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Réhabilitation grange en habitation

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Env. 10 message Bourges (18)
Bonjour,

Je suis sur le point d'acquérir une grange, en murs de pierres 60cm d'épaisseur, dont la hauteur sous les poutres de fermes qui porteraient le plancher de l'étage, est à 4.25 du sol actuel. Une telle hauteur pour des pièces d'habitation en rez-de-chaussée est inconcevable et insuffisante pour aménager un étage intermédiaire.

J'envisage de remblayer l'intérieur de la grange sur une hauteur de 1m-1.20m afin de constituer un soubassement en hérisson.

Je me pose néanmoins une question majeure : les murs en pierres de la bâtisse vont-ils résister à la pression exercée par le remblai compacté ainsi constitué ?

Quelles seraient éventuellement les autres solutions techniques possibles en favorisant évidemment le coût de réalisation ?

Merci d'avance pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
De : Bourges (18)
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut faire un vide sanitaire.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Bourges (18)
Bonjour,

Il est vrai qu'un vide sanitaire serait mieux adapté.

La grange est un ancien silo à grains couvert où étaient implantés 8 cuves gigantesques cylindriques d'au moins 20 000L chacune, en position verticale. Je suppose que la dalle de sol cimentée a été conçue et armée en fonction des charges engendrées par ce stockage.

La réalisation d'un vide sanitaire passerait par l'élévation d'un muret en périphérie de la grange, avec un mur de soutien à la moitié de la pièce pour limiter la portée des poutrelles à 4.50m. La pose de poutrelles et de hourdis recouverts d'une dalle ferraillée constituerait le plancher bas.

1ère question : le muret de soutien doit comporter des poteaux en béton armé environ tous les 3m et aux angles. Comment je réalise la liaison des ferrailles avec celles de la dalle (si il en a en périphérie)? Devrai-je casser la dalle pour faire des vraies fondations avec reprise des ferrailles pour les poteaux ?

2ème question : Est-ce que je peux ancrer les poutrelles directement dans les murs en pierres ? Ce qui aurait l'avantage de ne construire qu'un seul mur de refend. Ce mur doit-il être lié au murs de la grange ? La dalle doit-elle être liée avec le mur en pierre ou joint de dilatation indispensable ?

3ème question : Quel type de hourdis le mieux adapté ? Béton, polystirène, plastique ?

4ème question : Quel est le coût moyen au m² d'un tel plancher ?

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
De : Bourges (18)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le mercredi 29 janvier 2025 à 18h57
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