Maison Rocbrune? (Doubs)

stepheH a écrit:

Bonjour, c'est bien deux mois pour commencer les travaux et effectivement quand il y a le permis de construire accorde mais pas seulement, c'est surtout quand toutes les clauses suspensives leur sont envoyées (permis de construire, accord de prêts, titre de propriété du terrain...date de la poste faisant fois)

Moi aussi je fait construire une Bali, a Dannemarie sur Crète, je suis curieuse de savoir comment tous les futurs propriétaires de Bali ont décidé de l'agencer l'étage de la maison ainsi que si des modifications sont faites au rez de chaussée......je suis prêtes également a partager mes plans avec vous.

Bonne journée a bientôt.

Bonjour Steph H,


Oui c'est ça deux mois apres que rocbrune est reçu tous les papiers.


Nous avons fait mettre une dalle en beton dans le garage et des volets en alu partout..et allons mettre une porte d'entrée avec securité.


Au rdc ,nous n’avons rien touché d'autre,


a l'etage,nous avons fait une mezzanine a la place de la grande chambre.
Une salle de bain /wc a la place du dressing
Et aménagé le grenier avec ajout d'une fenetre.


voila.

lokk a écrit:

gogan a écrit:

Bonjour lokk, j’espère que la situation va s'arranger,car payer pour une dalle en beton a l’étage et se retrouver à la fin sans douche italienne,c'est quand meme dur a avaler..a ce moment la autant enlever la dalle et récupérer les 5000 pour autre chose.

Bonjour Gogan

La dalle béton est je pense quand même un choix judicieux (insonorisation, structure etc…) mais il est clair, que nous allons demander un dédommagement conséquent. Nous ne savosn pas encore quoi , peut être des soupentes en PVC (j’ai le vertige et pas envie d’aller les peindre tout les ans ^^)

gogan a écrit:

Par contre,tu dis que les travaux devaient commencer en août,ils ne font pas un geste commerciale pour ce retard?
Car sur le contrat c'est bien marqué qu'ils ont maxi deux mois légalement pour commencer les travaux après l'obtention du permis de construire.
.

Le MO nous offre une motorisation pour une baie vitrée du salon (le commerciale nous en avait offerte également une), donc soit à peu près 280€ en dédommagement.

Rebonjour lokk,


Nous avions hésité aussi pour la dalle mais somme resté en plancher bois.


Le MO est il sympas?


Bon courage pour la suite.

gogan a écrit:

Le MO est il sympas?

Il nous a semblé un peu jeune au début mais finalement il maitrise bien son sujet sur un plan technique ; c'était visiblement le MO de chez Plaisancia. J'ai l'impression que sa mission n'est pas simple car il se retrouve avec presque 25 chantiers à gérer d'un coup à cause de la démission prématurée de son prédécesseur et il va devoir limiter la casse. Il se doit d'aller vite, de ne pas rester bloqué trop longtemps sur nos soucis, et proposer rapidement des alternatives. Sinon il est pour l'instant disponible et prends bien le temps d'expliquer.

Maintenant il est clair pour notre cas, que nous restons sur la réserve et attendons de voir du concret. Je pense qu'il va falloir que Rocbrune, (qui est en train de s'implanter dans note région), se préoccupe plus de contenter ses premiers clients et se faire une bonne réputation, que de s'occuper de leur marge qui je pense ne seront pas de toutes façon très bonne suite à ce problème de changement de MO.

Bon pour l'instant et sur les conseil du MO, nous essayons de positiver ,car il nous assure qu'il va se charger de tout ^^, en attendant je me fais charrier par un collègue qui à signé chez Batilor en même temps que nous et qui est en train de voir les ouvriers poser ses tuiles...Grrr@#!¡$ En attendant nous nous concentrons sur notre future cuisine que nous achetons chez MEGA KüchenMarkt à Binzen (est ce que d'autres personnes prennent leur cuisine là-bas ou on un retour à faire partager?)

lokk a écrit:

gogan a écrit:

Le MO est il sympas?

Il nous a semblé un peu jeune au début mais finalement il maitrise bien son sujet sur un plan technique ; c'était visiblement le MO de chez Plaisancia. J'ai l'impression que sa mission n'est pas simple car il se retrouve avec presque 25 chantiers à gérer d'un coup à cause de la démission prématurée de son prédécesseur et il va devoir limiter la casse. Il se doit d'aller vite, de ne pas rester bloqué trop longtemps sur nos soucis, et proposer rapidement des alternatives. Sinon il est pour l'instant disponible et prends bien le temps d'expliquer.

Maintenant il est clair pour notre cas, que nous restons sur la réserve et attendons de voir du concret. Je pense qu'il va falloir que Rocbrune, (qui est en train de s'implanter dans note région), se préoccupe plus de contenter ses premiers clients et se faire une bonne réputation, que de s'occuper de leur marge qui je pense ne seront pas de toutes façon très bonne suite à ce problème de changement de MO.

Bon pour l'instant et sur les conseil du MO, nous essayons de positiver ,car il nous assure qu'il va se charger de tout ^^, en attendant je me fais charrier par un collègue qui à signé chez Batilor en même temps que nous et qui est en train de voir les ouvriers poser ses tuiles...Grrr@#!¡$ En attendant nous nous concentrons sur notre future cuisine que nous achetons chez MEGA KüchenMarkt à Binzen (est ce que d'autres personnes prennent leur cuisine là-bas ou on un retour à faire partager?)

bonjour lokk
ben moi pour ma premiere maison j ai acheter la bas et je suis satisfait c est pour cela que pour ma construction j' y retourne fin du mois pour faire un devis tu peux aller les yeux fermés car c est la qualite et les professionnels sont a ton ecoute.

sinon pour ton terrain rocbrune a fait une etude de sol , et t as ton demander d installer un compteur provisoire pour l eau et l electricité .
Ca m etonne qu on doit faire cela surtout qu on m a dis que la facture a payer sera de ma poche et pas du constructeur
t as t on parler de cela a toi

gogan a écrit:

sinon pour ton terrain rocbrune a fait une etude de sol , et t as ton demander d installer un compteur provisoire pour l eau et l electricité .
Ca m etonne qu on doit faire cela surtout qu on m a dis que la facture a payer sera de ma poche et pas du constructeur
t as t on parler de cela a toi

Bonjour,

Notre terrain était déjà viabilisé (lotissement donc les compteurs existent déjà) et les études de sol déjà faites.

Pour l’électricité: Nous devons faire une demande à ERDF pour l'ouverture du compteur. Voici le lien pour le formulaire. Mais avant ça il faudra qu'il viennent installer le câble. Si la distance est 0m c'est gratuit et si >30m c'est payant. (Nb: dans le 2eme cas vous pouvez acheter le câble ailleurs, mais c'est quand même ERDF qui le posera). Pour le compteur ça depend, certaines entreprise travail avec un groupe electrogene d'autres non, mais dans tous les cas si tu fait mettre un compteur provisoire ce sera a ta charge.

Pour l'eau: On nous à demandé d'appeler la mairie pour l'ouverture du compteur. Visiblement il arrive que ce ne soit pas la mairie directement mais un service extérieur. Nous devons le faire cette semaine, j’éditerais en conséquence.

lokk a écrit:

gogan a écrit:

sinon pour ton terrain rocbrune a fait une etude de sol , et t as ton demander d installer un compteur provisoire pour l eau et l electricité .
Ca m etonne qu on doit faire cela surtout qu on m a dis que la facture a payer sera de ma poche et pas du constructeur
t as t on parler de cela a toi

Bonjour,

Notre terrain était déjà viabilisé (lotissement donc les compteurs existent déjà) et les études de sol déjà faites.

Pour l’électricité: Nous devons faire une demande à ERDF pour l'ouverture du compteur. Voici le lien pour le formulaire. Mais avant ça il faudra qu'il viennent installer le câble. Si la distance est 0m c'est gratuit et si >30m c'est payant. (Nb: dans le 2eme cas vous pouvez acheter le câble ailleurs, mais c'est quand même ERDF qui le posera). Pour le compteur ça depend, certaines entreprise travail avec un groupe electrogene d'autres non, mais dans tous les cas si tu fait mettre un compteur provisoire ce sera a ta charge.

merci pour le lien,ce qui me choque c'est que les conso electricite et eau qu utilisera le constructeur est à notre charge et en plus on peut pas nous dire combien cela va faire surtout que pour notre projet on est serrré pour le prix


Pour l'eau: On nous à demandé d'appeler la mairie pour l'ouverture du compteur. Visiblement il arrive que ce ne soit pas la mairie directement mais un service extérieur. Nous devons le faire cette semaine, j’éditerais en conséquence.

Petite mise a jour: Pour l'eau l'ouverture du compteur nous coute 110€ et c'est à la CAB ( Communauté de l'Agglomération Belfortaine)

mikey25400 a écrit:

merci pour le lien,ce qui me choque c'est que les conso electricite et eau qu utilisera le constructeur est à notre charge et en plus on peut pas nous dire combien cela va faire surtout que pour notre projet on est serrré pour le prix

Pour l'eau, j'avais entendu quelqu'un qui en avait eu pour 13 m3 pour son chantier. Par contre, je ne sais pas la surface qu'il avait. Donc c'est juste un chiffre pour avoir un ordre de grandeur. ;)

Eac37 a écrit:

mikey25400 a écrit:

merci pour le lien,ce qui me choque c'est que les conso electricite et eau qu utilisera le constructeur est à notre charge et en plus on peut pas nous dire combien cela va faire surtout que pour notre projet on est serrré pour le prix

Pour l'eau, j'avais entendu quelqu'un qui en avait eu pour 13 m3 pour son chantier. Par contre, je ne sais pas la surface qu'il avait. Donc c'est juste un chiffre pour avoir un ordre de grandeur. ;)

bonjour eac37

merci pour ton info, je vois que tu es membre aamoi, je pense y adherer , es tu content de ton adhesion et t on il deja aidé?

lokk a écrit:

gogan a écrit:

Le MO est il sympas?

Il nous a semblé un peu jeune au début mais finalement il maitrise bien son sujet sur un plan technique ; c'était visiblement le MO de chez Plaisancia. J'ai l'impression que sa mission n'est pas simple car il se retrouve avec presque 25 chantiers à gérer d'un coup à cause de la démission prématurée de son prédécesseur et il va devoir limiter la casse. Il se doit d'aller vite, de ne pas rester bloqué trop longtemps sur nos soucis, et proposer rapidement des alternatives. Sinon il est pour l'instant disponible et prends bien le temps d'expliquer.

Maintenant il est clair pour notre cas, que nous restons sur la réserve et attendons de voir du concret. Je pense qu'il va falloir que Rocbrune, (qui est en train de s'implanter dans note région), se préoccupe plus de contenter ses premiers clients et se faire une bonne réputation, que de s'occuper de leur marge qui je pense ne seront pas de toutes façon très bonne suite à ce problème de changement de MO.

Bon pour l'instant et sur les conseil du MO, nous essayons de positiver ,car il nous assure qu'il va se charger de tout ^^, en attendant je me fais charrier par un collègue qui à signé chez Batilor en même temps que nous et qui est en train de voir les ouvriers poser ses tuiles...Grrr@#!¡$ En attendant nous nous concentrons sur notre future cuisine que nous achetons chez MEGA KüchenMarkt à Binzen (est ce que d'autres personnes prennent leur cuisine là-bas ou on un retour à faire partager?)

Merci pour la reponse,je ferai un retour de notre reunion avec lui mercredi.

mikey25400 a écrit:

je vois que tu es membre aamoi, je pense y adherer , es tu content de ton adhesion et t on il deja aidé?

Je suis partagé sur l'AAMOI. Ils clament partout qu'il faut s'inscrire le plus tôt possible. Mais moi qui l'ait fait avant même la première démarche pour mon projet, ils ne m'ont pas fait confiance dès le début (enfin, j'ai surtout eu le retour de mon responsable). La raison: je ne leur ai pas fait parvenir le CCMI, le permis de construire, etc lors de mon inscription... ce qui est normal, puisque je ne les avais pas encore!

Par contre, à l'inscription on reçoit de nombreux documents très utiles. Cela permet notamment d'éviter de nombreux pièges tout au long de la partie administratives (clauses trompeuses dans le CCMI, par exemple). Et à ce niveau, je ne regrette vraiment pas mon inscription.

Donc si je peux résumer mon sentiment ainsi : je suis très content de mon adhésion pour les informations obtenues, mais j'avoue que l'accueil reçu a refroidi mon envie de m'investir dans l'association.

gogan a écrit:

lokk a écrit:

gogan a écrit:

Le MO est il sympas?

Il nous a semblé un peu jeune au début mais finalement il maitrise bien son sujet sur un plan technique ; c'était visiblement le MO de chez Plaisancia. J'ai l'impression que sa mission n'est pas simple car il se retrouve avec presque 25 chantiers à gérer d'un coup à cause de la démission prématurée de son prédécesseur et il va devoir limiter la casse. Il se doit d'aller vite, de ne pas rester bloqué trop longtemps sur nos soucis, et proposer rapidement des alternatives. Sinon il est pour l'instant disponible et prends bien le temps d'expliquer.

Maintenant il est clair pour notre cas, que nous restons sur la réserve et attendons de voir du concret. Je pense qu'il va falloir que Rocbrune, (qui est en train de s'implanter dans note région), se préoccupe plus de contenter ses premiers clients et se faire une bonne réputation, que de s'occuper de leur marge qui je pense ne seront pas de toutes façon très bonne suite à ce problème de changement de MO.

Bon pour l'instant et sur les conseil du MO, nous essayons de positiver ,car il nous assure qu'il va se charger de tout ^^, en attendant je me fais charrier par un collègue qui à signé chez Batilor en même temps que nous et qui est en train de voir les ouvriers poser ses tuiles...Grrr@#!¡$ En attendant nous nous concentrons sur notre future cuisine que nous achetons chez MEGA KüchenMarkt à Binzen (est ce que d'autres personnes prennent leur cuisine là-bas ou on un retour à faire partager?)

Merci pour la reponse,je ferai un retour de notre reunion avec lui mercredi.

bonjour gogan

je pensais te lire sur ton rdv avec le MO , je voulais savoir comment le rdv c'était passé

Bonsoir à tous !
Quelques nouvelles de notre coté, nous avons obtenu le permis de construire fin septembre, et devons voir le MO mercredi prochain.
J'espère que tout se passera bien... (je suis un peu sceptique avec les témoignages que je viens de lire !!)
Bonne soirée et bonne continuation à toutes et tous

Hello Amandine! C'est Cool, vous pensez pouvoir démarrer la construction cette année? En ce qui nous concerne, nous devrions obtenir le PC d'ici une dizaine de jours. Ça va être tendu pour nous avec les 1ères neiges qui ne devrait pas tarder...