Contrat d'archit.: Clauses spécial.: Bonus/Malus;PlansCAD...

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Ronny1 Picto info

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Le 22/02/2011 à 12h05 Env. 10 message Bas Rhin

Bonjour,

Comme on est en train de planifié la transformation d'une grange en maison unifamiliale on a recherché un architecte.

Enfin on a trouvé un architecte qui semble compétent, sérieux et qui a bien compris nos besoins et avec qui nous voulons réaliser notre projet.
Mainenant nous sommes au point de signer un contrat avec lui.

C'est pour ça que je voulais quelques conseils (avant de négocier), MERCI d'avance!:

Est-ce qu'il est possible d'établir une clause "Bonus/Malus", c-à-d. defixer dans le contrat qu'il a un bonus pour l'architecte si les frais de construction reste inférieurs (à l'estimation) respectivement un malus s'il dépasse?
Est-ce qu'il est possible (est-ce que ça ce fait souvent?) de fixer une clause conditionnelle, c-à-d uniquement si le prêt nous est accordé.
Dans le contrat qu'il propose il est marqué que l'architecte n'est pas obligé de donné les plans sous forme informatique (p.ex. CAD), est-ce normal? En fait on veut peut être realiser (par après) p.ex. une installation KNX/EIB INSTABUS, CRESTON, avec une visulaisation. Et pour cela un plan CAD serait mieux?

Merci d'avance pour vos conseils.

Salutations.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

Ronny1 Picto info

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Le 06/03/2011 à 17h01 Env. 10 message Bas Rhin

Bonjour,

Dommage que personne a répandu.

Malheureusement je n'ai pas encore trouvé des infos qui m'ont aidé.

Comme déjà mentionner j'aimerais sauvoir s'il est possible (et si ca ce fait) d'avoir, dans un contrat d'architecte, des clauses "spéciaux" comme p.ex un bonus/malus pour un dépassement des frais ou des économisions.

Je suis desolée si mon francais est trop mal pour comprendre (je ne suis pas francophone), mais je serai comme meme tres content si vous repandez...si necessaire je peux encorfe clarifier mes questions.

Merci d'avance

Salutations

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vva

Le 07/03/2011 à 09h34 Env. 40 message Toulouse (31)

Bonjour, vérifié le cahier des clauses générales après avoir pris connaissance du cahier des clauses particulières, en principe beaucoup de cas de figures sont déjà prévus......

Après un contrat ce n'est pas la bible....On peu y ajouter ou supprimer des clauses, dans les limites de la légalité bien sur...

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