienne j'ai pas de solution. passage de 0.70 en largeur pour y entrer, je peux l'élargir à 1 m mais pour le passage je suis bloqué a cause de toilette que je me refuse d'intergrer directement dans la salle de bain. Un wc c'est un wc.
donc je bloque
Merci pour tes plans

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Le 06/02/2011 à 20h33 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Bonsoir,
Une idée à creuser :
tourner le WC à 90° avec la porte qui s'ouvre sur le couloir, ainsi on peut rduite le WC à 85x140 (dimensions intérieures)
l'avantage, c'est qu'ue fois la cloison tombée les toilettes ne tournent pas le dos à la douche et en plus il y aura plus d'espace pour manoeuvrer.
Par contre il manque une porte : il faut 2 portes entre la cuisine et les toilettes...
Bon courage

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Le 06/02/2011 à 20h36 Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)

Autre détail : pas d'évier devant la fenêtre ! Toutes les fenêtres doivent être accessibles par une personne en fauteuil roulant, même les petites (60x75). A force d'être en contact avec des controleus techniques pointilleux, je connais tous les "détails" embetants... embêtants pour nous mais tellement pratiques pour les personnes en situation de handicap!

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