Lotissement ataraxia lucaserie saint aignan de grand lieu

Je pense que ça risque de traîner encore un moment car d'après la mairie la viabilisation d'une partie seulement des terrains se fera de mars à juin 2011 et l'autre en janvier 2012...
Vous avez réservé un lot?

Pas reservé encore, j'attend justement la premiere etape: la mise en commercialisation

oui forcément !

Bonjour à vous peut être futurs voisins,

à priori le règlement (qui après l'histoire des fouilles est ce qui bloquait la commercialisation) est enfin finalisé

la commercialisation devrait normalement avoir lieu après les vacances scolaires

a+

Bonjour,

C'est une bonne nouvelle dites moi!

j'espère surtout dire vrai depuis le temps...

il va falloir être attentif aux mails et boite au lettre...

Y a des bruits de couloir qui disent qu'il y a obligation de faire sur tous les lots des maisons BBC avec bac de rétention d'eaux de pluies enterré.....
Avez-vous les mêmes echos ???

Plus nouvelles normes parasismique valable en mai ???
Avez des news sur cette norme car cela commence à être hors de prix tous cela mis bout à bout

Pour la norme c'est quasi sûre.

Et le surcout, il est de quel ordre ????

Dans les 4000 euros ça monte la note du coup ...

Moi meme je suis en attente du mails pr la mise en commercialisaition, la personne m'a dit qu'il y avait bcp de monde dessus, n'etant pas pressé je peux meme attendre la 2eme commercialisation en janvier 2012, ca n'est pas genant mais j'aimerai voir le plan des differentes parcelles pr me rendre compte.

Bref elle m'a dit egalement que se sera un lotissement bbc donc avec toutes les normes, ca risque effectivement de faire monter la note.

On devrait effectivement recevoir tout cela par mail apres les vacs scolaires allez encore quelques jours a patienter.

Peut etre futurs voisins a tres bientot

calusome

Bonjour à tous,

pas de nouvelles sur la commercialisation et/ou le règlement?

les vacances sont désormais terminées...

Ici pas de nouvelles, même si j'étais sur liste d'attente...

On vous a dit quoi exactement, avant les vacances ?
Car du coté d'ataraxia, si j'ai bien compris, le cahier des charges avait été signé par le maire, mais qu'ils mettront à jour les plans et documents graphiques qu'après les vacances ???

J'ai eu ataraxia ce matin. A priori, vente prioritaire aux salariés Ataraxia et à leur famille, ainsi qu'aux salariés du Crédit Mutuel. Les miettes pour les autres...

Commercialisation en deux fois. 1ere partie prochainement, l'autre au printemps 2012.

Selon le service de l'urbanisme de St Aignan, norme THPE obligatoire, pas obligatoirement BBC. cuve récupération des eaux non imposée.

Bref, au vue des conditions de commercialisation, je cherche ailleurs !

Je viens de recevoir le mail avec la grille tarif!! Nous nous sommes orienté sur un autre lotissement de notre côté.

keskiya a écrit:

Je viens de recevoir le mail avec la grille tarif!! Nous nous sommes orienté sur un autre lotissement de notre côté.

Pourquoi c'est quoi les prix ???!!
C'est si cher que cela, pour que tu aille voir ailleurs ?
Moi j'ai pas recu de mail de mon coté d'ataraxia.

C'est variable côté prix mais on a trouvé à côté de la Lucasserie en fait.

a la noe nozou ?

j'ai recu aussi le mail

C'est la Noé Nozou. Un mail vous a été envoyer?

oui, et déjà répondu ! ;)

Pour la Lucasserie ou la Noé Nozou?

Lucaserie.
La Noé nozou, c'est un gros lotissement ? Il ne me semble pas...

Non, juste une vingtaine de lots.

Et il en reste encore ?

Oui il me semble mais je n'en suis pas sûre.

je viens de regarder sur le site de ro-a, il en resterait plus qu'un de 700 m2 à 125 000 €... trop pour moi.

on a eu ataraxia ce matin, j'avais fait plusieurs choix de terrains qui étaient sur leur liste, mais pas de bol, ils étaient tous déjà optionnés par des "prioritaires" !

tant pis pour moi..... mais, franchement ce n'est pas franchement réglo

J'ai aussi appeler Ataraxia ce matin.
Je les harcèles depuis septembre pour ce lotissement et je suis locataire chez eux mais j'ai appelé trop tard.
Je me suis mis en 2eme option en cas de désistement.
Les terrains sont un peu cher, je trouve. Les moins cher sont à 170 euros/m2

Concernant le Noe Nozou, les terrains sont trop cher (200 euros/m2), j'avais réservé un terrain mais la banque ne m'a pas suivis.
Il doit rester des lot et il me semble qu'il n'y a plus d'obligation de faire du BBC.

De futurs voisins parmi vous?

Pour notre part se sera le lot 18

Félicitations!

Merci
On ne sera pas voisins mais pas très loin...
Je suis d'ailleurs passé aujourd'hui devant votre futur lotissement, l'emplacement est sympa
Où en êtes vous dans les démarches?

Nous voyons un constructeur demain et le financement dans la foulée...

sudloire44 a écrit:

De futurs voisins parmi vous?

Pour notre part se sera le lot 18

Le 18.... C'est celui que je voulais
Ataraxia m'a placé en 2eme option sur les lots 17, 18 et 19.

Tu traites avec quel constructeur Keskiya?

Mariners, je vois que tu habites aussi PSM. Tu dois savoir que la commercialisation de la 3ème tranche du Haugard (SELA) est prévue pour la fin du printemps. Tu as aussi un lotissement en cours de commercialisation à la Chevrolière (SELA).

On est effectivement très content pour le terrain.

Pas d'autres futurs habitants de la Lucaserie?

On était bien parti avec un premier ( plans, contrat...), puis finalement on vient de changer...Là on voit avec Depreux.
Et vous quel est votre choix de constructeur?

Pour le moment rien de finalisé. On a rencontré 2 constructeurs et 2 maitres d'oeuvre.
La viabilisation de votre terrain est prévue pour quand?

ça aurait dûe commencer par là, mais je ne sais pas exactement.Il est noté "deuxième trimestre 2011".

sudloire44 : Ne vas-tu pas être obliger de te mettre en limite de propriété avec le lot 19 ??? Et le lot 19 doit-être normalement en limite de propriété avec toi ??? D'ou mitoyennetée obligatoire si maisons de plain pied.C'est ce qui m'a fait peur avec ce lotissement, c'est l'obligation (si maisons de plein-pied) de tous se coller comme des berniques sur un rocher, les uns avec les autres....

Mais peut-être que j'ai tord, mais c'est ce que ataraxia me disait il y a quelques mois....

Sinon, je suis passé à coté de la lucaserie, et les travaux de viabilisation ont commencés !!

Perelabat : effectivement, forte probabilité d'être en mitoyenneté par le garage mais ce n'est pas une obligation
à voir suivant le projet du voisin pour faire en sorte que même si c'est le cas ça soit bien fait (décrochement...)

La viabilisation commence ça s'est déjà une bonne chose

C'est vrai qu'il y a pas mort d'homme pour la mitoyenneté, et il y a des solutions : décrochement, couleur de crépis différentes, positionnement de la maison par rapport aux voies, ect.....
Mais bon c'est dommage d'avoir un lotissement avec mitoyenneté "quasi" obligatoire, quand les terrains ont quand même des longueurs de façade loin d'être ridicule....

La mitoyenneté est loin d'être obligatoire. Les règles ne sont pas plus contraignantes qu'ailleurs (limite ou 3ML de recul). Tout dépend ensuite du projet et des priorités de chacun