Lotissement "Le clos de Neyve" - Serpaize - 38200

Je serai présent demain

Bonjour sevphil,
je suis le lot n° 4, on est à côté, je pense qu'on va avoir besoin de terre. En fait, il nous manque 3,5M de terrain pour atteindre notre limite de propriété, qui va se trouver sur le chemin que BCI a fait.
Le terrasier intervient la semaine prochaine, je vais lui en parler et lui dire que vous en avez de dispo au cas ou. Je te tiens au courant. Merci encore.

Bon ça y'est, la poste m'a rappelé ce matin. Donc, il est hors de question que le facteur s'amuse à rentrer dans le lotissement pour trouver les boites de chaque maison, il faut à tout prix que tout se trouve à l'entrée du lotissement. Je lui ai donc dis que pour l'instant BCI n'avait pas de date à nous communiquer sur la mise en place des boites aux lettres et elle m'a répondu qu'eux même essayaient de joindre BCI pour parler de tout ça mais qu'ils n'arrivaient à joindre personne (alors que moi Mme Paget m'a dit que Mr Bazin s'était occupé de tout !!!). Bref, je ne nous vois pas mettre chacun notre boite aux lettres au fur et à mesure des emménagements !
Je compte donc sur vous, demain, pour règler cette histoire avec Mr Bazin une bonne fois pour toute car je pense qu'on va être plusieurs avec ce problème de suivi de courrier. Je ne peux pas être dispo malheureusement à 18h demain. Merci d'avance pour vos réponses. Bonne soirée à tous.

eatiti29 a écrit:

Bonjour sevphil,
je suis le lot n° 4, on est à côté, je pense qu'on va avoir besoin de terre. En fait, il nous manque 3,5M de terrain pour atteindre notre limite de propriété, qui va se trouver sur le chemin que BCI a fait.
Le terrasier intervient la semaine prochaine, je vais lui en parler et lui dire que vous en avez de dispo au cas ou. Je te tiens au courant. Merci encore.

Bonjour, notre terrassier interviens aussi la semaine prochaine,et nous allons certainement avoir de la terre en trop

Klyon 8 : on emmenage le meme jour on est content de ne pas etre les seuls habitants du lotissement
nous aussi on bosse dur avec quelques aleas (vasque cassée, ...) ca n avance pas vite mais enfin il faut faire avec.
ma nounou a demandé au facteur qui lui a dit de voir avec la poste en gros on tourne en rond vive l administration!!!!!!!!!!!!!
il faut aller les voir je pense. est ce que vous en etes sortis pour internet? sfr ne trouve pas l adresse ce qui est normal mais en attendant on n a toujours pas de date pour ca non plus!!!!
a bientot je vous tiendrai au courant pour la réunion

Bonsoir hind, j'ai posté plus haut la réponse de la poste, elle m'a rappelé ce matin, et il faut à tout prix en parler à Mr BAZIN demain, car tout dépendra s'il pose les boites rapidement ou pas. Pour internet, j'ai france télécom qui vient mettre la ligne et je suis chez SFR. Je fais mettre la ligne à France télecom, ils passent lundi d'ailleurs. Chez SFR ils ont pu trouver puisque du coup j'ai un numéro de téléphone approprié, j'espère que ça marchera.....lol
En tout cas, moi aussi ça me rassure de savoir qu'on ne sera pas les seuls à habiter le lotissement fin juillet !!! j'avoue que c'était un peu mon angoisse !!!!
Bonne soirée !

Oui je suis interessé par la terre je suis le lot numero 9 j'en ai pas assez!!!!

Sachez que pour tous les déchets que vous pouvez avoir sur votre terrain, au ras de vos fondations (bouteilles de biere, chaussures pourrie) et ce qui semble logique ( betons, parpaings, tuiles cassées) DRA se dégage de toute responsabilité. A vous ou votre terrassier de supprimer ces indésirables a moins que vous ne préféreriez les enfouir dans le sol !

De même, sachez que les ouvriers se sont bien gavé avec l'eau, elle n'a pas servi qu'a votre chantier. pour certain, elle a servie a plusieurs chantiers et pour d'autre, elle a servi a nettoyer les carrosses de ces messieurs ! et a vos frais bien sur !

voila, le débat public est ouvert... J'ai des photos pour preuves à l'appui.

Bonjour à tous,

Petit compte rendu pour ceux qui n'étaient pas là :

Pour les boîtes aux lettres Mr BAZIN va les faire installées ces jours pour qu'on puisse recevoir notre courrier ainsi que le local à
poubelle, par contre les poubelles sont à notre charge, je pense que le mieux c'est de les acheter.
Pour les murets de soutien, il prend rdv avec la DDE ainsi que la mairie afin de faire autoriser au moins les murs de soutien,
il s'occupe de faire vallider ça et nous tiens au courant dès que c'est fait, il me fera passer les nouveaux documents à faire signer par tous les propriétaires,
je prendrais rdv avec vous dès que possible, il n'est pas certain que ce soit fait pour cet été mais Mr BAZIN fait son max (je croise les doigts car pour nous l'exterieur et le terrasement est prévue début Aout).

Voilà pour conclure nous avons eu une bonne approche, chacun avec ces problèmes à souligner, ah les joies de la construction .....
Je vous dis à bientôt,

Merci Neyvelle pour toutes ces infos. A t il donne une date pour les boites aux lettres ? Est ce avant la rentree ? Merci. Bon week end a tous

Bonjour a tous.
Ce matin en allant a la mairie je suis tombée par hasard sur le monsieur qui s'est occupé du cahier des charges du lotissement et il a vu M Bazin lundi soir. Alors il ne se passera rien avant aout- septembre, je parle de décision et non d'autorisation.
On est quasiment tous dans le cas où il nous faudrait des murs de soutènement et bien, si rien ne bouge nous pourrons dire merci a nos constructeurs chéris qui nous ont dit qu'avec du terrassement on pourrait avoir un joli terrain plat. Réponse du responsable que j'ai vu ce matin, on était au courant de l’état (pente...) du terrain avant de l'acheter: c'est a la maison a s'adapter au terrain et non l'inverse. J'ai essayer de négocier avec lui mais il est pas facile et il vont réfléchir a une solution, en attendant patience, desolée pour ces nouvelles qui auraient pu etre meilleures

Bonjour à tous,

Je change de sujet. Est-ce que parmis vous, certains ont demandé l'ouverture de la ligne téléphonique? Car lors de la réception de nos maisons, le cable de liaison entre la logette en limite de terrain et le compteur à l'intérieur de la maison n'est pas tiré. Est-ce qu'il faut demander une ouverture de ligne par France telecom dans tous les cas avant de souscrire à une offre ADSL (free, Alice ou SFR...) ou alors ces mêmes fournisseurs ADSL peuvent s'occuper de l'ouverture de la ligne.
Donc si certains ont déjà l'info, nous sommes intéressés.
J'ai appellé le fournisseur ADSL Alice et eux ils me disent qu'il ne trouve pas notre maison et qu'il faut donc passer par France telecom pour créer la ligne téléphonique sans prendre l'abonnement france telecom (si on ne veut pas ce fournisseur) et aprè on peut souscrire à une offre ADSL auprès d'Alice.
Je pense que Serpaize est en zone dégroupée.

Merci

Bonjour,

Pour les murs de soutènement. Nous verrons la réponse définitive. On avisera ensuite en fonction...en cas de refus, il faudra tout de même que les élus m'explique pourquoi nous n'aurions pas le droit de monter des murs pour tenir des terres alors que 2 pas de là, des propriétaires ont monté des murs de 2 mètres tout autour de leur maison. et je ne parle pas uniquement du lotissement juste à côté du notre, mais aussi d'un ensemble de trés grande maison pas loin de la mairie...

Pour le téléphone. Si vous êtes déjà chez un fournisseur d'accés (free, sfr, ect...) vous pouvez leur faire la demande de transfert de ligne. Sinon effectivement, il faut passer par france télécom. Nous sommes chez SFR. Il a fallu les appeller 7 fois et se facher un peu beaucoup pour obetnir un rendez vous avec un technicien (le 2 aout si tout va bien) pour l'ouverture de ligne. Et encore cela a été possible uniquement grâce aux personnes du lot 5 qui nous ont gentillement communiquer leur numéro de téléphone. (Un grand merci à eux / ils sont passé par france télécom pour obtenir leur ligne téléphonique bien que client SFR)...
Serpaize est bien en zone dégroupé..

Bonjour à tous,

J'ai une petite question. Je me trompe peut-être, mais il me semble que sur nos terrain pousse de l'ambroisie non? Parce qu'en ce moment j'ai un mini champs d'ambroisie.
Qu'est-ce qu'on doit faire?

eatiti29 a écrit:

Bonjour à tous,

J'ai une petite question. Je me trompe peut-être, mais il me semble que sur nos terrain pousse de l'ambroisie non? Parce qu'en ce moment j'ai un mini champs d'ambroisie.
Qu'est-ce qu'on doit faire?

L'arracher...tout simplement, il n' y a malheureusement rien d autre a faire.
Par contre, il y a une obligation de le faire. Les communes ont aussi cette obligation mais il s'agit d'un phénomène d'une telle ampleur qu'il est difficile de s'en débarrasser.
Néanmoins, cela reste répréhensible de ne pas le faire.

a écrit:

- Arrêtés préfectoraux spécifiques ambroisie en Rhone-Alpes

Des arrêtés préfectoraux spécifiques à l'ambroisie ont été publiés dans certains départements, précisant :

" ...les propriétaires, locataires, ayant-droit ou occupants à quelque titre que ce soit,(y compris agricoles) ainsi que les gestionnaires des domaines publics de l'État et des collectivités territoriales, et les responsables des chantiers de travaux, sont tenus :

- de prévenir la pousse des plants d'ambroisie,
- de nettoyer et entretenir tous les espaces où pousse l'ambroisie.

En cas de défaillance des intéressés, les Maires sont habilités à faire procéder, aux frais de ceux-ci, à la destruction des plants d'ambroisie."

Même les responsables de chantier ont cette obligation ;)

Bonjour tous le monde. Je suis a la recherche des proprietaires du lot 7 pour voir comment nous pouvons faire la jonction de nos 2 terrains. Merci d'avance.

Bonjour à tous,

Mr BAZIN m'a appelé pour me dire que la mairie ne voulait prendre aucune décision pour les murs de soutien et qu'il fallait prendre rendez vous avec la DDE pour
parler de tous ça, il s'en occupe à la rentrée.

Pour ce qui est des poubelles et des boîtes aux lettres la pose se fera en septembre aussi !! désolé pour ceux qui habitent déjà le lotissement, il va falloir être passiant....
Je vous dis bon travaux pour ceux qui comme nous ont commencé ... et pour ceux qui commenceront à la rentrée, profitez bien de vos vacances, car c'est super crevant !!!!!!!!!
A bientôt

Bonjour a tous le monde, voila depuis un ptit moment je surveille ce forum et lis un peu tous ce que vous dites maintenant je me lance et presente...

Donc Moi c Mathieu 26ans en couple avec 1enfant. Nous allons etre proprietaire du lot 15 celui ou rien ne se passe depuis le debut lol
Voila pour la petite presentation.

Je relance la discussion au niveau des poubelles mais chacun achete sa propre poubelle ou on va acheter des enormes poubelles pour mettre dans le local et on va a chaque fois descendre notre sac?????

Wuill, bienvenu,
Pour répondre à ta question, je pense qu'on devra acheter chacun une poubelle et la mettre au niveau du local au passage des éboueurs. Enfin j'espère parce que s'il faut aller porter sa poubelle chaque fois quelle est pleine c'est pas bien cool.
Ms ces points seront surement évoqués lors de la première réunion de l'Association Syndicale du lotissement.

A bientôt

Bonjour wuill,
Bienvenue sur le forum, ce n est pas la peine d’acheter des poubelles il suffit d’aller a la mairie de serpaize faire la demande et vous aurez gratuitement votre poubelle !
Qd est ce que vous allez démarrer votre construction ? bon courage pour la suite

hind a écrit:

Bonjour wuill,
Bienvenue sur le forum, ce n est pas la peine d’acheter des poubelles il suffit d’aller a la mairie de serpaize faire la demande et vous aurez gratuitement votre poubelle !
Qd est ce que vous allez démarrer votre construction ? bon courage pour la suite

Bonsoir, tout d abord merci pour l info des poubelles et la construction devrait pas tarder réunion technique demain matin donc à voir

Bonjour à tous,

Juste un petit mot pour souhaiter une bonne rentrée à tous nos enfants, et surtout bon courage à tous ceux qui n'ont pas encore emménagé et qui se tapent les aller-retour pour l'école. ça fait que 2 jours, et franchement j'en ai déjà marre, et je ne pense pas que je suis celle qui habite le plus loin.
On a plus qu'à croisé les doigts pour que nos chers constructeurs mettre un GROS COUP DE COLLIER pour que les choses accélèrent. Ma patience a atteint ces limites! lol
Bon courage à vous tous.

PS : On est en septembre et bien évidement toujours pas de nouvelles pour les poubelles, ni les murs, ni le reste!!!!!

Bonjour,
Avez vous reçu l'acte authentique pour l'achat du terrain ? Nous l'avons eu samedi, après avoir relancé le notaire bien sur (sachant que l'on a signé en novembre !)
Avec il y avait un chèque de 650 € pour le trop versé des frais, par contre je suis étonnée car je sais que certains d'entres vous ont reçus beaucoup plus et j'ai comme l'impression que l'on se fait avoir...
Nous n'étions pas mariés, ni pacsés au moment de l'achat du terrain, les frais peuvent ils être plus élevés à cause de ça ? S'il y a d'autres couples dans le même cas que nous, combien avez vous payés de frais de notaires ?
Bonne journée

Ah ben merci pour l'info Elodie1986 !!! nous aussi, nous avons acheté le terrain en novembre et nous n'avons rien reçu à ce jour. en même temps nous n'avons jamais relancé le notaire ! mais bon, je vais m'en occuper de ce pas !!!

en tout cas, tous les corps de métier ont repris le boulot cette semaine et ça fait du bien de voir du mouvement dans le lotissement ! !! on se sentait un peu seul depuis fin juillet ! n'est-ce pas HIND ???!!!!!!

les emménagements se font petits à petits. A très bientôt futurs voisins !!

Pour ce qui est de l'acte notarié nous l'avons reçu ya bien 15 jours sans rien demander.
Après je pense pas que tu puisses " te faire avoir" le notaire est un homme de lois et nous on l'a trouvée plutôt honnête. D'autant qu'il y avait une sorte de justificatifs de frais joint avec le chèque.

Après tu peux toujours l'appeler pour lui demander le pourquoi du comment.

Sinon les travaux ont effectivement repris et ça fait bien plaisir. On a hâte d'emménager!!!

A bientôt.

Bonjour tout le monde, alors à ma grande surprise ma construction à attaquer donc j ai plein de terre sur le terrain de jeu si des gens en on besoin n hésitez pas à vous servir

wuill a écrit:

Bonjour tout le monde, alors à ma grande surprise ma construction à attaquer donc j ai plein de terre sur le terrain de jeu si des gens en on besoin n hésitez pas à vous servir

Cool!! Tu verras les murs montent très vite! Le Début d'une grande aventure....plus longue que grande d'ailleurs lol

Moi je risque d'avoir besoin d'encore un peu de terre. J'attends juste que la façade soit faite pour voir ce qu'il manque en terre. ET surtout, j'attends le retour de BCI (si un jour réponse on a...) pour savoir si je peux faire mon mur de soutènement, et donc là, il va manquer de la terre c'est sure.

Pour info, nous avons appelé la DDE, parce qu'on est jamais mieux servit que par soit même, concernant notre cas, l'enrochement est refusé, car notre terrain donne sur la route, donc enrochement trop dangereux, on doit faire un mur. Maintenant, la question est de savoir si on doit attendre une autorisation ect ect...

Comme je suis en forme... nous sommes le 11 Septembre, et toujours aucunes nouvelles pour les boîtes aux lettres ni les poubelles....

Merci wuill pour la proposition, et bon démarrage de la construction !

Eatiti29 ! T'inquiètes le mur va être accordé, ils ont pas bien le choix de toute façon !!!!

Nous, c'est décidé, ce sera de l'enrochement, par contre, pas avant le printemps au mieux ! De toute façon, on doit attendre que BCI fasse les voiries pour se clôturer.

Pour les boites aux lettres, poubelles.... BCI n'a toujours pas répondu à mon mail de la semaine dernière, on peut pas dire qu'ils soient très professionnel de ce côté là ! Après tout, ils ont encaissé l'argent des terrains alors pourquoi s'emm***** à répondre à ses acheteurs.....

Eh oui, moi aussi je suis en forme.......

lol

Pour ce qui est des aménagements c'est sur que ça va être galère si BCI ne fait rien.
Malheureusement pour nous ils sont dans leur droits de ne pas faire d'aménagement pr le moment puisqu'ils ont jusqu'à décembre 2013 pr les faire.
Après ça serait plutôt très bien venu qu'il veuille bien les faire avant. Moi j'y crois pas trop.

On verra bien.

Pour les murs de soutènement de toute façon je crois qu'il y aura pas le choix comme tu dis Klyon.

Bonjour à tous,

Félicitation à tous les voisins qui sont enfin chez eux et qui nous tiennent compagnie. Il est vrai qu avec klyon on se sentait un peut seul .bon courage pour les maisons en cours ou qui vont démarrer bientot car il en faut!
pour élodie : nous avons reçu la meme somme du notaire peut etre que cette somme dépend de la valeur du terrain j etais tellement contente de recevoir cet argent que je ne me suis meme pas renseignée lol
pour wuill : ca y est la maison démarre félication ca va passer vite tu verras il faut s armer de patience durant la construction et pas trop stresser.
nous avons fait un talus en accord avec BCI pour retenir les terres coté terasse il est vrai que notre terrassier l a fait sur tout le terrain et comme nous avons 5 mètre en commun et n avions pas a l epoque vos coordonnées on ne pouvait pas vous demander votre accord.

si le talus vous gene pour la construction vous pouvez le combler avec votre excedant de terre mais il faut penser a un moyen pour retenir cette terre dans le futur.

en tout cas pas de probleme! n hesitez pas a venir nous voir si besoin.

a bientot chers voisins

Bonjour à tous,

BCI a envoyé une lettre à la mairie au sujet de nos murets, donc dès qu'ils ont la réponse et nous le ferons vite savoir,
(de toute manière entre nous on fera nos murs quand même puisqu'on a pas le choix !!! j'ai vue 3 terrassiers et chaque fois la même réponse !!!
les terrains sont tellements en pente que ça les faits bien rigoller de ne pas faire de murets surtout quand l'hiver va arriver avec la pluie !!! si on ne
veut pas que nos terrains dégoulines chez les voisins on a pas le choix ...)
Les boîtes aux lettres sont en commande ainsi que les locals poubelles ils m'ont donné 3 semaines de délai pour réaliser les travaux,
Courage courage ....
A bientôt,

Bonjour,

Pour tous ceux qui n'ont pas encore de boîte aux lettres ou qui ne vivent pas encore sur place, je vous copie le courrier de la mairie de Serpaize que nous avons reçue :

"Monsieur le Maire et son Conseil Municipal,

Invitent les nouveaux habitants de la commune à partager le verre de l'amitié

Le Vendredi 28 Septembre à partir de 19h en Mairie

Nous vous remercions de votre présence.

Le Maire,

Max Kéchichian"

Bonjour,

Certains sont peut-être déjà au courant, nous allons recevoir un courrier recommandé pour notre toute première assemblée Générale le 25 Octobre 2012. C'est le moment ou jamais de faire passer tous nos messages.

Bon WE

Bonjour à tous,

Mr BAZIN m'a appelé suite à la Réunion qu'il a eu avec Mr JACQUELINE de la mairie, ils ont convenu que les murs de soutiens seraient accordés j'usqu'à une certaine hauteur, il nous voit pour la réunion le 25.10.12, afin de nous parler de tous ça
et nous faire signer les papiers d'accord de modification de règlement, enfin .... youpi ... on va peut être s'en sortir !!!
(pour info je ne suis toujours pas encore connecté à Internet sur Serpaize, du coup je ne vais pas souvent sur le forum)

Bonjour,

Finalement c'est pas si cool, voici le courrier que j'ai reçu hier de BCI :

Modification faite avec la municipalité et la DDT

- Interdiction de réaliser des murs ou murets le long de la voie du lotissement et devant les constructions

-Seuls les murets de soutènement seront autorisés et uniquement à l'arriere des maisons et en limite de lots

-La hauteur de ces murets sera limitée à 0.80 cm (3 rang de moellons) et enduit de coloris type Parex T80

-Concernant le lot N°4 et compte tenu de son implantation, un empierrement de qualité sera autorisé ou un muret de type
ATALUS (mur végétalisé) d'une hauteur de 1 m maximum,


Donc en gros c'est n'importe quoi, !!!!!!!!!!!!!!

Nouvelles !!!!!!

Mon mari est allez chercher Mr LE MAIRE en personne cet après midi :

VERDICT : ok pour les murs de soutenement devant et derrière les maisons, ok pour le lot N° 4 pour faire un mur devant sa baie vitrée,
les murs peuvent commencer dès ce jour, c'est lui qui decide si oui ou non il veut autoriser des murs sur sa commune !!! et dans notre cas c'est ok ,

Je n'ai qu'une chose à dire : VIVIE MR LE MAIRE !!!!

Bonsoir, je persiste mais y a t il des personnes qui auront besoin de terres car bci me demande de tout enlever je vais lancer la procédure donc si des gens on besoin c est maintenant....

Je ne sais pas si certains d'entre vous lisent encore le forum, toutefois il ne faut pas jeter vos déchets / ordures notemment suite au démanagement (avis aux personnes concernées) dans les bennes des constructeurs (surtout celle du lot 12) car nous n'avons pas l'autorisation de le faire (même si il est vrai que DRA nous l'a ponctuellement autorisé parfois). Les constructeurs payent 1500 euros par benne donc il n'accepte pas les déchets des riverains du lotissement. Le problème est qu'ensuite les artisans déposent ces déchets dans le local poubelle et vu que les éboueurs ne passent pas encore dans le lotissemnt personne ne les ramassent et de toutes façons les éboueurs ne les ramasseraient pas dans ces conditions.

Il y a une déchetterie à l'entrée de Villette de Vienne à 2 km qui est dédié à ce genre de déchets.
Pour info aussi, la déchetterie de Vienne distribue gratuitement des composteurs.

Salutations

Bonjour,
je me permets de venir poster sur ce sujet afin d'avoir des avis sur Demeures Rhône alpes.
J'ai vu que la plupart était passé par eux (imposé par le lotissement ou non).
Est ce que vous êtes content d'eux?

Merci d'avance.

Si vous voulez répondre par message privé vous pouvez.

Bonjour,
Pour notre part, oui nous sommes satisfait. Il y a forcemment eu quelques aléas comme dans toutes les constructions mais DRA a toujours répondut présent face à nos remarques et attentes. Les délais ont été tenus. Les personnes qui suivent le chantier sont compétentes. Chacun s'implique à son niveau dans le suivi des travaux mais ça prend du temps. Nous avions comparé beaucoup de constructeurs ( une dizaine) et nous avions retenus DRA au niveau prix / prestation.

Bonjour, j'aimerai avoir vos avis sur demeures rhones alpes, il m'on fait un avant projet qui me plait bien mais je ne trouve que peu de récit sur ce constructeur.

merci

Bonjour,

Auriez-vous quelques minutes à m'accorder pour des renseignements sur DRA ?
J'ai parcouru les pages mais je n'ai pas trouvé de réponses à mes questions.
J'hésite à les contacter pour une construction mais avant je voudrais connaître les prix qu'ils pratiquent (pour une maison de +-95m²)

Merci !

Bonjour,
les prix "pratiqués" sont relatifs a beaucoup de facteurs comme le projet qui peut-être de plein pieds ou en étages, surface, ...
Apres, comme tous les constructeurs, ils font leur marge...

Pardon j'ai pas donné bcp d'infos
On a un budget construction de 120k€ max
- maison à étage (petit terrain oblige)
- chaudière gaz
- 90/100m²

Du coup je veux savoir si ça peut passer avec DRA ou si c'est même pas la peine de les contacter