Probèmes de délais entre gros oeuvre et second oeuvre.

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gilbert06 Picto info

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Le 05/12/2005 à 18h16 Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)

Plus une réflexion ou un débat d'expérience qu'un problème direct.

Dans mon lotissement, en passant les détails, sur 6 maisons à construire deux (dont la mienne) ne sont pas encore hors d'eau. Une a été livrée avec un arrêt de 2 mois après la mise hors d'eau.
Pour cette maison les dates clefs ont étés Ouverture 01/06/2005, Hors d'eau : 15/07/2005, Hors d'air : 01/10/2005 en attente de livraison pour 15/12/2005 (pas sûr) avec un délais légal de 10 mois.
Pour les 3 hors d'eau depuis presque 4 mois pour certains, on ne voit pas d'activité.

Les mises hors d'eau se font rapidement puis ensuite un gros blanc (entre 1 et 4 mois et peut être plus) entre la mise hors d'eau et hors d'air, et je ne parle pas des travaux d'intérieur.
Enfin je me demande si ce n'est pas un jeu savament orchestré pour que les MO retranché dans leurs problèmes de préparation de déménagement et d'interets intercalaires acceptent l'inacceptable.

Avez vous des témoignage, quels ont étés les dates clefs de vos projets. Y a t'il des délais légaux pendant lesquels il doit y avoir une activité minimale sur un chantier ? Qui doit la controler et comment la prouver

J'espère que ce topic pourra servir à certain d'entre vous (notament à moi).

Merci d'avance pour votre contribution.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

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gilbert06 Picto info

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Le 07/12/2005 à 10h45 Env. 1000 message 06 Auribeau (sud Est) (6)

Up.
Je sais c'est pas beau.
Suis je dans le bon topic ?
cela n'interesse personne ?
tant pis. Soyeux heureux.

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tornade71 Picto info

Le 07/12/2005 à 14h46 Env. 100 message

sur les poses de chantier, je peux pas te dire s'il y a une loi, qui stipule le temps maxi d'inactivité mais je peux te donner l'exemple de ma construction

Fondation le 30 Juillet 2005
Mur RDC 5 Aout 2005
1 Mois à rien faire (ou sont les macons ?)
Dalle Etage 5 Septembre
Mur Etage 30 Septembre
2 Mois à rien faire, et toujours en attente de la pose de la charpente
qui est livré depuis 1 semaine

J'espere qu'ils vont accélerer le rythme sinon, j'aurais ma maison dans 10 ans à cette allure

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Boris

Le 07/12/2005 à 14h49 Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)

tornade71 a écrit:
Mur RDC 5 Aout 2005
1 Mois à rien faire (ou sont les macons ?)

Congés estivaux surement.

Boris

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titi1601 Picto info

Le 07/12/2005 à 16h54 Env. 900 message Seine Et Marne

Il existe un délai que le constructeur ne doit pas dépasser sous peine d'être accusé d'abandon de chantier. il me semble même que ce délai est plutôt court (1 mois je crois.... pas sûr !) Par conséquent il est possible de lui imposer de reprendre le boulot sous peine de rupture de contrat.

Concernant le délai entre la mise hors d'eau et la mise hors d'air, en théorie, il laisse un minimum de temps (moins de trois jours dans mon cas) pour une raison simple... Si les tuiles sont posées, et que les fenêtres ne le sont pas, il y a des courant d'air qui peuvent soulever les tuiles en cas de vent un peu fort. Par conséquent, les constructeurs (en principe) ne traîne pas entre ces deux opérations...

Thierry

Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)

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steph

Le 09/12/2005 à 08h57 Env. 300 message Yvelines (78)

Comme titi !!
En effet, j'ai souvent vu la mise hors d'air suivre très rapidement la mise hors d'eau. En revanche, après, en effet, c'est plus long.....

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