Maison Rocbrune? (Doubs)

Niicow a écrit:

Nous avons eu aussi un problème d'odeur d'égouts dans nos WC, la conductrice de travaux s'est déplacée et a trouver le problème. Depuis, aucun souci.
Je suis très surpris de la différence qu'il y a entre une agence et l'autre car sur Dijon, nous n'avons pas rencontré de tel souci…

La différence s explique simplement : tout dépend du conducteur de travaux. Vous avez eu la chance de travailler avec une grande professionnelle semblant maitriser et connaitre son métier et qui privilégie la qualité. Sur Besancon, il y a au moins un bon conduc (zone Besancon Nord) mais il y en a également des moins bons.

Il semblerait que Lokk comme d autres (nous entre autre) ait eu la malchance de tomber sur un conduc qui n a pas le niveau de la votre. Nous aurions du demander un changement de conduc dès que les premiers problèmes sont apparus même s il semble que cela ne suffise pas toujours (exemple de Lokk).

Le conduc est la personne qui commande les matériaux, sélectionne les entreprises et contrôle le chantier. Il est le seul garant de la bonne exécution du contrat et l expérience prouve que quand vous tombez mal les ennuis s enchainent.

En résumé, un CCMI c est comme une banque, tout dépend de la personne en charge de votre projet/dossier. Je conseille à tte personne devant un jour signer un CCMI de demander à rencontrer par avance le conducteur de travaux, à demander à voir un de ses chantiers en cours et un chantier terminé avec rencontre avec les clients et à demander à ce que son nom soit mentionné quelque part si celui-ci convient.

Bonjour, ça fait un moment que je lis ce post. Je me demandais si l'un ou l'une d'entre vous avait déjà eu la désagréable sensation de ne pas être pris au sérieux, , limite qu'ils ne se cachent même pas pour vous prendre pour des pigeons en pensant que vous ne voyez rien?

alexyaa a écrit:

Bonjour, ça fait un moment que je lis ce post. Je me demandais si l'un ou l'une d'entre vous avait déjà eu la désagréable sensation de ne pas être pris au sérieux, , limite qu'ils ne se cachent même pas pour vous prendre pour des pigeons en pensant que vous ne voyez rien?

c est pas qu il nous prenne pour des pigeon mais surtout pour des gros con je deconseil fortement ce constructeur ou il n y a aucun suivi ou beaucoup d incompétence a voir

Du même avis, ce constructeur est à éviter !

Merci pour vos réponses, on a déjà signé... mais tout est très long à se lancer... Pour l'incompétence on a vu ça! On a signé en octobre 2013 et on a encore pas un agglo de poser.
A voir si le dossier peut encore s'arrêter ou non.

Bonjour,

Avez-vous eu un coût détaillé des différents corps de métier ou seulement un coût global?
Quelqu'un peut me rappeler le coût du débord de toit en pvc, il me semble que c'était 800 € mais j'ai un doute?

alexyaa a écrit:

Bonjour,

Avez-vous eu un coût détaillé des différents corps de métier ou seulement un coût global?
Quelqu'un peut me rappeler le coût du débord de toit en pvc, il me semble que c'était 800 € mais j'ai un doute?

il me semble que la plus value s eleve a environ 3000 €

Ah oki j'étais loin du compte alors

Bonjour, quelqu'un se rappelle de la plus value pour les portes Ketch?

Merci d'avance

Bonjour, désolée, je sais que je suis pénible avec mes questions et que vous n'êtes pas obligée de répondre mais nous avons notre réunion lundi matin avec le commercial et le conducteur de travaux pour parler du souci qu'il y a eu dans le dossier et afin de ne pas me faire avoir je me demandais si quelqu'un savait quel genre de détail nous devrions avoir sur le détail de notre maison? Nous n'avons pas de détail juste un coût global, normal ou pas...

Voilà encore désolée, toute cette longue attente m'a rendu bien stressée et hésitante.

alexyaa a écrit:

Bonjour, désolée, je sais que je suis pénible avec mes questions et que vous n'êtes pas obligée de répondre mais nous avons notre réunion lundi matin avec le commercial et le conducteur de travaux pour parler du souci qu'il y a eu dans le dossier et afin de ne pas me faire avoir je me demandais si quelqu'un savait quel genre de détail nous devrions avoir sur le détail de notre maison? Nous n'avons pas de détail juste un coût global, normal ou pas...

Voilà encore désolée, toute cette longue attente m'a rendu bien stressée et hésitante.

Je ne crois pas qu ils ient une quelconque obligation d afficher les couts par poste. Ce qui est obligatoire est de mentionner le cout de tout ce qui serait a votre charge. Par exemple, une mention "travaux a charge client" sans cout d indiqué pourrait leur valoir de faire les travaux a leurs frais.
Ils n ont pas non plus le droit de vous facturer un avenant que vous n auriez pas signé.
Votre dossier semble bien mal parti.Si vos finances vous le permettent faites vous aider par un pro (certains cabinets d experts font de l assistance a mairtise d ouvrage), par l aamoi ou par tte personne ayant l habitude de travailler dans le batiment.
Autre information, les forums sont surveillés par les constructeurs. N 'hésitez pas à mentionner ici tout problème.

Nous pour les débords de toit, la facture s'élevait à 1700 euros.
En effet, la conductrice de travaux est très professionnelle à Dijon et nous sommes loin d'avoir rencontré les mêmes problèmes que vous.
La commerciale (Edyth B.) est également très compétente.
On a eu quelques mauvaises surprises à la réunion de démarrage de chantier (plus-value) car nous n'avions pas prévu certaines choses mais quand je vois le chantier de ma belle soeur (avec un autre constructeur) je me dis qu'on est loin d'avoir été pris pour des "cons"
Quasiment un an que nous sommes chez nous et nous n'avons pas rencontré de problème, construction de qualité.
Après il est vrai que notre conductrice s'entoure des meilleurs artisans (à part un ou deux mais comme d'hab).

Ravie de lire ça, ça redonne la motivation.

Notre construction va enfin pouvoir commencer, presque un an après le compromis, le terrain est enfin à nous !!!
On se doute qu'il y aura des soucis, des erreurs pendant la construction comme partout et ça peu importe le constructeur, mais on pense que notre conducteur de travaux ne laissera pas passer et fera vite rectifier le tir.
Plus d'un an d'attente et de nervosité et c'est pas fini, mais au moins cette fois on aura du concret.

Bonjour

Quelqu'un pourrait me dire à peu près combien lui a couté la taxe de raccordement à l'égout (ou PFAC) ? Et si quelqu'un connait le taux départemental pour la taxe d'aménagement je suis preneuse aussi.

Merci d'avance