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Permis accorder avec quelques remarques des Abf

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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)


Bonsoir à tous, je poste ce message pour exprimer mon incompréhension sur l'administration qui décide du OUI ou NON.

Je m'explique, nous avons obtenu notre permis mais les Abf nous ont fait quelques recommandations du style:

-pas de fenêtre velux vfe
-pas de porte de garage de5m mais plutôt deux portes de 3m. ils ne savent meme pas lire un plan car pour faire une telle recommandation pour un garage de 6m de large au total faut être une peu c...
-pour l'élément cubique ils veulent un toit dessus avec des tuiles
-porte de garage et porte d'entrée elles ne doivent pas être blanche car trop clair

Je trouve tout sa nul car tout les éléments cités sont à l'opposé du monument protégé et donc non visible!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ce soir je fais un tour dans la rue et personne sauf une maison n'a de porte de garage et d'entrée brune ou autre etc........

Donc que pensé de ces personnes qui n'en font cas leurs têtes?

Bon demain j'appelle Mr le maire pour voir si je peux au moins garder mon élément cubique et mes menuiseries blanches. Pour les velux vfe cela ne me dérange mais
pour le reste je vais me battre car sans tout ses éléments ma maison n'aurait plus de charme qui me plait tant.

Et de toute façon si Mr le maire me dit oui je voterais pour lui au prochaine élections
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
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bonsoir,

pour les menuiseries, ce qu'ils n'aiment pas c'est le BLANC mais... il y a d'autres couleurs dans les RAL genre "blanc cassé, beige ou gris clair" qui sont "presque" blanc...

pour le cube en toiture , avec des tuiles ? il faut un minimum d'inclinaison pour des tuiles

par contre tu dis permis accordé et recommandations : c'est un avis simple ou conforme ? si c'est un avis simple c'est le maire qui décide s'il impose ces recommandations ou pas.

pour les couleurs autorisées, recherches les doc des CAUE, toutes les régions ont les mêmes bases ou presque http://www.seine-port.fr/01_MairieBIS/009-Urbanisme/Urbanism[...]nisme/ABF/Plaquette.pdf
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)


bonjour à tous voici ce que j'ai reçu des ABF avec mon permis, suis je obliger de me plier a leur demande?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

et le maire ? qu'en dit-il ?
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Je ne l'ai pas encore vu.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
????????????,
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Env. 80 message Strasbourg (67)
Bonsoir,
Est-ce dans un lotissement ? si oui, y a-t-il déjà des maisons avec de grandes portes de garage ? Si c'est le cas, vous pouvez arguer que d'autres maisons déjà construites ont de grandes portes de garage. On a eu ce cas et on fait changer d'avis l'archi conseil de notre mairie grâce à cela.
Phil.
Construction à Strasbourg
Terrain signé en 07/2005
PC accordé le 11/04/2006
Début de la construction le 12/06/2006
Emménagé le 24/04/2007
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
***** a écrit:


esssplication : tu viens le 16 avec tes questions, on y répond (bin non en fait, pas "on", mais "je" y réponds ) avec le peu qu'on connait, tu dis que tu vas contacter le maire...
8 jours plus tard, tu reviens avec le scan du courrier abf pour avoir notre avis... tu n'as toujours pas contacté le maire...

on peut envisager plein de solutions sur ses hypothétiques futures réponses mais le plus simple serait quand même d'aller voir ce maire

sur ton scan mais on ne sait pas ce qu'il y avait d'autre sur ce papier, c'est pratique... il est noté "abors hors champ visibilité" alors pour moi et çà n'engage que moi, si cela parle de la construction et pas... d'un truc à coté qui lui serait "hors champ de visibilité" çà doit vouloir dire qu'il n'y a pas co-visibilité et donc c'est un avis simple et pas conforme... que le maire peut imposer ... ou pas.
si il y a co-visibilité et çà tu dois le savoir..: tu es obligé de te confirmer aux prescriptions


Pour résumer : va voir le maire, c'est lui qui décide
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Oui Elisa je suis d'accord avec toi mais les infos que j'avais poster le 17 m'avait était communiquer par téléphone.
La j'ai reçu du concret donc maintenant je peu prendre rendez vous avec le maire car avant il m'aurait dit "attendait d'avoir le retour papier"
Ce qui est sur c'est que je n'ai pas vu sur ce monument mais je suis dans ce foutu périmètre.
Maintenant on verra bien si l'on peut arranger les choses.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
cedec a écrit:
Ce qui est sur c'est que je n'ai pas vu sur ce monument mais je suis dans ce foutu périmètre.


dans le périmètre des 500m donc soumis à avis ABF, pas de co-visibilité donc "normalement" il donne un avis simple... que le maire peut suivre ou pas.

co-visibilité = d'un point quelconque on a vue sur les 2 batiments (ta maison et le monument classé).
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Bonjour à tous, je vous donne de nos nouvelles qui ne sont pas terribles. Nous avons vu notre bureau d'étude qui nous a confirmer qu'il serra très très dur
de faire changer les ABF sur leur décisions. Donc il nous propose de faire quelques modification sur la toiture plate et pour les velux en vfe.
Nous allons nous revoir durant la semaine a fin de voir si le nouveau dessin extérieur nous plait.
Du coté de la mairie j'ai pu croiser un conseiller municipal qui m'a dit qu'il serrait très dur pour eux de nous suivre pour des raisons que je peux comprendre.

Bonne journée à tous
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonne journée à toi aussi et bonne continuation.
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Bonjour,
Je viens vous voir avec de bonnes nouvelles car notre bureaux d'études nous a fait quelques modifications et sa nous plait
Je vous joint une esquisse de notre maison redessiner


La construction commence lundi prochain et mon dieux tout c'est accélérer à une vitesse.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
vivement lundi prochain
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Et oui vivement la semaine prochaine

Je suis prêt sauf pour la charpente
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Photolover Env. 1000 message Rhone
pardon , je ne sais pas si tu as solutionner ton probléme avec ABF , nous aussi en zone ABF et tu peux prendre directement rendez vous avec eux pour négocier ,,quelques points qui te tiennes a coeur

nous ils ont refusaient notre porte d'entrée car semie vitrée ,, mais autour de nous tout le monde en a ,, le constructeur me dit que les gens ont du les changés par la suite sans demandés l'autorisation, pour la porte d'entrée le bureau a négovier pour nous , elle est accepté finalement,, surtout que personne ne la verra nous sommes en fond de terrain porte a l'arrière et sur un chemin privé
par contre pas possible d'avoir pu négocier le toit , deux pans obliger ,, couleur des tuiles rouges obliger ,, et pas de blanc ,, pour les modénatures j'ai mis blanc cassé quand méme ,,c'est passé ,

bonne construction, nous en sommes nous ,, a la dalle aujourd'hui si la pluie ne s'en mèle pas , c'est entre deux ,,
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Merci Juliette, pour les ABF on a même pas chercher a les rencontrer car on nous a dit que la petite dame qui était au bureau n'était pas commode.
Donc vu que la modif apportée me plait plus on ne négocie pas avec eux.

Par contre il nous demande de ne pas mettre de blanc a notre porte de garage et d'entrée. Et là je ne suivrais pas leur demande.

Pour nous ils vont tracer et piqueter le terrain vendredi et il commence l'excavation lundi.
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Photolover Env. 1000 message Rhone
ha ! super alors !

ben, tu as raison pour le garage , ils sont pénibles quand méme , nous la porte garage sera grise ,,
j'ai l'impréssion que les constructeurs n'aiment pas trop discuter avec les ABF , a la base on a noté sur le permis la porte d'entrée qu'ils voulaient,, pour par perdre de temps sur l'obtention
et ensuite on est revenue a la charge ,
mais on a rien négocier d'autre les tuiles j'aurai préférer autre chose un mélange de ton, mais bon la sure çà passait pas ,

bon démarrage de travaux !!!!!,, pas de pluie ce matin pour nous ,, la dalle doit etre entrain d'etre coulée , j'irai voir cette aprés midi

est ce que les ABF passent voir a la fin de la construction?
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Bloggeur Env. 90 message Haguenau (67)
Les ABF ne passe pas pour contrôler, le contrôle que tu peux avoir c'est un contrôle si tu as bien placer ta maison et ces dimensions extérieur.

Pour les tuiles le POS dit rouge ou noir mais pour les ABF c'est rouge. On aurait voulu mettre du noir mais bon on mettra rouge , c'est ce genre de chose qui m'exaspère un dit rouge et le POS dit rouge ou noir. Qu'il marque rouge et point barre les gens ne discuteraient même pas et pas de polémique.

Juliette tu fais un compte rendu dans la rubrique adéquate????
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Photolover Env. 1000 message Rhone
HEU ,, un compte rendu sur ma construction ?

Merci pour la réponse controle des ABF
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Env. 3000 message Morbihan
juliette11 a écrit:
est ce que les ABF passent voir a la fin de la construction?


en périmètre ABF le récolement est obligatoire et doit être fait "en liaison avec l'ABF" dixit le code de l'urbanisme
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Photolover Env. 1000 message Rhone
bonjour
c'est a dire qu'ils passent obligatoirement ?

Pour ma part çà ne dérange pas , ils prennent rendez vous ? IL parait que non,,
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Env. 3000 message Morbihan
l'administration est tenue d'nformer préalablement le titulaire de l'autorisation du contrôle .

"en liaison" doit vouloir dire à mon avis que l'ABF doit être informé de la date du récolement et des conclusions du contrôle
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Photolover Env. 1000 message Rhone
ok , merci
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