Lotissement "Le clos de Neyve" - Serpaize - 38200

Bonsoir,

effectivement ce n est pas une bonne nouvelle du tout. la CAPV m ont l air particulierement pénible si je me base sur les délais de délivrance des permis TOP DUO! on verra qd est ce que ce long feuilleton se terminera....merci pour les infos.
j ai appelé sdei pour le compteur d eau les délais sont de 5 à 6 jours et le prix est de 69€ donc ce n est pas un soucis... il faut juste que les permis avancent!
a bientot on se tient au courant

je rajoute QUE CE N EST PAS NORMAL que ce soit a nous d informer Mr blein ou bazin que le certificat fourni ne satisfait pas CAPV!!!!!ca veut dire qu il n y a aucun suivi des dossiers de leurs parts... ce n est pas tres rassurant tout ca

C'est sur que ce n'est pas rassurant... esperons que les choses avancent quand meme maintenant qu'ils sont au courant qu'il y a un problème. Merci pour l'info pour les compteur d'eau.
a bientôt

Bonjour,

J'ai appelé la CAPV pour en savoir plus. la personne que j ai eu n a pas souhaité de me renseigner en me disant que les dossiers sont en cours d'instruction et que si pb on sera prévenu par courrier (enfin c'est le constructeur qui recoit ce type de courrier)....est ce que vous avez pu avoir plus d'informations? est ce que BCI a fait le nécessaire? j avoue que c'est assez flou tout ca.
merci a tous de partager l info
a bientot

Bonjour,

j'ai eu Mr Blein, puis la CAPV à l'instant et tous deux m'ont confirmé que c'etait bon pour le certificat de viabilisation que BCI avait fournit. BCI s'est entendu avec la CAPV en début de semaine pour que ce certificat soit valable. donc normalement ils sont maintenant en train d'instruire les PC en regroupant et vérifiant les pièces de chaque PC. par contre il n'a pas pu me donner de délai...
vivement qu'on les ai ces fameux permis!!!
bon week end.

Bonsoir,

Merci bcp pour les infos vous me rassurez. cool ce forum qui nous permet d'échanger... ils ne s engagent jamais sur les délais mais pourvu que ca aille vite qd meme.
bon weekend

boulotdodo a écrit:

Bonsoir,
ils ne s engagent jamais sur les délais

Ils ont une deadline heureusement, et celle de BCI est au 31 octobre, donc on est encore dans les délais....

fididido38 : oui heureusement au plus tard nous aurons nos permis fin novembre et debut de construction en janvier! mais ca m etonnerai qu on signe les terrains le 31 OCTOBRE délai engagement BCI
A+

Bon...alors il nous reste plus qu'à espérer qu'on soit chez nous d'ici l'été prochain.
M Blein nous avait dit au plus tard avril en comptant le retard, mais j'y crois plus trop.

Bonjour,

J'ai contacté le notaire pour savoir si la date du 31 octobre pouvait être repoussé.
Elle m'a répondu qu'a partir du moment ou les deux parties sont d'accord, la date peut être repoussée sans aucune formalité.

Cependant j'ai eu Mr BAZIN qui m'a dit que ce serai difficile de signer chez le notaire avant le 31 octobre.

Je pense plutôt une signature fin novembre pour un début de travaux en début d'année et livraison des 1ere maison en septembre/octobre 2012.

Merci à ce forum qui nous permet d’échanger nos informations.

Bon week end

Bonsoir. MErci pour toutes ces infos ! On vient de découvrir ce forum et nous sommes concernés car nous avons réservé le lot n°5.
On espère être dans notre maison pour cet été mais vu ce qu'on lit, c'est pas gagné ! Pourvu qu'on se trompe !

Bienvenue à toi klyon8,
nous serons voisin de parcelle, nous avons le lot n°4.

Enchantée eatiti29 ! Voisin de parcelle ? cool, nous on fait une maison plein pied et vous ?

klyon8 a écrit:

Enchantée eatiti29 ! Voisin de parcelle ? cool, nous on fait une maison plein pied et vous ?

Plein pied pour nous aussi. J'ai hâte de voir tout ça.

bonsoir,

j ai appelé la mairie, aucun permis n est accepté pour l instant on croise les doigts...
a+

bonjour,

c'est la CAPV qui instruit les permis et donc qui pourra mieux vous renseigner sur les délais car la mairie n'est qu'un intermediaire et le maire signe le PC quand il est terminé d'instruire.
pour notre part, notre dossier de PC est complet depuis le 07/10/11 et donc comme il y a deux mois d'instruction a partir du moment ou le dossier est complet, on l'aura le 07/12/11...j'ai demandé s'il y avait possibilité de l'avoir avant vu qu'il etait quand meme en partie instruit depuis avril, mais non, ils ont trop de dossier et leur delai est de deux mois. apres peut etre que dans un elan de bonne volonté, on l'aura avant... donc a mon avis pas de signature chez le notaire avant mi-decembre voire fin decembre et construction en début d'année.
voila!
bonne journée à tous!

oulàlà, c'est une très mauvaise nouvelle ça ! nous, nous devons débloquer le crédit avant le 27/11, donc si les PC ne sont pas validés avant et que la vente ne se fait pas au plus tard le 26/11, on est grave dans la merde. Je sens que tout va tomber à l'eau si ça continue comme ça. Merci pour l'info, je crois que je vais contacter Blein pour avoir son avis sur la question !!!!

on est tous un peu de la ****bip bip bip! nous notre offre se termine le 18 novembre... donc nous avons fait une demande de prorogation de l'offre de pret, mais pour l'instant pas de reponse de la banque. beaucoup d'entre nous sommes dans ce cas... donc il faut a mon avis les booster (à la CAPV) pour qu'ils avancent...

Bonsoir
on a eu la CAPV, notre dossier est toujours en attente, ils bloquent apparemment sur l'hydrocarbure, alors je sais pas si c'est parce qu'il ya des cuves pas très loin ou si c'est autre chose mais on rappellera lundi pour en savoir un peu plus (là en fait c'est Mr Blein qui les a eu au tel), donc on a pas encore le PC d'accordé !!!!!! ça va être la galère pour la banque, les taux augmentent et il faudra peut être refaire un dossier complet, ça fait ch****
dès que quelqu'un a des infos on se tient au courant !
bonne soirée

Bonjour,
J’ai appelé hier la capv, quelques permis de construire de notre lotissement ont déjà été accepté malheureusement le notre n’en fait pas partie. Félicitation a ceux qui ont déjà leurs permis.
Qui d’entre vous a reçu cette bonne nouvelle ?
A+

Bonjour,
Félicitations pour les permis.
A priori ce n'est pas nous, j'ai eu la CAPV en début de semaine et il manquait la déclaration complémentaire "autres demandeurs" pour notre dossier : nous ne sommes pas mariés et avons donc deux noms inscrits sur le permis, dans ces cas la, il faut remplir une déclaration supplémentaire. Vive l'admnistration!!!
Mr BLEIN m'a dit avoir déposé cette déclaration hier mais le temps qu'ils revoient notre dossier cela repousse encore l'obtention du permis.
Alors s'il y des personnes qui sont dans le même cas que nous renseignez vous pour savoir si DRA a bien fait cette déclaration.
Notre pret a déja été prolongé au 30 novembre mais nous n'aurons surement pas le permis à cette date donc comme beaucoup d'autres on est dans la m.... il va falloir refaire un crédit avec les taux actuels.
Enfin espérons que les constructions se passent mieux que l'achat du terrain!!!
Bon après midi

Je comprends plus rien du tout. Y'a 2 jours M Blein dit qu'il y a un problème au niveau "hydrocarbure", donc pas de permis avant au moins 2 mois, et là vous me dites que certains permis ont été obtenue? J'y comprend rien.
Vous etes sure que la CAPV ne s'est pas trompé de lotissement en annonçant que les premiers permis sont tombés? C'est à dire avec ceux de Top Duo.
Pas eu le temps d'appeler la CAPV pour avoir confirmation.
En tout cas, au courrier nous pas de permis, mais on l'a déposé que le 28 juin, donc on doit pas etre dans les 1er dossier.
Bon...on va bien finir par les avoir. Nous on est encore dans les temps pour l'offre de prêt, mais en attendant on paie les assurance.

ah ben tiens, encore un problème qu'on ne connaissait pas "la déclaration autres demandeurs" ! va falloir qu'on se renseigne parce que nous non plus on est pas marié ! merci pour l'info elodie1986 !

Bonjour,

Nous avons été contacté par DRA et avons rendez vous pour la réunion technique.
DRA nous a informé que notre permis était accepter et que nous devrions le recevoir par courrier la semaine prochaine.
Nous n'avons pas appelé la CAPV pour avoir confirmation que notre permis était accepté ou non.

Pour info nous avons déposé notre permis fin avril.

On vous tiens au courant ...

Djib78 a écrit:

Bonjour,

Nous avons été contacté par DRA et avons rendez vous pour la réunion technique.
DRA nous a informé que notre permis était accepter et que nous devrions le recevoir par courrier la semaine prochaine.

FELICITATIONS!!!

Et ben voilà une bonne nouvelle. Bon, ça donne de l'espoir à tout le monde. ça veut dire que ça va pas tarder pour nous aussi.

félicitation djib78. tenez nous au courant du deroulement de la suite
quel est ce pb de hydrocarbure eatiti? car j ai eu la capv la femme ne m en a pas parlé! rien de bien méchant j espere?
non la capv ne s est pas trempé de lotissement plusieurs permis ont été accordés (peut etre des personnes qui ne font pas partie du forum a part djib 78. j espere que ca ne va pas tarder pour nous car l offre de pret sera depassé si ca tarde....
bon weekend

Boulotdodo, c'est Klyon8 qui disait qu'il y avait des problèmes d'hydrocarbure.

Bonsoir,
Félicitations Djib78 !!!
Pour les hydrocarbures, c'est par rapport au cuve et pipe line, si j'ai bien compris, il fallait un document en rapport avec ça, ils les ont eu cette semaine mais ne devait les traiter que la semaine prochaine. Apparement ils l'ont déjà fait, tant mieux...
Nous l'avons déposé fin avril aussi, avec un peu de chance on sera les prochains!
Bonne soirée

bonsoir, y'a un truc que je ne comprends pas, pouvez vous m'éclairer ? : nous notre permis a été déposé debut septembre car Mr Blein nous a dit que ça ne servait à rien de le poser avant vu que l'aménagement du terrain n'était pas fait et que de ce fait, les PC reviendraient refusés. Et là, je vois que quelques uns ont déposé les permis en avril alors que l'aménagement du terrain a été fait cet été........ j'espère que ça n'empêchera notre permis d'être accepté aussi rapidement que les votres

merci pour la reponse elodie. ca doit concerner le recouvrement des réseaux line pipe par une dalle!
affaire a suivre
bon dimanche

Bonsoir,

Pour répondre à certaine inquiétudes, nous avions déposé notre permis de construire dès la signature de notre contrat de construction, fin avril, car Mr Blein annonçait une signature chez le notaire courant juillet et un démarrage de la maison en septembre au plus tard.
Au vue du retard il peut être changé d'avis. Notre 1er permis à théoriquement été refusé et du être redéposé à l'identique plus tard.

A ce jour nous n'avons encore rien recu, on croise les doigts.

Bonjour a tous,
Sa y es ce matin au courrier, la bonne nouvelles est arrivée "permis accordé en attente a la mairie". Pour répondre aussi au inquiétude de certain, monsieur BLEIN dit un peu ce qu'il veut a tous le monde. Nous ne passons par DRA et donc traitons en directe avec BCI et lors de la signature pour la promesse de vente du terrain le 5 juillet, Madame Paget nous a annoncé une signature pour l'achat du terrain au 31 octobre a cause de petits retard donc on est encore dans les temps. Honnêtement, pour tous ceux qui passent par DRA j’espère que lors de la construction ce "charment" M BLEIN sera un peu moins menteur car je trouve qu'il cache ou déforme un certain nombre d'information et en lisant certain de vos message il y en a qui sont déjà entrain de payé, et tous ça ( a cause ) de lui. Enfin j’espère que vos permis suivront a arrivés assez vite pour que l'été prochain nous puissions tous prendre l’apéro dans nos maisons.

Bonjour,

Pour répondre au message précédent, nous sur notre contrat c'est une signature au plus tard le 31 Octobre. Et on est dans les temps.
Le pble n'est pas DRA, c'est BCI. Tant que la viabilisation n'est pas terminé par BCI, DRA ne peut rien faire, ce n'est que le constructeur. C'est pas que je veux prendre sa défence mais jusqu'à maintenant les pble viennent de BCI, EDF ect...
Nous on a signé le 28 juin, et il nous a dit qu'il ne se passerait rien cet été au niveau de EDF, et que nous aurions le permis en Septembre, mais que nos travaux ne commenceraient pas avant fin octobre, car il y avait toutes les autres constructions pour Septembre. Pour le moment nous, on est encore dans les temps. Mais on paie aussi les assurances du crédit.

Allé, soyons positif, c'est entrain de se débloquer.

eatiti29,
Pour répondre a ton message, je ne dit pas que monsieur BLEIN ne dit que des bêtises mais il faut quand même dire que son discourt change d'une personne a l'autre. Et de ce qu'on peut lire sur le forum, certaines personnes on des offres de crédit qui vont bientôt être sur le point de ce terminé car comme tu le dit toi même, ( nos travaux ne commenceraient pas avant fin octobre, car il y avait toutes les autres constructions pour Septembre ), cela veut bien dire que monsieur Blein avait annoncé des constructions avant la votre. Pour information, au début de ce forum il était dit par M BLEIN les première construction pour début juillet. ALORS quoi penser.
De notre coté nous ne sommes pas en retard sur le planning donné par la société BCI au 5 juillet. De plus on sais que sur toutes constructions, il y a toujours un peu de retard.

J’espère quand même que tous ce passera bien pour tous le monde

Bonsoir,

Effectivement, je pense que BCI peut plus facilement suivre les avancées sur le lotissement. Après comme tu le dis tt le monde sait qu'il y a du retard ms bon on espère toujours le moins possible pour que tt soit bien réglé.
Pour M. Blein, je pense qu'il dit et donne les informations qd il les a ms après au niveau d'un calendrier il est qd même bien dépendant des avancées que lui transmet BCI.
Ms bon tout semble se débloquer et prendre le bon chemin.

Courage à tous et gardons espoir!!!

bonjour

j'ai appelé la CAPV aujourd'hui et notre dossier est toujours en cours d'instruction. j'en ai demandé la cause : donc nous sommes en zone à risque (du moins de notre coté du terrain) à cause de canalisations de gaz et d'hydrocarbure qui passent pas loin et il faut donc qu'ils étudient plus profondement pour pouvoir accorder le permis de construire ! c'est pas gagné !
entre parenthèse pendant qu'il cherchait notre dossier, je l'ai entendu dire à sa collègue "y'a encore tout serpaize qui m'appelle" !!!!!! mdr
la suite au prochain numéro !

Bonjour,

mdr pour la remarque de la CAPV.
c'est normal! tout le monde a hate d etre chez lui le plus rapidement possible. en esperant qu ils nous acceptent les permis bientot comme ca ils ne seront plus dérangés par les futurs serpeziens , c'est ca?
a+

Bonjour,
j'ai également appelé la CAPV hier, qui m'a confirmé que notre dossier était enfin complet!!! Ils n'ont pas voulu me donner le délai d'instruction mais ils m'ont affirmé que cette fois tout était bon et que le permis serait donc accordé très rapidement.
Par contre, maintenant j'ai quelques doutes car nous avons le lot 1 qui est tout proche de vous klyon8 et elle ne m'a rien dit à propos d'une zone à risques. La CAPV se foutrait pas un peu de nous????
Je les rappelerai la semaine prochaine pour savoir ou s'en est, et tous les semaines suivantes jusqu'à avoir notre permis! S'ils veulent retrouver leur tranquilité, ils se bougeront peut-etre...
Bonne soirée.

Bonsoir,
Juste pour vous transmettre sûrement une avancée pour beaucoup.
Le notaire Me Giallet de BCI qui suit les dossiers de vente me note dans un mail: " Je vous précise que le lotisseur a d'ores et déjà obtenu l'autorisation de régulariser les ventes des lots eu égard aux travaux d'aménagement réalisés à ce jour.
 
Nous pourrons donc régulariser l'acte dès que vous aurez votre financement ainsi que votre permis de construire si vous le souhaitez."

Donc apparemment pour ceux qui arrivent au bout de leur offre de prêt n'hésitez pas à le contacter pour signer vos actes.

A bientôt.

Mais bon reste encore à avoir les permis de construire... Qui si je me trompe reste une clause suspensive!!!

Bonjour,

La date de vente terrain annoncée sur les compromis de vente (31 octobre) sera bientot dépassée pour tous ceux qui n ont pas encore leurs permis (nous compris ).
est ce qu 'il faut prolonger cette date? qu'est ce qu'il faut faire? est ce que le compromis sera périmé?
Est ce que vous avez pris votre propre notaire? comment ca se passe niveau honoraires?
Merci par avance

Bonjour boulododo toutes ces questions je les ai pose a mr blein mardi par mail et j attends toujours la reponse ! Pour le notaire c bien d avoir le sien apres on est pas oblige non plus on paie les honoraires au notaire du vendeur de toute facon . J espere que les permis vont vite etre debloques nous pour le delai du deblocage du pret qu on commence a paniquer. Bonne journee

bonjour,

Pour le notaire, nous avons pris le notre, les frais sont donc les memes pour nous par contre les notaires se partagent la somme versée (donc le notaire du vendeur est souvent moins content dans ce cas là!)
concernant notre permis, pas de nouvelle depuis vendredi dernier où la CAPV m'a dit que le dossier était complet et le PC devrait être prochainement délivré...je vais relancer demain et comme elodie, toute les semaines jusqu'à ce qu'on l'ai! comme ca nous les futurs serpaiziens continuerons à les embêter !)
bonne remarque pour le compromis de vente qui nous aussi été arreté au 31 octobre... j'attend des nouvelles de Mr Blein sur ce point. Mais dans un post précédent, quelqu'un avait apparemment eu la reponse comme quoi ce n'etait pas un problème si les deux parties étaient d'accord.

je viens d'avoir Mr Blein, donc pas de soucis pour les compromis, à partir du moment ou les deux parties sont d'accord pour prolonger la date du compromis (contraint et forcé...lol) la date est prolongée d'office.
Par contre si nous voulons dénoncer le compromis, nous pouvons le faire par lettre.
voila.

bonne journée