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Besoin d aide pour choisi un devis de renovation de facade

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 5.296 fois
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Env. 10 message Monnaie (37)
Bonjour,

j espere poster au bon endroit...sinon merci de deplacer

Nous avons fait faire 3 devis par des professionnel et nous somme un peu perdu puisque 3 méthodes et tarif très différents nous sont proposer .Pouvez vous nous aider ?pour info notre maison a 7ans et présente des fissures du a un saule pleureur trop prêt de la maison les expert repasse début mars voir l évolution mais l assurance d.o. ne prendra pas les travaux a sa charge.
Le tarif du 3eme est trop important pour nous en ce moment
Le 1er est il suffisant ou faut il employer la méthodes du 2eme ?
Les fissures même reboucher ne se vois pas sous une simple couche de peinture ?
Bref merci de votre aide

1devis : (demande de précision sur la méthode en attente de réponse)
Réparation des fissures 460€
Préparation en impression et peinture mat en 2 couches 5852.48€ (134m2)
Protection des abords montage démontage de l échafaud, nettoyage fin de chantier 255€

Soit un total ttc de 6928.69 €

2eme devis :
Pulvérisation fongicide ….lavage haute pression 495 €
Traitement des fissures (tronçonnage pose d agrafes rebouchage mortier anti retrait…) 460€
1 fixateur de fond + 1 couche de finition VIBELFLEX ROC TALOCHE 5621.70€
Traitement de l’appui de fenêtre 75 €
Traitement des tableaux et linteaux 657€
Mise en œuvre, échafaudage nettoyage fin de chantier 720€

Soit un total de 8470.58€

3eme devis :

INSTALLATION DES TRAVAUX :
mise en place d'un échafaudage fixe sur 2 pignons ( montage 1 et démontage
en sécurité ) nettoyage fin de travaux. 398,71€
PREPARATION DES SURFACES :
2 lavage haute pression et traitement anti-cryptogamique - révision des enduits
et décroutage des parties soufflées ( non - adhérentes ) 694,74€
REALISATION DE SOUS ENDUIT DE CONSOLIDATION AVEC TRAME
FIBRE DE VERRE INCORPOREE SUR L' ENSEMBLE DES SURFACES :
3 réalisation d'un sous enduit de consolidation type weber facim sh ( webertherm
xm ) avec trame fibre de verre incorporée dans le sous enduit type weber trame
G2 - lissage des surfaces 4 923,85
REALISATION DES ENDUITS DE FINITION CHAUX AERIENNE TYPE
WEBER UNICOR DPP :
après séchage du sous enduit de consolidation tramé, réalisation 4 d'un enduit
de finition naturelle à base de chaux aérienne de rénovation type weber unicor
dpp aspect taloché. 4020.02€
TRAITEMENT DES TABLEAUX ET LINTEAUX DES OUVERTURES 607€
REMISE EN PEINTURE DES APPUIS DE FENETRES :103.56
Soit un total de 11 339,97
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Messages : Env. 10
De : Monnaie (37)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Photographe Env. 500 message Granville (50)
tu pourrai pas decrire un peu plus la raison des tes travaux, et pourquoi pas une photo ?
Mon récit
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Granville (50)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Monnaie (37)
bonsoir

desoler j arrive pas a incerer de photo ... je n est que le lien url mais les photo sont sur mon pc.

La raison des travaux est simple nous souhaitons vendre la maison mais une maison fissurer c est bof bof ^^
les fissure serai du (on attend rapport d expert des assurances) a un saule planter trop pret de la maison (il etait la bien avant la maison) bref nous avon un pignon avec 2 fissure horizontal et sur les deux facade des fissure en escalier qui suivent donc les parping a aujourd hui effectivement la maison ne prend pas l eau ...mais esthetiquement c est tres moche et un futur acquereur pourrai se poser des question sur la solidité de l ensemble.
bien sur le saule va etre enlever .
La DO refuse de payer les travaux "la maison n est pas impropre a sa destinantion..."
Nous cherchons donc une solution pour faire au mieu dans le qualité prix.

merci de votre aide
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Messages : Env. 10
De : Monnaie (37)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pour inserer des photos il faut les heberger sur un site type www.imageshack.us , ensuite tu copies le lien "forum" qui s'affiche et tu inseres ce lien dans ton prochain message.

marrant les devis, plus c'est cher, plus ils détaillent

je ne vais pas répondre pour la partie maçonnerie car çà m'étonne qu'on puisse reprendre seulement une partie d'enduit, je croyais qu'il fallait tout refaire... bon bref...

pour l'origine des fissures, si le saule était là avant la maison, attention c'est certainement que le terrain est humide, au moins à cet endroit , les saules sont très bien pour éponger les sources, les infiltrations... si vous enlevez le saule, gaffe à ne pas vous retrouver avec une marre.

et bien vérifier (adil peut-être) : si vous refaites l'enduit allez on est entre nous, on va dire pour "camoufler" ces fissures et ne pas risquer de perdre une vente, gaffe quand même que le jour où les acquéreurs découvrent le "souci" ils ne vous attaquent pas pour "vice caché".
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Monnaie (37)
Merci pour le conseille pour les photos
Nous n avons pas l intention de cacher quoi que ce qoit au acheteur justement pour eviter le vice cacher.
oui en effet il faut tous refaire que se soit peinture ou chaux les 4 coter de la maison i passe .
On aurai bien essayer de le faire nous meme mais si on se loupe aie aie aie
merci pour le conseil sur le saule on va regarder de se coter pour ne pas se retrouver avec une marre






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Messages : Env. 10
De : Monnaie (37)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 10 message Limoges (87)
Bonjour à tous;

Et bien on dirait que nos travaux se ressemble !
Pour ma part, j'ai une très ancienne maison Limousine(1870),avec pierres,et crépi classique
Il faut que nous refaisions la totalité des 4 façades dont 1 en pierres jointées.
Peux tu nous dire dans quelle région es tu ?
C'est pour comparer les tarifs.
Nous,nos façades sont à faire de A à Z
Tomber le vieux crépi(pas trop difficile),injecter un 1er enduit partout et au fond des pierres,placer un grillage !! pour les fissures !! pareil,autant le mettre partout,et ensuite ... enduit de finition dans les 3/4 et pour la façade principale,elle se passera de grillage,mais gardera son enduit injecté,et recevra des joints à la chaux comme d'ailleurs le 1er traitement(mélange qui ne bloque pas les murs),cela aide à respirer les maisons
Nous avons à l'origine 155 m2 mais donc doubler !! deux passages !!
soit 300 m2 on arrondi et bien,échafaudage,piochage,enlèvement débris,lavage karcher , reprise de qq pierres,et soit pour un seul enduit qui serai injecter et brosser donc sur 155 m2 :7000 euros !
pour deux ,non on double pas !! 12000 euros !! j'avais oublié en plus ...2 reprises cheminées pierres ! bon là c'est cadeaux!.. 710 euros les 2...cheminées dites chez nous "cantou"
Alors soit tu as une tête D’AMÉRICAIN soit tu fais faire tes travaux par des charlots!! ,je te rappelle que la partie la plus chiante est tes fissures,bien reprises,creusée et colmatée avec un enduit exprès un peu comme un joint à dilatation et ok un grillage,on te repasse seulement 2 couches de peinture !!
J'ai même trouvé de la main à la main ,un tarif encore un peu plus bas,mais là c'est autre chose,il faut être sur du "gars" qui bosse et se passer de "garantie" AIE AIE AIE !!!
voilà et c'est tarifs sont de juin 2013 dans la haute vienne !
cordialement
farfoil
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Messages : Env. 10
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 18h20
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