Lotissement "Le clos de Neyve" - Serpaize - 38200

Re.

Alors, étant quand même bien inquiète, j'ai contacté la mairie, puis Grt Gaz, et effectivement Delphb23 tu as raison, BCI a fait en sorte de sécurisé correctement cette zone. Il ne faut vraiment pas essayé de faire quoi que se soit sur les zones non constructible. La dame m'a expliquée que c'était très bien sécurisée et surveillée. Donc peu de risque mais ils sont obligés de nous prévenir. Et ce genre de pipeline y'en a partout en fait.
Voilà pour les dernières infos. J'ai hâte que ça commence et à la fois j'angoisse car toujours pas vendue notre appart!

Bonne soirée à tous

Bonsoir à tous,

J'ai besoin d'avoir un renseignement.
Voilà nous avons obtenue notre permis le 16/12/2011.
Nous signons l'achat du terrain le 23 Janvier et réunion technique le 18 Janvier.
Ma question est la suivante : Est-ce que les travaux peuvent commencer dans la foulé ou bien faut-il attendre le recours des tiers de 2 mois? Etant donné que mon voisinage le plus proche c'est vous mes chers futurs voisins, je comprends pas tout. Quelqu'un peut-il m'éclairer?

Merci pour vos lumières.

Normalement c'est 2 mois d'affichage du PC sur le terrain. Après je sais pas si le recours peut être réduit. En plus si c'est comme nous le panneau a disparu!!! Ms voit ac DRA ils sauront te répondre.
D'autant plus que voisins c'est au sens large il me semble....

Nous on a eu notre PC le 4 nov et ils ont commence le 14 decembre donc on a pas attendu les 2 mois. Par contre si t as pas achete le terrain ils vont pas commencer ! A+

Ah oui ! Et pour les voisins c est plus general que ca, c est tout Serpaize qui peut mettre son veto ! Mais bon, faudrait vraiment pas avoir de chance....

Merci pour vos retours,

J'ai appelé DRA. Alors, ils ont oublié de poser le panneau, ils le feront demain. Décidément on a pas de chance, tout le monde nous oublie. Mais c'est pas très grave, parce que M. Blein me disait que dans le cas d'un lotissement on attend pas les 2 mois. Mais bon, la loi dit 2 mois. Par contre les construction ont 4 mois de retard, merci EDF, du coup pour notre cas, il y a de fortes chances qu'on emménage pas avant le milieu de l'été, on verra ça lors du RDv technique.

Entre nous, la mairie s'organise pour les nouveaux arrivants.

Je suis allée inscrire ma fille ainée au CP, l'école est super, les locaux sont propres et neufs. La directrice super sympa. Je suis enchantée.

pour les permis au bout de combien de temps avant que la maison commence????
on vient de le déposer,quel délais a votre avis on ma dit 2 mois ?????
merci bon W/E a tous .

Bonjour,

Normalement d'après la loi c'est 2 mois, car c'est le délais pour le recours des tiers. Ayant le même doute j'ai appelé M Blein qui m'a dit que dans un lotissement on attendait jamais 2 mois.

Bonne journée à tous.

mcgyver a écrit:

pour les permis au bout de combien de temps avant que la maison commence????
on vient de le déposer,quel délais a votre avis on ma dit 2 mois ?????
merci bon W/E a tous .

Le délai pour purger le recours au tiers est de 2 mois et 8 jours ( 2 mois + 8 jours pour la purge des délais de transit
des lettres recommandées ).

Tu peux, effectivement, dans le cadre d'un lotissement ( ou un permis d'aménager a déjà été accepté ) prendre le risque de débuter
les travaux avant le délai de la purge. Mais cela reste un risque tout de même. Et ton notaire, s'il fait bien son travail, te fera signer un
document par lequel tu as bien été informé des risques à débuter les travaux avant la purge des recours et que tu en fais ton affaire.

Nous, nous n'avons pas attendu le délai, mais, il y a des risques, et il faut le savoir.

Bonjour à tous,

Ca y est les fondations ont démarrées le 10/01, la chappe a été coulé, par contre le hic c'est qu'ils se servent de notre compteur d'eau pour faire la maison
d'à coté et qui va payer ??? ma pomme !!! du coup j'ai appelé DRA pour leur signaler le soucis mais en attendant c'est pas pour ça qu'ils ont
arrêté la maison d'à coté, ce matin toujours pas de compteur chez le voisin, la semaine prochaine on y retourne pour veiller au grain ....
A+

La carte à jour


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Bonsoir à tous,

ça y est, nous sommes officiellement propriétaire de notre terrain. Par contre, nous allons reposer une demande de permis, car nous voulons apporté quelques modifications pour mieux aménager l'intérieur. Du coup ça va repousser la construction. Mais mieux vaut ça que de regretter et de ne pas etre bien chez soit.

En attendant, on fera du camping sur notre terrain cet été, on posera un mobil-home

Bonjour,nous venons de rejoindre le forum sur le conseil de nos nouveaux voisins du lot 27. Nous nous sommes le lot 28, ceux qui n'avaient pas le compteur d'eau en temps et en heure. Mais bon c'était pas faute d'avoir essayé.Le compteur devait être posé le 19 décembre mais la, impossible de trouver le tabouret qui était complétement enterré. Nous avons vite appelé BCI qui a quand meme été réactif. Nous reprenons alors rdv avec SDEI qui nous donne 10 jours de délai? OK, le jour J, le technicien s'est tout bonnement trompé de lotissement (lol mais un peu jaune). IL est finalement revenu lundi dernier, ouf le vrai parcours du combattant. Et ca ce n'est que la partie visible de l'icerberg de tout ce que nous avons du affronter depuis la signature.
A très bientôt.

bonjour a tous.
Pour ceux, qui comme nous avons bien avancés dans la construction (desolée pour les autres, votre tour viendra!) On voulais savoir si qq1 aurai de la terre a évacuer, nous il nous en manque pour avoir un terrain présentable et où le ballon va pas droit au but a cause d'une pente. merci de votre soutient.
Sinon le lotissement commence a prendre forme et ca fait plaisir a voir.

bonne journée

Bonjour à tous,

Pour rappel, je suis le propriétaire du lot 17.

Je ne sais pas encore si j'ai trop de terre ou pas. difficile de se faire une idée avec le "foisenement". Dans le cas ou, nous aurions trop de terre, on pourra s'arranger pour que vous puissiez en bénéficier pour l'aménagement de votre jardin. Je vais essayer de faire venir des terrassiers pour voir s'ils ont une idée sur la question.

Cdlt

Yoan

Bonjour,

Il en est de même pour nous que pour Yoanb2000, Nous sommes le lot 16. si nous avons trop de terre, nous pourrons nous arranger.

bonne journée enneigée.

Coucou,

Pour nous les travaux commenceront pas tout de suite, nous allons reposer un permis, mais si y'a du trop plein de terre pas de problème pour vous le donner.

Bonne journée.

Bonjour, je termine ma formation d'assistante maternelle en juin. Mon agrément est prévu pour 3 enfants dont une place qui est déjà prise une semaine sur deux (semaines paires), il s'agit de l'une des petites filles de mon compagnon. J'habite dans le lotissement le Fardier en face du votre. Je recherche 2 enfants ou bébés a temps plein. En ce qui concerne la 3ème place je peux éventuellement garder un enfant les semaines impaires (avis aux familles avec une garde alternée). Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter dans un premier temps par mail : angel42k@hotmail.fr.
Merci et bonnes continuations à tous pour les travaux et surtout bon courage

Coucou,

Bon alors, le forum est entrain de mourir???

Je suis allée à la mairie inscrire ma fille à l'école, et bien sure je suis passée par le terrain, qui n'est plus un terrain...

Y'avait du monde sur quasi tous les chantiers. Les maisons ont poussés comme des petits champignons. Certains ont même un toit.
Pour notre part, nous avons toujours un terrain vague... mais l'aventure va bientôt commencer pour nous aussi.

J'ai pris quelques photos, malheureusement, je ne dois pas etre très douée, je n'arrive pas à les joindre.

Sinon, notre adresse est le n° du lot suivie de Clos de Neyve - Route de Mons 38200 Serpaize (c'est la mairie qui me l'a indiqué).

Voilà les dernières news.
Si quelqu'un peut me donner une petite astuce pour les photos je vous les posts.

@ bientôt chers voisins.

Bonjour eatiti29,

Non le forum n'est pas mort, c'est le stress de la construction.... on passe 1 à 2 fois par semaine pour voir l'avancée
des travaux, tout nous fait peur ... les montagnes de terre derrière la maison, le gel qui fait craquer le ciment, les voix
d'accès pour aller sur notre maison, (est ce que bci va faire quelque chose quand on y habitera, au moins mettre du gravier
en attendant ), car là on s'embourbe dans la terre... on se demande si la maison sera assez grande..., et pleins de choses encore
difficile de ce projeter pour l'instant ...et rester zen
on pourra faire sauter la soupape de sécurité une fois la maison fini !!! et enfin décompresser !!
Nous avons aussi inscrit notre fille à l'école, CE2 l'année prochaine, et agréablement surpris, l'école est top.. à comparer de
Feyzin, y'a pas photo ...

Merci pour l'info de l'adresse,
A bientôt

P.S: Moi aussi si je clique sur l'îcone insert photo, ça ne fonctionne pas, je ne peux pas t'aider

Bonjour,
Si quelqu'un a besoin de terre, il peut dès à présent venir se servir sur mon terrain. Nous sommes le lot 28. Bonne soirée à tous et à bientôt.

Bonjour à tous,
ça y est la maconnerie est fini pr nous, vite vite la suite... plus ça avance et plus on est pressé comme tous je suppose.
Nous aurons également de la terre à évacuer alors n'hésitez pas si vous avez besoin. Pour info nous sommes le lot 1.
Bonne journée à tous.

Nous les travaux vont attaquer semaine prochaine!!! J'espère qu'on aura pas trop de terre à charrier parce que pr certains qui ont des montagnes sur leur terrain ça ns rassure pas!!!
Enfin bon courage.

Bonjour à tous,

Nous avons pas mal de problèmes avec le constructeur (dra) qui n'a pas fait toutes les modifications demandées lors de la visite technique. Nous avions demandé l'inversion de 2 formats de fenêtres et nous ne voulions pas de cheminée.

Pour les fenêtres, ils n'ont pas faits les changements sur les nouveaux plans et nous nous avons signé les plans sans vérifier comme des couillons car pour nous, ils connaissaient bien leur boulot. Pour la cheminée nous l'avions dit oralement et là non plus, ils n'en ont pas tenu compte et comme par hasard, notre interlocutrice ne s'en souvient plus. Cerise sur le gateau, ils nous ont mis la cheminée en plein milieu du toit. C'est magnifique. On dirait une grosse verrue.

Est-ce que, pour les personnes qui n'ont pas de cheminée, une moins value à été faite, quand avez-vous signalé que vous ne vouliez pas cette cheminée (qui est mentionnée comme obligatoire sur le descriptif technique de la maison c'est là que l'on ne comprend plus car certaines maisons n'en ont pas.)

Merci. A bientôt.

Bonjour,
Effectivement le conduit de fumée est obligatoire si vous avez choisi un chauffage électrique.
Notre moyen de chauffage principal sera la cheminée.
DRA ne nous installe pas de conduit de fumée mais notre cas est un peu différent, nous ne faisons faire que le gros oeuvre par DRA (maçonnerie, toiture, fenetres et façades) Nous faisons tout le reste nous mêmes et mon fiancé étant fabricant de cheminée, il était évident que le conduit de fumée ne serait pas réalisé par DRA.
Pour les plans, nous avions eu quelques erreurs au départ mais je leur ai signalé et tout est rentré dans l'ordre.
J'espère que vos problèmes s'arrangeront rapidement.
Bonne journée.

Bonjour,

Nous nous n'avons pas de cheminée car nous avons pris l'option BBC donc ce n'est pas prévu.

Bonne continuation.

Bonjour,

Nous avions choisi le chauffage électrique
Dans notre contrat de construction il y a :

- chauffage électrique
- conduit de fumée pour l'arrivée d'air frais,

en option :
- conduit de fumée isolé diam interieur 230, avec sortie de toit crépie en usine (pour une cheminée)

donc pour la cheminée (en ce qui nous concerne) c'est une plus value

En espérant que cela s'arrange,
Bonne soirée,

Bonjour à tous, ouf enfin le problème de cheminée est résolu.

Je voulais m'adresser aux parents qui sont peut-être à la recherche d'une Nounou. Je connais une assistante maternelle agréée sur Serpaize qui cherche 2 bébés à garder tous les jours sauf le mercredi (à voir avec elle).
Si vous êtes intéressés, vous pouvez la contacter au 06 45 85 52 87.

A bientôt.

Coucou tous le monde,

J'imagine que nous sommes tous dans le même état en ce moment, on surveille la construction, les étapes, on voit les maisons sortir de terre, les choses avancés. C'est à la fois excitant et stressant.

Nous ça y est, ça commence, on en est au vide sanitaire. Mais ça va à une telel vitesse, c'est impressionnant.

Je vous dit @ bientôt mes chers voisins

ça fait plaisir de relire un peu de mouvement sur ce forum ! oui les maisons poussent comme des champignons, c'est exitant mais l'angoisse grandit pour ce qui concerne l'évacuation de toute cette terrain sur notre terrain et surtout quand je vois que le terrain n'est pas au niveau de ma baie vitrée mais bien au dessus ! Il me tarde de voir le conducteur de travaux pour en savoir un peu plus sur le sujet.
Est-ce qu'il y en a qui savent à quelle date (à peu près) ils pourront emménager ??
@ bientôt

Bonjour,

D'après DRA certaines maisons seront livrées fin juillet (pour les plus chanceux) et d'autres en septembre car il n'y aura rien sur août.

Mais bon ce ne sont que des estimations. DRA ne peut pas donner de dates tant que le placo n'est pas commençé. Nous avons quand même 3 mois de dédit à donner nous aimerions bien savoir......idem pour la date de livraison de la cuisine que nous ne voudrions pas faire livrer des semaines à l'avance.........En tout cas, je trouve que cela n'avance pas vite. Autant ils ont été rapides pour le gros oeuvre, autant là je trouver que ça traine. Il s'est passé 3 semaines sans aucune activité sur notre maison..

A bientôt....

C'est également ce qu'ils m'ont dit.
Autant dire que ça va être sympa pour la rentrée des classes. Les enfants débarquent dans une nouvelle école, ils connaissent personnes, et en plus il va falloir se taper les trajets. YOUPI!!!

Bonjour tout le monde. Petit message pour les personnes travaillant pour DRA qui viennent lire le forum. Nous passons par un autre constructeur dans ce lotissement et il serait bien de dire à vos équipes qui sont sur le lotissement d'arrêter de venir sur notre maison qui ne fait pas parti de DRA, pour faire CACA aussi bien sur notre terrain que dans notre vide sanitaire à l'époque où la maison était accessible de l'intérieur. Je suis moi même artisan et je trouve ce genre de comportement DÉGUEULASSE de la part de vos équipes. Ils n'ont qu'à faire leurs besoins dans un sac et le jeter dans une poubelle.
Le prochain CACA que je trouve sur mon terrain, j'irai le poser moi même sur le seuil de porte de votre société et nous verrons bien si vous appréciez ce genre de CADEAU.
Merci d'avance

Bonjour,

Nous pensons prendre rdv avec un terrassier, pour les vrd et mise en place du terrain, pour celà il faudrai que l'on ce
concerte jojoetdédé, car nos terrains sont plus haut que le seuil de nos fenêtres de salon, il va falloir décaisser pour avoir
un terrain plat .
Si vous êtes dispo un soir de semaine ou un week end pour que l'on en parle ?
A bientôt,

Voici le terrassier avec lequel nous avons signé:



On a pas cherché loin ;) , il avait posé ses autocollants sur nos compteurs.

Merci pour ta réponse Fidodido 38,

Avez tu déjà vu avec lui pour les vrd + évacuation ? ou juste vrd,
on pense demander au mieux placer, car pour notre cas il va falloir décaisser, évacuer,
Peux tu nous dire combien il te prenne.
Merci

Nous aussi on doit faire appel à un terrassier, d'ailleurs si certains d'entre vous souhaite avoir de la terre (nous sommes le lot 5) faites vous connaitre avant qu'il n'emmène les terres je ne sais ou, autant que quelqu'un en profite sur le lotissement.
Je veux bien savoir le tarif de votre terrassier Fido dido...., merci
A bientôt

Bonjour a tous
Pour ce qui veulent, je peux vous transmettre le numéro de 2 terrasier pour vos VRD et autres aménagement extérieur. Entreprise SEGERAL au 0607100133 et AF BTP AU 0683312375. Voila

Petite précision pour ceux qui voudrait nous donner de la terre, nous avons déjà ce qu'il nous faut. Merci d'avance.

Bonne journée

Bonjour a tous
je suis le lot numero 9 la maison viens juste de commencer,tous se passe bien pour le momment le demarage un peut longt.
j'ai le mur de mon voisin en limite de propriété,mais sa me gache pas le paysage ouf!!!!!
j'aurais peut etre besoin d'un peut de terre sur mon terrain pour le metre de niveau????
Pour les cloture je sais pas trop comment ça se passe car avec trois enfant il faut que je me ferme assez rapidement???j'enticipe un peut!!!!
Pour mes voisins on aura le temp de se rencontrer!!!!
cordialement

Bonjour à tous,
Pour nous la maison commence à sortir de terre. 1er pble, ma fenêtre de cuisine avec vu panoramique est placé à 1m70 au lieu de 1m20, je ne peux même pas l'atteindre.
Heureusement ça va être modifié, mais du coup on a encore pris une semaine de retard! Bref.

Petite question, est-ce que vous savez si nous avons le droit de faire un mur de soutènement en limite de propriété? On est le lot n° 4, il a y encore 3m50 entre la baie vitré de ma cuisine et la limite du terrain, et ensuite BCI doit faire un trottoir, hors aujourd'hui, on se retrouve presque dans le vide, car la limite de notre terrain se trouve au milieu de la route, on est pas du tout à la même hauteur. Du coup on peut même pas accéder à l'arrière de la maison.
Le but du jeu c'était d'avoir une terrasse d'appoint et non accès au trottoir!!
Toutes ces questions de clôtures, de limites, il va vite falloir qu'on est des réponses.

Sinon, notre voisin d'en face à déjà crépis la maison, ça change vraiment tout, c'est magnifique.

Avez-vous des dates de remises de clefs?

@ bientôt

Bonjour a tous!!!!!
si quelqu'un passe lundi au lotissement peut me dire si il y a quelqu'un qui travail sur le lot 9,car je n'habite pas a coté
normalement il devrait attaquer lundi???merci a tous
les gents du lotissement on l'ère tous sympat

Salut,
Nous on y passe cet AM donc on te dira Mcgyver.

Sinon pr les délais pas de dates temps que les placos ne sont pas commencés. Nous on a 1 mois et 1/2 de stand bye car 9 semaines de délai sur la commande des fenetres!! !:-( donc un peu les boules... ms bon apparemment pas de déménagement pr nous avt Octobre vu que Août rien ne bouge c'est les congés.

Et pour le mur de soutènement, je pense que tu peux le faire Eatiti26, il va bien falloir qu'on mette à niveau nos terrains. Sinon ça veut dire que ta terrasse serait ds le vide. Pour ça faut que tu appelles BCI vu que c'est eux qui ont fait le règlement de copro.

Courage...

Nous sommes passé sur le terrain.
Il y a des petits malins qui apparemment dégradent les maisons côté route. Il y a une vitre sur un des lot 25 ou 26 j'avoue ne plus arriver à situer exactement. Et le crépi du lot 1 de ce qu'on a vu a pris une bonne poignée de terre sur la partie beige :-(. J'espère que c'est une erreur de vision de notre part ou als que ce sont les artisants qui ont pas fait exprès. Parce que sinon c'est pas cool.

Courage...

Bonjour,

Nous avons effectivement une vitre cassé sur notre maison depuis bientôt 1 mois (nous attendons le remplacement du vitrage).
La cause de ce bris de vitre n'a pas été identifié.

On espère ne pas avoir à faire à du vandalisme gratuit.

Bonne Soirée