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Délai de démarrage chantier

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Env. 10 message Calonnes Sur La Lys (62)
Bonjour a tous ,

Je viens poster ici car nous faisons bâtir avec maison phenix dans le 62.
Je vous passerez les détails de toutes les étapes avant le démarrage de la construction ( que des problèmes ).

Au jour d'aujourd'hui nous en sommes au stade ou nous avons fait la mise au point du dossier construction le 31/01/11 , cela fait donc 15 jours que notre CDT doit aller voir le terrain , déjà pour le voir
et ensuite comme nous avons fait l'accès chantier nous même il doit juger s'il convient ou non.
En 15 jours ca fais 2 fois que je l'appelle et qu'il me dit qu'il ira sur le terrain tel jour et qu'il m'appellerait une fois sur place , bien entendu aucun appel.

Hier je le recontacte , il n'est toujours pas aller sur le terrain , je hausse un peu le ton , il me dit qu'il a un métier et qu'il n'as pas que ca a faire mais que je ne dois pas m'inquiéter la construction démarrera bien un jour.
Bref vous comprendrez que pour moi ca démarre très mal , si déjà dés le début ca se passe comme ca je crains le pire pour la suite.
Il m'as également stipulé qu'il n'avais aucun impératif a démarrer le chantier.

Dans tous les cas sur la mise au point du dossier construction il est écrit :

"les travaux démarreront , hors intempéries dans 1 mois sous réserve de bornage et d'ouverture du compteur d'eau"

Donc avant le 01 mars les travaux devraient commencer , mais par téléphone il m'as bien fait comprendre que ca ne sera pas avant mi mars.

Alors je prends les devant et voudrez savoir ce que je peux faire légalement ?

2 éme question , est ce qu'il est possible d'engager quelqu'un qui suivrait la construction et ferait bouger les choses si jamais ca ne va pas ?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 10
De : Calonnes Sur La Lys (62)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 10 message Tourcoing (59)
Personne pour me renseigner ?
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Messages : Env. 10
De : Tourcoing (59)
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
spooner59 a écrit:Bonjour a tous ,

Je viens poster ici car nous faisons bâtir avec maison phenix dans le 62.
Je vous passerez les détails de toutes les étapes avant le démarrage de la construction ( que des problèmes ).

Quels genre de problemes ?

Au jour d'aujourd'hui nous en sommes au stade ou nous avons fait la mise au point du dossier construction le 31/01/11 , cela fait donc 15 jours que notre CDT doit aller voir le terrain , déjà pour le voir
et ensuite comme nous avons fait l'accès chantier nous même il doit juger s'il convient ou non.

Vous avez donc signer un CCMI sans que le CST se déplace sur le terrain ? pas tres pro tout ça

En 15 jours ca fais 2 fois que je l'appelle et qu'il me dit qu'il ira sur le terrain tel jour et qu'il m'appellerait une fois sur place , bien entendu aucun appel.

Hier je le recontacte , il n'est toujours pas aller sur le terrain , je hausse un peu le ton , il me dit qu'il a un métier et qu'il n'as pas que ca a faire mais que je ne dois pas m'inquiéter la construction démarrera bien un jour.
Bref vous comprendrez que pour moi ca démarre très mal , si déjà dés le début ca se passe comme ca je crains le pire pour la suite.
Il m'as également stipulé qu'il n'avais aucun impératif a démarrer le chantier.

Dans tous les cas sur la mise au point du dossier construction il est écrit :

"les travaux démarreront , hors intempéries dans 1 mois sous réserve de bornage et d'ouverture du compteur d'eau"

Donc avant le 01 mars les travaux devraient commencer , mais par téléphone il m'as bien fait comprendre que ca ne sera pas avant mi mars.

Alors je prends les devant et voudrez savoir ce que je peux faire légalement ?

Légalement le délai d'ouverture de chantier est noté noir sur blanc sur votre contrat, de meme vous devez avoir le délai de livraison de noté.

2 éme question , est ce qu'il est possible d'engager quelqu'un qui suivrait la construction et ferait bouger les choses si jamais ca ne va pas ?

C'est le CDT de votre CST qui suivra le chantier, desfois il est vrai que la communication est difficile avec les MO, mais point important exiger une visite de chantier avant chaque appel de fond pour le valider avec vous (il n'a pas le droit de refuser)

Merci d'avance.


Bonne continuation
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Tourcoing (59)
Citation: Vous avez donc signer un CCMI sans que le CST se déplace sur le terrain ? pas tres pro tout ça


Non pas du tout , c'est juste que le CDT n'y est pas encore aller et comme on as fait l'accés chantier nous meme il doit aller vérifier si ca lui convient.

Citation: Légalement le délai d'ouverture de chantier est noté noir sur blanc sur votre contrat, de meme vous devez avoir le délai de livraison de noté.


Oui le délais est noté , pour l'ouverture et pour la livraison.

Sauf que pour l'ouverture la date butoire est le 1er mars et qu'il m'as dit par téltéphonne que ca ne démarrerais pas avant mi mars donc je voulais savoir quel recours j'ai ?
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Messages : Env. 10
De : Tourcoing (59)
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Env. 10 message Calonnes Sur La Lys (62)
Petit up , demain nous serons le 1er mars cela fait 1 mois que les travaux auraient du commencer et toujours rien :(

Que puis-je faire ?
Est ce que quelqu'un a deja eu le cas ?
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
sur ton CCMI, il doit y avoir un délai de démarrage des travaux, une fois toutes les conditions suspensives levées, non ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Calonnes Sur La Lys (62)
Oui comme dit plus haut , sur le document: "mise au point du dossier construction" signé 31/01/11 , il est indiqué qu'ils ont 1 mois a compter de cette date(31/01/11) , or demain 01/03/11 il n'y a toujours rien de démarrer.

Alors a quoi ai-je recours pour faire accélérer les choses ?

La derniére fois que j'ai eu au téléphonne le CDT il m'as dit qu'il avais du mal a faire venir la personne qui implante la maison ( 4 piquet jaune a mettre a chaque coin de la maison).

Est ce que je dois leur envoyer un courrier en recommandé ? je met quoi dedans ?






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Messages : Env. 10
De : Calonnes Sur La Lys (62)
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Env. 1000 message Bas Rhin
spooner59 a écrit:Oui comme dit plus haut , sur le document: "mise au point du dossier construction" signé 31/01/11 , il est indiqué qu'ils ont 1 mois a compter de cette date(31/01/11) , or demain 01/03/11 il n'y a toujours rien de démarrer.

Alors a quoi ai-je recours pour faire accélérer les choses ?

La derniére fois que j'ai eu au téléphonne le CDT il m'as dit qu'il avais du mal a faire venir la personne qui implante la maison ( 4 piquet jaune a mettre a chaque coin de la maison).

Est ce que je dois leur envoyer un courrier en recommandé ? je met quoi dedans ?








Bonjour,

à ma connaissance il n'y a rien pour obliger votre constructeur à accélerer les choses, par contre vu que le délai de démarrage est dépassé vous pouvez annuler le contrat sans pénalités pour vous, ça pourrait éventuellement poussé votre constructeur à aller plus vite

conclusion soit vous annulez tout soit vous patientez encore
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Tocqueville (27)
bonjour,
nous avons aussi fait construire une maison phenix dans le 27 ils y a 4ans maintenant et nous avons eu un problème similaire, a l époque ils ont mis 2 mois a mettre le 1er coup de pioche mais c’était stipuler dans le contrat, ils ons tout simplement attendu le dernier délais pour le faire. regardez à nouveau
votre contrat normalement c'est marquer dedans.
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Messages : Env. 10
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