Maison Rocbrune? (Doubs)

lokk a écrit:

koryonik a écrit:

Salut à tous, "Rocbruniens" !

Je suis assez dépité par ton histoire lokk, et j'espère que les choses vont s'arranger.
Pour l'histoire du coeff / classe D, ca me parait bizarre, mais effectivement c'est surement du a ton mode de chauffe + ECS , le bati est lui par contre concu en THPE (choix et mise en œuvre des matériaux).
Par contre le BE a été fait avec plan dalle béton ? Car si c'est un plancher bois finalement, il devrait être revu non??

Salutations koryonik,
Oui ça s'est arrangé pour nous, le nouveaux MO à prit les choses en main et la maison avance bien. Il a bien compris que nous serons au taquet au moindre problème et du coup il anticipe et joue la transparence. (Nous n'en demandons pas plus.) Pour l'indice énergétique, nous n'en savons pas plus, nous rajoutons de toute façon un poêle à bois et verrons bien le résultat final avec le coefficient de perméabilité réel une fois la maison achevée. Pour l'étage, nous restons en dalle béton et verrons bien ce qu'il propose comme solution pour notre douche. Wait&See

Nb: j'adore tes plinthes métallique

Merci, les plinthes alu sont guères plus chère à l'achat, un peu plus à la pose (découpe et calepinage), mais on trouvait ça originale

Pour l'histoire du BE, je me demandais si la dalle beton n'en est pas pour quelque chose, car bien qu'elle apporte pas mal de points positifs (possibilité d'aménagement, inertie thermique, etc.), de l'autre coté elle doit ammener des problèmes de ponts thermiques à l'étage ( a moins que ROcbrune ne te fasse une ITE ou utilise des rupteurs thermiques?), enfin après je n'y connais pas grand chose..

bonsoir a tous,
nous avons renvoyé au constructeur les plans électriques corrigés de notre bali, aujourd'hui je reçois un mail du MO concernant ces fameux plans....... et bien les bras m'en sont tombés de voir que l'on me demande une plus value de 1 100 euros pour l'électrique!!!!!! et bien un peu cher les quelques changements et rajout de prises quand même!!!!!!!
Avez vous eu ce problème vous aussi?

Bonjour StepheH,

Oui nous avons eu un peu la même surprise avec une PV de 750 € pour quelques prises et une ligne RJ45 supplémentaire... Je me demande si ca ne vient du faite qu'ils commandent des pieuvres montées en usine, moins chere à la pose donc en main d'oeuvre, mais plus chere à modifier pour faire du spécifique. Après ils sont gourmands aussi ;). Si c'est juste des prises élec, vous pouvez le faire vous même par la suite, avant de préparer les murs, il suffira de re-tirer de la gaine à partir d'un autre boitier, et racheter des boitiers (les Schneider sont vendus chez LM à Besançon ^^)
Enfin, après tout dépend de ce que vous aviez demandé comme modif (télérupteur, ligne rj45, boitier extérieure?) ?

Effectivement ça chiffre vite..!

Bon nous, la maçonnerie vient de finir et la charpente va commencer (Pour nous ce serons Obrecht, qui visiblement à bonne réputation), avec une nouvelle surprise, l’écran de sous-toiture, pas indispensable mais plus que vivement conseillé. Nous pourrions nous en passer mais je sens que nous allons le regretter plus tard avec le temps de notre belle région...

Pour 170m² de toit, 1700€ d'avenant, soit 10€/ m², ça m'a l'air honnête par rapport a ce que j'ai pu lire, non?

Nb: Rendez vous samedi en Allemagne pour signer notre cuisine (Nous avons craqués sur une Nobilia ^^)

lokk a écrit:

Effectivement ça chiffre vite..!

Bon nous, la maçonnerie vient de finir et la charpente va commencer (Pour nous ce serons Obrecht, qui visiblement à bonne réputation), avec une nouvelle surprise, l’écran de sous-toiture, pas indispensable mais plus que vivement conseillé. Nous pourrions nous en passer mais je sens que nous allons le regretter plus tard avec le temps de notre belle région...

Pour 170m² de toit, 1700€ d'avenant, soit 10€/ m², ça m'a l'air honnête par rapport a ce que j'ai pu lire, non?

Nb: Rendez vous samedi en Allemagne pour signer notre cuisine (Nous avons craqués sur une Nobilia ^^)

Oui idem pour nous la sous toiture,1800 € pas prévu au départ;


Nous le vide sanitaire a été coulé..mais le problème est que le maçon avait oublié de faire les sorties d'eau usagées au niveau de la cuisine..j'ai donc appelé le MO qui a directement rappelé le maçon et oui il a oublié et va le faire.... ça fait pas bonne impression je trouve!!!!


La normalement le maçon était sur notre maison presque toute la semaine donc on ira voir ce week end ce que ca donne,je vous tiens au courant.

bonsoir a tous,

je pense que pour éviter les surprises de mauvais gout sur la construction il ne faut en aucun cas lâcher prise car des erreurs il y en a toujours, suivez de près votre construction et votre constructeur, depuis le début du chantier nous en avons découverte quelques unes, un petit coup de fils ou rdv avec le MO et tout s'arrange assez rapidement en général.....

pour l'écran sous toiture nous avons payer 2000 euros pour la superficie totale de noter bali un peu cher certes mais indispensable je pense dans cette région.


Et pour le plan électrique, un peu plus haut je disais que j'avais le "bonne " surprise d'avoir une plus value de 1100 euros d'électricité, cela est revu a la baisse a 700 euros avec la MO......une piece a été compté deux fois...........voila pourquoi il faut tout suivre........c'est une bonne nouvelle mais encore un peu cher a mon gout pour le peu de changement demandé....

bonne soirée a tous.

Bonsoir à tous,

Après avoir lu vos messages concernant l'écran sous toiture, nous sommes vite allés vérifier notre contrat et ... ouf il a bien été prévu !

Concernant les plus-values électriques, ça me parait effectivement cher ! Quels modifications avez-vous faites ?

Nous voyons prochainement notre CDT pour la première mise au point, et nous avons un peu peur des plus-values ...

Pouvez-vous également me dire le type de portes intérieures prévues dans votre contrat, et quelle a été la plus-value appliquée en cas de modification ?

Bonne soirée et bonne continuation à tous !

@ tony : -pour les modifs électriques pas grand chose : rajout de prises de courant y'en a jamais assez, 2 telerupteurs,un allumage simple et des spots encastrés plafond pour la cuisine et le dressing.
-pour le film sous toiture il est prévu d'office pour les maisons construites en BBC.
-dans notre contrat des portes planes nous avons mis a la place des post-formées plus valus de 470 euros pour toute la maison soit 8 portes.

voila, bonne soirée.

stepheH a écrit:

bonsoir a tous,

je pense que pour éviter les surprises de mauvais gout sur la construction il ne faut en aucun cas lâcher prise car des erreurs il y en a toujours, suivez de près votre construction et votre constructeur, depuis le début du chantier nous en avons découverte quelques unes, un petit coup de fils ou rdv avec le MO et tout s'arrange assez rapidement en général.....

pour l'écran sous toiture nous avons payer 2000 euros pour la superficie totale de noter bali un peu cher certes mais indispensable je pense dans cette région.


Et pour le plan électrique, un peu plus haut je disais que j'avais le "bonne " surprise d'avoir une plus value de 1100 euros d'électricité, cela est revu a la baisse a 700 euros avec la MO......une piece a été compté deux fois...........voila pourquoi il faut tout suivre........c'est une bonne nouvelle mais encore un peu cher a mon gout pour le peu de changement demandé....

bonne soirée a tous.

merci pour ta réponse,oui c'est vrai qu'il faut suivre le chantier pour être sur de rien rater..mais nous ne sommes pas des pros,je trouve ça quand même léger que ça soit a nous de leur dire ce qu'ils ont oublié.


M'enfin,tant que ça s'arrange après


Pour l’écran sous toiture,nous avons choisi suite a vos message nous aussi de le prendre mais si il est vrai que ça fait cher dans le budget.


Pour l’électricité nous savions avant de construire que toute modification ou/et ajout revient très cher avec un constructeur c'st pour cela que nous faisons tout nous même,au moins on aura ce qu'on veut ou on veut.


Bon courage a tous pour vos construction.

Coucou ! je suis nouvelle et nous aussi nous avons craqué par une maison ROCBRUNE ; le modèle Bahamas nous a séduit met devant ses commerciaux ci parfait difficile d'y croire alors j'attends toute vos réponse et conseil! merci

Bonsoir Corali !
Très beau modèle la Bahamas, elle a l'air très grande !
Avez vous déja un terrain ?

Bonjour Amandine oui nous avons un terrain de 1111M2.

Bienvenue parmi les Rocbruniens Coralie

J’espère que les projets de tout le monde avance, nous nous sommes toujours en attente de notre charpente, visiblement il y a des problèmes d'approvisionnement de bois chez Obrecht, notre MO nous a promit la maison Hors d'Eau avant Noel, ça me parait peut probable...

*bonjour lokk êtes vous satisfait de le qualité des travaux de votre maison ?