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Pente de 50 cm

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Env. 30 message Haute Savoie
Bonsoir,
Nous sommes propriétaires d un terrain qui est en amont par rapport à celui de notre voisin. A la base, le terrain était plat (par rapport à celui de notre voisin), mais du fait de la construction d un vide sanitaire suite à l étude des sols, notre terrain sera désormais plus haut d environ 50 cm.Donc, à la limite séparative de nos 2 terrains, il y a une pente d environ 50 cm sur une longueur d environ 15m. Sachant que nous devons gérer l écoulement des eaux pluviales et le maintien des terres,je voudrais savoir quelle solution vous parait la plus adaptée???
Nous pensions faire un mur de soutènement avec un drain à la base.
Cela vous semble t il adapté à la situation????
Merci d avance pour vos réponses , car ça fait plusieurs semaines que nous cherchons la meilleure solution.
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Messages : Env. 30
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 850 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 400 message Manche
Perso, je ferai cela aussi, un mur de la meme couleur que la maison avec un drain tout du long,
des petites plantations devant, et on ne pourra pas vous reprocher de ne pas avoir remedier au probleme.
Et je pense que je ferai meme un courrier au voisin, pour le prevenir pourquoi je fais ce mur,c'est clair, pas d'entourloupe et il n'aura rien n'a redire a part peut etre
"on le fait ensemble, on partage les frais apres tout ce sera aussi ma limite et ce soir on se fait une bonne bouffe"

Il y en a tellement qui ne ferait rien en se disant on verra bien
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Messages : Env. 400
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Env. 30 message Haute Savoie
Et oui gmanu, il y a encore des gens honnetes sur cette terre...En tous les cas, merci de nous avoir donné votre avis. Je pense que nous allons opter pour cette solution. Je pense que je vais envoyer un recommandé à notre constructeur afin de lui expliquer le pourquoi du comment....
Pensez vous que c est au constructeur de payer le mur de soutènement,le drain et les travaux qui vont avec???
Parce qu à la base notre terrain par rapport à celui du voisin était plat. Il va etre réhaussé à cause de la construction du vide sanitaire. Il nous a donc vendu le terrain avec la surélévation........
Quel est votre avis sur le sujet??
Merci d avance et bonne journée
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Messages : Env. 30
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Env. 400 message Manche
Il faut regarder par rapport au plan de coupe du permis de construire, Si le remblaiment était prévu sur plan, il sera difficile de contester. Si ce n'était pas prévu, alors soit peut etre est il possible de demander une indemniter au cst.

Bonne Continuation
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Messages : Env. 400
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

Lilani a écrit:....
Pensez vous que c est au constructeur de payer le mur de soutènement,le drain et les travaux qui vont avec???
Parce qu à la base notre terrain par rapport à celui du voisin était plat. Il va etre réhaussé à cause de la construction du vide sanitaire. Il nous a donc vendu le terrain avec la surélévation........


comment çà le cst a vendu le terrain ?

pour ce qui est de "qui paie quoi" çà ne va pas être facile, suite à l'étude de sol pour moi çà aurait dû être chiffré dans le CCMI en "travaux annexes" ou je ne sais comment ils nomment cette partie (comme les VRD) .
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les cotes d'altimétrie de la maison doivent être conformes au PC.
on ne surélève pas une maison suite à une étude de sol , le vide sanitaire aurait pu être entérré.
Si le constructeur a voulu économiser sur le terrassement , il fait son affaire des problèmes colatéraux.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 30 message Haute Savoie
Merci à tous pour vos réponses. Jean Paul,je pense que si le vide sanitaire n a pas été enterré c est parce que nous avons une source qui passe sous un coin de la maison, à 1M80 de profondeur. Je vous le précise sans savoir si ça a effectivement, une incidence ou non.....
Elisa,merci pour ta remarque pertinente, c est en fait un promoteur qui nous a vendu terrain+construction. Alors effectivement, nous devrions peut être nous tourner vers lui et non pas vers le constructeur afin de savoir qui va régler ces travaux....
Bonne fin de semaine à tous.
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Messages : Env. 30
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En cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 14h11
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