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Obligation Dommage Ouvrage pour obtenir notre prêt

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 3.880 fois
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Env. 60 message Essonne
Notre banque (le CIC) nous oblige à prendre une dommage ouvrage pour nous accorder notre prêt de 140 000 €(construction maison neuve ossature bois Essonne).

Quelqu'un s'est il déjà sorti de ce problème ? J'ai lu sur autre forum que quelqu'un avait fait une décharge en faveur de la banque
Qu'en pensez vous ?
Y a-t-il selon vous argumentaire qui puisse faire fléchir la banque?
j'attends impatiemment vos réponses
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Messages : Env. 60
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message
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Hello,

Perso, j'ai eu obligation de prendre la DO à la société générale (prêt de 147 000€). Le seul moyen pour enlever cette obligation aurait été d'arriver avec un très gros apport (environ 40%). Dans ce cas, ça aurait été discutable (sans certitude).

A+,

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
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Messages : Env. 2000
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Env. 60 message Essonne
Merci Boris,

j'ai de mon côté un gros apport environ 100 000 €. ce qui m'intéresse c'est le pourquoi de ta réponse. Je veux pouvoir démontrer à mon banquier qu'il fait fausse route et pas simplement compter sur sa bonne volonté....

merci de ta réponse
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Attention : la Dommage Ouvrage étant obligatoire, il pourra toujours vous renvoyer le fait qu'il exige seulement que vous respectiez la loi.

Sinon, vous pouvez voir une autre agence du CIC pour voir si ils sont plus cool.

Boris
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Env. 400 message 38
la DO n'est pas obligatoire Huh il me semble que si on construit pour son compte !
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Messages : Env. 400
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Env. 100 message Moselle
personellement je n' ai pas de dommage ouvrage et je l' ai demandé a ma conseilliere qui ma répondu quel n' est pas obligatoire
banque cic 70000 euros apport
pret signé le 2 décembre pour 160000 euros
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
placeclichy, c'est ton pseudo et ton prénom c'est katia ?? Biggrin
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 1000 message
moi, ils ne m'ont rien demandé pour obtenir le prêt mais j'ai qd mme souscrit pour me proteger.
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
hrkik a écrit:personellement je n' ai pas de dommage ouvrage et je l' ai demandé a ma conseilliere qui ma répondu quel n' est pas obligatoire
banque cic 70000 euros apport
pret signé le 2 décembre pour 160000 euros

Ben elle t'a menti....
Sur le forum, tu trouveras les textes de loi précisant ce point.

Boris

PS : je ne suis pas un intégriste de la DO. De toute façon, je n'ai pas eu le choix. Je pense que si je l'avais eu, je le l'aurai pas prise vu la difficulté que j'ai eu pour la souscrire...
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Certaines banques te l'imposent, car ils limitent les risques de leur côté en cas de problème : BNP, CIC, BP, UCB, Crédit du Nord...

Sinon, certaines ne l'imposent pas mais te font signer une décharge (comme quoi tu as lu la loi l'imposant mais que tu as choisi de ton propre chef de ne pas la prendre) : CE, La Poste, Crédit Agricole.

Après, ça varie peut être selon les agences.
Mais pour nous, c'est ce que nous avons constaté...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Moi, la banque pop me permettait de signer une décharge. Effectivement, ça doit dépendre pas mal des agences.

Boris
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Messages : Env. 2000
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En cache depuis le samedi 18 janvier 2025 à 05h23
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