Intervention du terrassier

Bonjour,
si vous passez par un constructeur je ne vois pas pourquoi c'est à toi de courrir aprés le terrassier ????

bonjour

Je vois qu'il n'intervient pas comme prévue ,, donc j'ai contacté le conducteur de travaux , qui m'a répondut a chaque fois depuis début janvier '' il avait du retard mais la c'est sur il vient telle date puis telle date ,'', je peux imaginer que bien sur il peut etre un peu retardé mais la ,, c'est la c'est de trop cette fois , j'ai contacté alors le terrassier pour le ''bouger'' ,le terrassier m'a répondut quand j'ai évoqué le conducteur , '' ha mais lui il est pas concerné , c'est entre vous et moi '' ,, auquel j'ai répondut
'' non je regrette mais MR X est notre conducteur de travaux , on a un contrat de construction donc ça le regarde mais je vous contact parce que la çà ne peut plus etre repousser encore , ' ,, bref ,, il fait comme il veut , et nous on attend et la ,, je n'ai plus envie d'etre conciliante ,, je veux qu'il vienne ,, d'aprés votre réponse , je comprend que logiquement ce n'est pas a nous de le faire se remuer ,,
demain matin je téléphone a notre conducteur , et au constructeur d'ailleur le commercial a pris un mail aussi hier soir ,, en toute sérénité ,nous a t il affirmés ,,je lui ai dit que pour l'instant çà commence mal ,,
je suis en colere ,, et une de mes amies qui a fait construire m'a dit ''constructeur ou pas '' ,, faut etre derriere ,, alors ,, je l'ai fait ,,
Merci

Bonjour çà se passe pas bien avec ce MR , il doit nous faire toutes VRD ET et les terrassement

donc il a fait pour que le maçon puisse venir , enfin!! il est venue quand méme le 28 Fevier au lieu du 3 JANVIER , en dehors du fait qu'il faut batailler pour qu'il vienne , il travail bien, techniquement

il lui reste les VRD et le raccordement a l'égout ( la on passe sous la terrasse d'un voisin, et on remet en état ) ,

nous avons versés un acompte de 2700 E sur un devis de plus de 8000 , il nous envois une facture pour le travail qu'il a effectivement réaliser , mais sur ce devis la , il reste encore toute les VDR hormis le tout a l'égout devis a part , ( sur lequel nous avons versés 1100 E d'acompte )
donc il nous a fait pour 3869 E TT de travail il déduit un acompte de 970 E ( ??) ,, et nous demande de regler 2708 TTC

Il nous fait donc regler plus au total entre l'accompte réel et la somme qu'il demande que ce qu'il a fait ,, et surtout ayant déja réaliser des travaux ,, en rénovation nous avons toujours donner des accomptes et regler une fois le travail du devis réaliser ,
alors est ce propre a la construction, ?

apparement j'ai une amie qui ne dit que non ,elle a donner un accompte et regler lorsque tout etait terminer ,

Comme il traine,, nous n'arrivons pas a avoir uine date d'intervention pour le reste des travaux , nous nous demandons si on doit régler ce qu'il demande ou s'en tenir au accompte et regler quand tout est finis ,
par devis evidement ,

je suis désolée j'espere etre claire dans ma question,,

merci pour lumieres
juliette

bonjour ...
Alors la c'est la meilleur ...étant entrepreuneur en VRD également je ne demande qu'un acompte de 30% en paiement le premier jour de travail (ce qui garantie un respect du planning meme si cela n'est pas toujours evident dans notre profession) et le solde a la fin du chantier .(ou a échéance si le chantier est trops étalé dans le temps )

bonsoir
Merci de votre réponse ,
comme il ne nous explique rien,, on ne sait pas quand les VRD edf et eau jusqu" a la maison se font, si çà se fait bcp plus tard , je comprend qu'il souhaite peut etre se garantir une avance , mais on ne sait pas ,
et on arrive pas avoir de réponse , nos futurs voisins ( il s'occuper de deux maisons et de l'ensemble du chantier vrd terrassement ) , nous ont proposés de lui regler juste ce qui est fait en proposant de lui envoyé un cheque d'accompte sur ce qui reste a faire en demandant en contrepartie une date d'intervention ferme pour la suite , et ecrite !!
sur nos devis pas de date , la dessus j'avous que comme jamais de soucis sur tout les travaux qu'on a pu faire faire ,on a eu le tord de pas faire attention,, bon on aura appris çà ,
merci bcp d'avoir pris le temps de répondre
juliette

tous ce qui est racordement du logement peut etre fait un peut n'importe quand puisque maintenant tout est sous fourreaux mais mieux vaut attendre au moins la fin du GO afin de palier a tout changement de derniere minute de votre part ou de la part du constructeur ....

Votre terrassier a une drole de façon de travailler pour ce qui est des avances cela ne me rassurerait pas (sans remettre en cause la qualité de cette entreprise).

Etant une petite société ( 3 personnes ) nous donnons toujours une date a 15j pret maximum surtout pour les terrassement de maison et les racordements qui sont la premiere tache de la construction en coordination avec le GO et la finalisation car sans ces 2 taches le chanier ne démarre pas et ne se termine pas

maintenant a vous de voir mais si vous lui donnez un acompte pour la fin des travaux vous serez marié avec lui....

Vous avez parfaitement raison , si on donne un acompte il fait comme il veut , et oui il nous '' tient '' ,
sincèrement je déteste cette situation on a rénové un appart de plus de 100 M2 une maison et jamais nous n'avons eu de soucis avec un seul artisan,
Oui pour le GO c'est sans doute plus pratique qu'il soit finis car je pense qu'ils peuvent aussi se géner sur le terrain, par rapport a la configuration les camions des maçons passent sur le chemin d'accès et nos VRD sont prévues le long de celui ci , mais pour le raccordement a l'égout çà se passe de ''l'autre coté , , c'est une petite entreprise , il travail avec sa femme , et un salarié aussi .
je suis consciente qu'il peut avoir du retard et la dessus si on sent que la personne est de bonne volonté c'est tout a fait acceptable , mais c'est vrai que on voit bien qu'il est pas fiable de ce coté la ,
je vais lui réglé le complément de ce qu'il a réellement fait ( je veux pas non plus qu'il est peur de ne pas etre payer car il n'y a pas de soucis de notre coté ) mais je ne lui verse pas d'acompte sur le reste ,nos futurs voisins sont prét a faire la méme chose que nous .
vue avec eux hier soir .

Est ce que si l'artisan ne répond pas on peut l'ejecter , ou rompre les devis , franchement çà me démange ,, grave ,, le soucis c'"est aussi de retrouver aussi quelqu'un de dispo a cette période

normalement si pas de précision y a t il une durée légale pour que l'artisan intervienne, ?

Je vous remercie infiniment de vos réponses , car nous sommes vraiment sentis démunis face a cela ,

Juliette

bonjour

le probleme avec ce genre de devis c'est qu'il n'y a pas de contrat complet donc pas de pénalité de retard etc etc apres je ne suis pas spécialiste du droit mais c'est surtout une affaire de bonne entente et de confiance ....pour ma part je ne travaille pas avec des gens que je ne "sent " pas quitte a perdre un bon chantier

je ne comprend pas pourquoi tu parles d'accompte alors que tu passes par un contructeur ...

bonjour


Hadrien, je suis d'accord , quand nous avons fais faire des travaux de rénovation dans notre appartement et notre ancienne maison , j'ai fais faire des devis deux ou trois selon le post ( gros travaux )
et j'ai choisis a l'instint , si je sent pas la personne je préfère payer plus cher mais me sentir en confiance ,, et les artisans ne sont pas forcément les plus chers parce qu'ils travaillent bien , j'ai toujours écouter trés attentivement leur maniere de me présenté ce qu'ils allaient faire ,, j'ai eu du bol car jamais je n'ai été déçue , et que je reprend depuis 10 ans toujours les mémes personnes et c'est moi qui propose un accompte car ils ne nous demandent méme plus , , je dis je ,, parce que mon conjoint travaillant beaucoup je gère seule trés souvent tout ça ,
la en effet avec ce MR je ne me sens plus en confiance pas sur la qualité du travail car ce qu'il a fait jusque la est vraiment trés bien mais la confiance va sur ces délais d'interventions, et sa maniere de procéder
a sa décharge sur ce point c'est son épouse qui fait les factures acomptes ,, ect , et je crois qu''elle est un peu '' parano'' ,( le constructeur a tout de méme demander des garanties de notre financement travail du terrassier inclus et c'est ok la dessus on a aucune mauvaises intentions, ) , je sais qu'il fera les travaux mais je crois qu'on a intéret a garder un moyen de préssion financiere afin qu'il respect bien ses engagements ,je suis préte a accepter un décalage parce que je sais que çà arrive et que il est sans doute impossible de donner une date précise mais au moins qu'il se tienne a ce qu'il dise et ne repousse pas comme il l'a fait 6 fois !
Armand nous avons des devis parce que les VRD et aménagement du terrain sont a la charge du client , *dans notre contrat, le constructeur nous a dit travailler habituellement avec lui que c'etait ''leur terrassier '' , donc nous lui avons fait confiance et aussi parce que sur place nous n'en connaissions pas de terrassier alors, lui ,conseiller par le constructeur ou un autre inconnu peu importe , dans notre téte c'etait lié au constructeur ,, çà faisait partis du pack sauf qu'on réglés a l'artisan , pour nous c'etait ''administratif '', la dessus on voit les novices de la construction,, car c'est tout de méme ce que j'ai dit au directeur de la maison ou nous avons passés contrat , que c'etait eux qui nous L'avait proposés et donc a eux de gerer le probléme d'intervention puisque c'etait quand méme un de leur partenaire !!! mais on a dut se débrouiller pendant des semaines pour que çà bouge , il semble qu'il est pris les choses en mains malgrés le fait que les VDR soient notre '' probléme '' ,, comme ils le connaissent bien ils sont intervenus pour les fondations , le directeur en personne de la maison de construction l'a contacté lui demandant de faire le boulot pour que les maçons puissent commencer , et la ils ont mailer disant qu'il interviendrais en avril pour les travaux de raccordements a l'égout et en fin de chantier pour le reste des VRD qu'ils avaient l'habitude de fonctionner comme çà ,, moi ils organisent comme ils veulent tant qu'on a attend pas des lustres quand on a besoin qu'il soit la ,
je suis femme d'artisan et conjoint collaborateur ( autre secteur que le batiment ) donc je suis aussi bien au courant de certaines choses et je me suis juste posé la question de savoir si c'etait spécifique au batiment de demander des reglements de cette maniere , si cela etait habituel çà ne me poserait pas de soucis si on avait pas eu ce gros pb avec lui je n'aurait méme pas relever et je lui aurais regler de la maniere dont il demande , mais je vois que ce n'est pas une maniere de proceder méme dans le batiment et surtout pas digérer le retard de deux mois sur notre début de construction et aussi le mépris de son épouse quand elle répond au téléphone,, en gros elle m'a dit que c'etait pas leur probléme le retard , ( nous sommes toujours rester courtois ) , alors pas question qu'il nous prenne pour des ''c,,,'' pour ce coté la ,nous allons régler comme dit plus haut ce qu'il a fait et il aura un acompte sur le reste du devis quand il sera sur le terrain,, bien obliger de proceder de notre coté de cette maniere ,, vu le comportement,

en fait j'ai eu une grosse angoisse a voir que rien ne bougé depuis depuis janvier et qu'il décalé sans arret ,, çà m'a vraiment déstabilisé ,, je suis mal habitué puisque sincerement je n'ai eu que des bonnes experiences avec les artisans , mon mari m'a dit si il n'intervient pas la comme prévue'' je le vire ''' , mais çà pas possible on a signés le devis donc,, si il fallait les rompres il faut d'une part que se soit ecrit et d'un commun accord et ensuite retrouver quelqu'un,, bon il est venus on a décidé de maitenir la pression pour la suite ,,
je trouve vraiment dommage que ça se passe comme çà , et franchement on a ete souple en acceptant qu'il décale du 3 AU 31 janvier ,, mais aprés ils n'arretaient plus de décaler ,, et la plus possible d'accepter

Merci en tout cas de tes réponses Hadrien, car çà me conforte dans le choix qu'on a fait avec nos voisins pour les acomptes a venir , nous ne sommes pas malhonnetes du tout voulons juste qu'il fasse son boulot dans des délais raisonnables et coherents , bon il semble que le constructeur et le conducteur de travaux est mis en place des '' dates ' arrangés entre eux , alors peut etre que la suite va mieux se passé , et notre commercial est intervenus ,lui rappelant ses engagements et surtout voulait pas a mon avis qu'on fasse une mauvaise pub a travers le terrassier au constructeur ,, je sais faire la part des choses ,



NOTRE terrain perso fait plus de 1000 M2 , et nous serons tous bien indépendant les uns des autres , on a avec nos futurs voisins pu partager certains frais en deux , les travaux d'extensions du reseaux de l'eau et le branchement au tout a l'égout , aprés chacuns réglent ses travaux persos évidement, voila pourquoi nous avons plusieurs signés aussi plusieurs devis et a notre charge ,
peut etre que du fait de cette division ( terrain a l'origine de 2600 M2 ) et de la complèxité des raccordements le constructeur a préfere ne pas prendre sous sa résponsabilité notament du fait que l'on passe chez un voisin pour l'égout ,

voila nos aventures pas trés cool , pour un démarrage de travaux , heureusement çà se passe super bien avec les maçons, la chape est séche ils montent les murs a partir de lundi ,
en terme d'artisans ''indépendant '' c'est le seul , les autres bossent direct pour le constructeur , aprés la livraison de la maison se seront nos artisans a nous qui font les posent de sanitaires , les revetement de sols et carrelage ainsi que la cloture

j'espere de tout coeur que la suite se passera mieux avec lui , on est bien décidé a pas se laisser remettre deux mois de retard sur la construction a cause de lui , et puis le constructeur a tout de méme des delais a respecter donc çà l'obligera aussi a se bouger ,
rooo et moi qui stressait pas du tout ,, bonjour la préssion,, il nous a bouzillé le moral d'entrée , bon allez j'arrete de radoter et j'essaie de profiter de la suite ,

juliette

Bonjour a tous ,,
Je vois encore pointer des soucis avec le terrassier ,, qui est vraiment notre boulet depuis le début ,
Il n'a fait pour le moment que le terrassement de maniere a ce que les maçons puissent travailler ( ce qui a pris deux mois pour le faire venir ! ) le raccordement a l'egout et les travaux nécéssaires passant chez un voisin sont commencés mais pas finis ; j'ai demandé la facture mais le terrassier nous a dit '' çà presse pas j'ai encore deux bricoles a faire ,
En guise de bricole le voison chez qui nous passons , nous a expliqué que tant que nos maisoons ne sont pas raccorder il ne peut pas ''refermer '' ,, donc en attente ( sur ce post de travaux nous sommes deux a partager les frais car deux a utiliser ce passage , et en construction méme cst méme terrassier méme conditions,, )
OK ,, il reste encore a faire donc le raccordement a l'égout , le raccordement a l'eau ,
Puis ERDF intervient le 5 Septembre , ils ont demandés au terrassier qu'il tire les ''fourreaux '' de nos maisons a nos futures logettes en limite , lors d'une réunion de chantier , le terrassier a dit ok en juillet se sera fait , '' ,, puis il nous a dit en aout une fois le chargé d'affaire partis ,, a quoi son épouse a ajouter '' ha non en Aout on est vacances '' ,, ( je le sens pas ,, ce truc ,, )
D'autre part je lui ai dit ce jour la , qu'il fallait qu'il enléve les terres en trop , il y a en a bcp , elles sont devant la maison, et génent les artisdans le peintre qui veut commencés les meunuiseries exterieurs, et le plaquiqste qui a été obligé de dégager comme il pouvait de la terre pour pouvoir poser et ouvrir les volets ( c'est vraiment a ras de la maison,, ) une montagne de terre ,,,
Il m'a dit '' ben ils attendront,, '' , j'ai dit non,, il faut venir parce que çà nous bloque pour avancer les exterieurs , notre macons attend aussi que vous dégagiezles terres , il ne veut pas faire un bout de cloture et reprendre aprés ,
soit il faudrait qu'il raccorde enfin les maisons,, le GO est finis , depuis un moment,, pour ne pas se retrouver en septembre avec ERDF dans le chemin d'accés en méme temps ,, c'est impossible et erdf veut que tout soit prét ,
Enfin il nous bloque pour le peintre , pour notre cloture et on voudrait bien profiter des beaux jours pour le faire et commencer a s'occuper des exterieurs
J'ai demandé au cdt de lui dire , ils se connaissent trés bien , trop bien, et font comme ils veulent
sans tenir compte de ce que nous pourrions faire pendant la belle saison sans les terres en pleins devant la maison,,
bref je sature a un point , avec lui,, méme le peintre a tenter et le cdt a dit '' ben tu attends septembre on repousserat la façade '' ,, la j'ai souligné pas questions!!! *

le peintre est organisé lui ,, et moi j'en ai marre de perdre du temps a cause du méme !!
Que peut on faire pour se faire entendre ? je sens qu'il va venir au dernier moment , sous la préssion et franchement çà me gonfle , car il fait au compte goute , et nous a méme envoyés ch.... En gros c'est lui le king ,,
Et çà pas question qu'on prenne du retard encore , franchement je n'ai qu'une envie le virer !!
j'en ai maclaque , des suggestions??