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Avis sur mes plans r+1

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Env. 100 message Houilles (78)
Bonjour à tous,

Le RDC :
a gauche le garage
a droite le salon
et arrière droit la cuisine
arrière gauche salle a manger


Etage :
a droite vide sur salon
a gauche pièces condamné à cause de la shon, possibilité d'agrandir le jour ou la mairie accorderas...
au milieu a droite la sdb
a gauche wc et douche donnant dans la chambre
a gauche chambre des parents a droite chambre aussi et entre les deux un balcon type loggia



merci pour vos avis...
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Salut

Et où est le sud ?
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Env. 100 message Houilles (78)
angele_cyril a écrit:Salut

Et où est le sud ?


Nord coté garage salon
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Super photolover Env. 50 message Bastia (20)
Et en haut au milieu ?
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Env. 100 message Houilles (78)
ENDJI a écrit:Et en haut au milieu ?

Couloir et escalier la ou il y a les traits
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Super photolover Env. 50 message Bastia (20)
ça fait un grand vide (6,25m ?) beaucoup de perte d'energie en perspective! Pas de celier, pas de buanderie, pas de dressing ?
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Env. 100 message Houilles (78)
ENDJI a écrit:ça fait un grand vide (6,25m ?) beaucoup de perte d'energie en perspective! Pas de celier, pas de buanderie, pas de dressing ?

non les 6,25 c'est un balcon intégré dans la façade, enfaite ayant une shon assez basse j'ai du crée beaucoup de d'espace perdu condamné ou enfin qui compte pas dans l'habitable
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Env. 100 message Houilles (78)
pas d'avis ??
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Difficile de donner un avis avec un plan aussi minimaliste... Faut de creuser la tête pour essayer de comprendre.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Houilles (78)
quels infos as tu besoin ?
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Env. 100 message Houilles (78)
est ce mieu comme ça ?



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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Mouais pas évident quand même, je pense qu'un plan informatique avec un logiciel de base gratuit, serait mieux.

Bon premier défaut , le salon à inverser avec le garage.

Pas compris la pièce condamnée.
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Env. 100 message Houilles (78)
gunnar230 a écrit:Mouais pas évident quand même, je pense qu'un plan informatique avec un logiciel de base gratuit, serait mieux.

Bon premier défaut , le salon à inverser avec le garage.

Pas compris la pièce condamnée.


Pourquoi inverser le salon avec le garage ?
pièce condamnée: car le cos est trop petit donc au lieu de faire un vide sur garage on condamne cette pièce
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
le balcon n'entre pas dans la shon donc pas besoin de le faire passer en vide sur séjour...
Bizarre aussi cette pièce condamnée...
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

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Env. 100 message Houilles (78)
shalia a écrit:le balcon n'entre pas dans la shon donc pas besoin de le faire passer en vide sur séjour...
Bizarre aussi cette pièce condamnée...

OUI, mais le balcon et le vide sur séjour sont deux choses différentes mais a vrai dire je me dis qu'au lieu de faire un vide sur salon je devrais faire une deuxième pièce condamné pour ne pas qu'elle sois comptabilisé dans les m2 habitable (source : instructrice en dossier urbanisme)
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
oliver001 a écrit:
shalia a écrit:le balcon n'entre pas dans la shon donc pas besoin de le faire passer en vide sur séjour...
Bizarre aussi cette pièce condamnée...

OUI, mais le balcon et le vide sur séjour sont deux choses différentes mais a vrai dire je me dis qu'au lieu de faire un vide sur salon je devrais faire une deuxième pièce condamné pour ne pas qu'elle sois comptabilisé dans les m2 habitable (source : instructrice en dossier urbanisme)

oui c'est une astuce, tu déclares cette pièce condamnée ou non habitable.. et puis dans quelques mois, tu ajoutes une porte...
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Env. 100 message Houilles (78)
geraume a écrit:
oliver001 a écrit:
shalia a écrit:le balcon n'entre pas dans la shon donc pas besoin de le faire passer en vide sur séjour...
Bizarre aussi cette pièce condamnée...

OUI, mais le balcon et le vide sur séjour sont deux choses différentes mais a vrai dire je me dis qu'au lieu de faire un vide sur salon je devrais faire une deuxième pièce condamné pour ne pas qu'elle sois comptabilisé dans les m2 habitable (source : instructrice en dossier urbanisme)

oui c'est une astuce, tu déclares cette pièce condamnée ou non habitable.. et puis dans quelques mois, tu ajoutes une porte...

as tu déja vu ça ? comment connaissais tu ça ? car mon constructeur n'était pas au courant, moi c'est a l'urbanisme qu'on m'en a parlé mais j'ai peur qu'elle change d'avis
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
oliver001 a écrit:
geraume a écrit:
oliver001 a écrit:
shalia a écrit:le balcon n'entre pas dans la shon donc pas besoin de le faire passer en vide sur séjour...
Bizarre aussi cette pièce condamnée...

OUI, mais le balcon et le vide sur séjour sont deux choses différentes mais a vrai dire je me dis qu'au lieu de faire un vide sur salon je devrais faire une deuxième pièce condamné pour ne pas qu'elle sois comptabilisé dans les m2 habitable (source : instructrice en dossier urbanisme)

oui c'est une astuce, tu déclares cette pièce condamnée ou non habitable.. et puis dans quelques mois, tu ajoutes une porte...

as tu déja vu ça ? comment connaissais tu ça ? car mon constructeur n'était pas au courant, moi c'est a l'urbanisme qu'on m'en a parlé mais j'ai peur qu'elle change d'avis

oui mes parents ont fait cela quand ils ont construit il y a maintenant 20 ans.
comme ils dépassaient je ne sais plus quelle surface, ils ont condamné une pièce du sous-sol (pas de fenêtre, ni de porte) pour que le PC soit accepté.
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Env. 100 message Houilles (78)
geraume a écrit:
oliver001 a écrit:
geraume a écrit:
oliver001 a écrit:
shalia a écrit:le balcon n'entre pas dans la shon donc pas besoin de le faire passer en vide sur séjour...
Bizarre aussi cette pièce condamnée...

OUI, mais le balcon et le vide sur séjour sont deux choses différentes mais a vrai dire je me dis qu'au lieu de faire un vide sur salon je devrais faire une deuxième pièce condamné pour ne pas qu'elle sois comptabilisé dans les m2 habitable (source : instructrice en dossier urbanisme)

oui c'est une astuce, tu déclares cette pièce condamnée ou non habitable.. et puis dans quelques mois, tu ajoutes une porte...

as tu déja vu ça ? comment connaissais tu ça ? car mon constructeur n'était pas au courant, moi c'est a l'urbanisme qu'on m'en a parlé mais j'ai peur qu'elle change d'avis

oui mes parents ont fait cela quand ils ont construit il y a maintenant 20 ans.
comme ils dépassaient je ne sais plus quelle surface, ils ont condamné une pièce du sous-sol (pas de fenêtre, ni de porte) pour que le PC soit accepté.


j'ai eu l'urbanisme ce matin ils m'ont dis oui ils faut pas de fenêtres donc je vais devoir encore feinté lol
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Il faut aussi voir comment sera faite la charpente sous toiture parce là il risque d'y avoir quelques problèmes!
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Env. 100 message Houilles (78)
finalement , j'ai laché l'affaire avec la pièce condamné j'ai essayer d'arranger tout j'ai signé mon ccmi ce soir avec des plans fait a la maison d'ici 15jours ils devrait avoir les plans collant a ma shon
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Env. 100 message Houilles (78)
D' autres avis ?? Allez y...
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Messages : Env. 100
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En cache depuis le dimanche 20 avril 2025 à 08h48
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