Résiliation compromis hors délais

Quelles sont les clauses suspensives écrites dans le compromis de vente?

bonjour,

compromis de vente "sous reserve d'obtention des prêts" fais des photos et essaie de demander à ta banque un refus de prêt pour manque de garanties.

Bonjour,
Clause méconnue pour les prêts, la banque doit s'assurer qu'elle vous finances pour un projet "viable". Donc pas difficile et rapide pour elles de refuser le prêt pour cette raison.
Autrement dit, elle n'a pas besoin de mentir en disant que ce sont des raisons financières, ce qui vous porte pas préjudice pour un autre bien

Marcdu91 a écrit:

Bonjour,
Clause méconnue pour les prêts, la banque doit s'assurer qu'elle vous finances pour un projet "viable". Donc pas difficile et rapide pour elles de refuser le prêt pour cette raison.
Autrement dit, elle n'a pas besoin de mentir en disant que ce sont des raisons financières, ce qui vous porte pas préjudice pour un autre bien

moi je suis pas d accord sinon comment les gens feraient pour acheter des maisons a renover , en plus en general dans les compromis c est ecrit " dans l etat "

Si le vendeur n'a pas précisé dans la promesse de vente qu'il n'y avait pas de DO, il s'agit d'un vice rendant caduque la vente. Par ailleurs, en l'absence de DO et de décennale, c'est le vendeur qui est réputé constructeur et qui doit donc assurer cette garantie... S'il ose vous la vendre c'est qu'il n'a pas peur ou va se sauver loin.

ben oui mais il savait que le vendeur l avait construit lui meme ,donc pour la DO le notaire a du lui en parler, et , compromis debut février et le 26 /02 la maison bouge ....la toiture a bougé légerement ...?????
je sais que c est le vendeur qui est responsable de sa construction mais quand meme j ai un doute deux fissures qui apparaisent en ci peu de temps et je pense qu'elles devaient etre visible lors de la premiere visite

alors soyons honnete ou la maison ne plait plus dans ce cas comme aucune demarche n est faite aupres des banques se sera plus simple
ou
vraiment il na pas de chance la maison a bougé et s arranger a l amiable avec le vendeur et leurs notaire


car un vice caché sur une facade..... je pense que quand meme c est visible!!!!

loyas82 a écrit:

ben oui mais il savait que le vendeur l avait construit lui meme ,donc pour la DO le notaire a du lui en parler,

Il n'y a pas forcément de notaire pour un compromis de vente et d'autre part la DO étant une assurance légalement obligatoire, même ceux qui construisent de leurs mains sont tenus de la prendre.
Ceci dit, si comme vous dites le fentes se sont ouvertes en 15 jours, la maison sera par terre avant la vente ).

[ Ceci dit, si comme vous dites le fentes se sont ouvertes en 15 jours, la maison sera par terre avant la vente ).[/quote]


bonjour

la je suis d accord , donc c est bon le probleme est resolu puisque d ici la il n y aura plus de maison

bonne journée et a bientot sur d autre sujet

voila une photo d'une des fissures


"Photo N°231939" par jeremie.amelie