Remboursement pret immobilier

tout depend comment vous vous êtes arrangé avec votre banque- 1/ les appels de fonds seront débloqués au fur et a mesure et vont engendrer des interets intercalaires a regler mensuellement ou différé partiellemet ou totalement
2/ vous commencez a amortir votre prêt immobilier durant votre location

Bonjour,

Bonne réponse!

Mais apparemment, rares seraient les banques qui acceptent la deuxième option de Celtik56.
Nous, on pense opter pour cette option, mais comment négocier ça avec la banque?
Et quelles sont les banques qui acceptent qu'on commence à amortir le prêt dès le 1er déblocage pour l'acquisition du terrain?

D'avance merci pour vos témoignages.

l'ideal étant de faire coincider au dates le splus proches l'acte notarié du terrain et debut du chantier ....l'idéal...

bonjour,
Nous avons aussi préféré amortir le prêt de le déblocage des fonds pour le terrain. La seule banque qui a accepté est la BNP, on a donc signé avec eux le prêt. Aujourd'hui je paie mon loyer et le prêt au prorata des sommes débloquées.

Bonjour,

celtik a tout bon

Marienae a écrit:

Mais apparemment, rares seraient les banques qui acceptent la deuxième option de Celtik56.
Nous, on pense opter pour cette option, mais comment négocier ça avec la banque?
Et quelles sont les banques qui acceptent qu'on commence à amortir le prêt dès le 1er déblocage pour l'acquisition du terrain?

Nous voulions également commencer à amortir le prêt aussitôt
chez le CA, chez qui nous étions clients, notre conseillère ne "connaissait" (soi-disant) pas l'amortissement direct ...

Pour les autres banques que nous avions vu (Crédit Mutuel, CIC, Banque Populaire, Banque Postale), ça n'avait pas l'air de poser de problème!
Nous avons signé avec le crédit mutuel et nous débloquons le capital au fur et à mesure de nos besoins et amortissons le capital aussitôt.

La Banque Postale nous proposait de décomposer le prêt en plusieurs lignes de prêt (le montant de la 1ère correspondant au prix du terrain, la 2ème au montant du 1er appel de fonds du constructeur, la 3ème au montant du 2ème appel de fonds, etc...)
et donc à chaque fois qu'une ligne est débloquée, on pouvait commencer à l'amortir...


Dites aux banques que c'est une condition non négociable pour la signature du prêt...

Bonjour,

Merci pour vos témoignages.
Je vous tiens au courant pour la suite.