Retour
Menu utilisateur
Menu

Architectes : que comprennent les prix?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.419 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Morbihan
Bonjour,

Nous allons bientôt déménager dans un autre département suite à une mutation professionnelle et nous envisageons de faire construire une maison...
Nous commençons tout juste à nous renseigner, et j'essaie de chiffrer ce à quoi nous pouvons prétendre d'après notre budget.
Nous aimerions bien faire appel à un architecte. J'ai visité des sites internet avec des exemples de projets pour lesquels le coût est parfois indiqué :
- Question 1 : qu'est-ce que ce coût comprend exactement? Comprend-il les honoraires? Comprend-il les équipements (cheminée, radiateurs, pompe à chaleur ou chaudière, cuisine équipée, salle de bains équipée, etc.)? Comprend-il les finitions (revêtements de sol , revêtements de murs)?
- Question 2 : les prix sont indiqués en HT => quel est le taux de TVA à appliquer?
- Question 3 : j'ai lu quelque part que les honoraires d'architecte sont de 10 à 13% du prix de la maison : est-ce exact? est-ce réglementaire où sont-ils libres de pratiquer les tarifs qu'ils souhaitent?

Merci de m'éclairer dans mes recherches de "débutante"!

Cordialement.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir daminette3 ,

Tout d'abord bienvenue sur le forum .

Parcontre si vous voulez avoir une réponse , il vaudrait mieux modifier votre titre en cliquant sur le petit carré qui se trouve sur la droite de celui-ci .

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Morbihan
Ok, merci, j'essaie!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Bas Rhin
daminette3 a écrit:Bonjour,

Nous allons bientôt déménager dans un autre département suite à une mutation professionnelle et nous envisageons de faire construire une maison...
Nous commençons tout juste à nous renseigner, et j'essaie de chiffrer ce à quoi nous pouvons prétendre d'après notre budget.
Nous aimerions bien faire appel à un architecte. J'ai visité des sites internet avec des exemples de projets pour lesquels le coût est parfois indiqué :
- Question 1 : qu'est-ce que ce coût comprend exactement? Comprend-il les honoraires? Comprend-il les équipements (cheminée, radiateurs, pompe à chaleur ou chaudière, cuisine équipée, salle de bains équipée, etc.)? Comprend-il les finitions (revêtements de sol , revêtements de murs)?

ça dépend...

- Question 2 : les prix sont indiqués en HT => quel est le taux de TVA à appliquer?

en gros: 19,6% si c'est du neuf, 5,5 si c'est de la réhab'.

- Question 3 : j'ai lu quelque part que les honoraires d'architecte sont de 10 à 13% du prix de la maison : est-ce exact? est-ce réglementaire où sont-ils libres de pratiquer les tarifs qu'ils souhaitent?

c'est une moyenne pour une mission complète, les honos des archis sont libres! mais déontologiquement, les honos des archis ne peuvent être trop bas!

Merci de m'éclairer dans mes recherches de "débutante"!

Cordialement.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Morbihan
Merci pour cette réponse. Mes recherches et votre réponse me donnent l'impression qu'il est difficile de se faire une idée des prix sans prendre des rendez-vous... Ce qui m'amène à une autre question : quels conseils donneriez-vous pour sélectionner un architecte? Comment savoir si tel ou tel, au-delà du projet proposé, est fiable en matière de respect des délais, du budget, et sérieux dans l'aspect suivi de chantier?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Nord
10 à 13 % ... ça dépend où yen a pas mal qui sont malheureusement plus bas...
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8919.php
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Olgadesbois a écrit:10 à 13 % ... ça dépend où yen a pas mal qui sont malheureusement plus bas...


Pourquoi malheureusement?
Citer
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Nord
Parce ce que c'est contraire à ce que préconise l'ordre des architectes et que ça ne peut que niveler la qualité vers le bas... Un projet ça se murit ça se fait pas à la va vite au détriment de ceux qui ensuite utilisent les locaux...
Surtout que parallèlement à ça le travail administratif est de plus en plus long et complexe.
A 6% l'archi il se prend pas de bureau d'étude thermique ou de paysagiste etc...
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8919.php
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Bas Rhin
daminette3 a écrit:Merci pour cette réponse. Mes recherches et votre réponse me donnent l'impression qu'il est difficile de se faire une idée des prix sans prendre des rendez-vous... Ce qui m'amène à une autre question : quels conseils donneriez-vous pour sélectionner un architecte? Comment savoir si tel ou tel, au-delà du projet proposé, est fiable en matière de respect des délais, du budget, et sérieux dans l'aspect suivi de chantier?

le bouche à oreille, le feeling, une visite au CAUE du département ...

il n'y a malheureusement pas de méthode miracle...
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Nantes (44)
Oui effectivement consultez les réalisations déjà effectués, demandez des avis et consultez les sites internet spécialisés !
Citer
Messages : Env. 30
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Morbihan
Merci à tous!
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Nord
Je crois qu'il faut pas hésiter a mettre sa timidité de coté et aller sonner chez les gens pour savoir si ça c'est bien passé.. Internet c'est bien mais combien laisse des avis positifs sur leur propre entreprise pour faire bien... (il parait même que c'est un sport national chez les cuisinistes =)
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8919.php
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis aujourd'hui à 13h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis architecteArtisan
Devis architecte
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
4
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir