Besoin de précisions Permis de construire zone ABF

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elisa21 Picto info

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Le 12/12/2005 à 10h43 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,
ma question va peut-être vous sembler absurde, tant pis, la voici :
j'aimerais connaitre la différence entre un refus de permis de la part de l'ABF et un avis non conforme.
Dans le détail : j'ai déposé un PC pour une dépendance sur mon terrain : (POS respecté, COS également) mairie OK, validation DDE OK et jeudi, la secrétaire de l'ABF m'a appelée pour me dire que Mr l'ABF avait refusé mon PC et qu'il proposait de me rencontrer pour m'expliquer.
Comme il n'y a pas de co-visibilité, je pensais que l'ABF ne donnait qu'un avis simple ; ce matin à la mairie, la secrétaire m'a expliqué que dans un premier temps l'ABF acceptait ou refusait le PC puis s'il l'acceptait, il donnait ensuite un avis simple ou conforme. Je ne suis pas dans un site classé mais simplement dans le périmètre 500m de la porte de l'église qui est classée. Je n'ai pas trouvé les textes précisant d'autres attributions que les 'avis'.
merci d'avance pour vos réponses.

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Tan

Le 12/12/2005 à 16h23 Env. 1000 message

Je suis ds zone ABF aussi " Eglise classée" ..dont pc accordé sous condition avis farorable de ce monsieur. Si tu ne respectes pas les normes imposés ds ton secteur il y aura un avis défavorable. un exemple: je n'ai pas le droit de mettre un abris jardin en bois mais 1 construction traditionnelle en dur au fond du jardin ..dont plus cher.

Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006

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elisa21 Picto info

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Le 12/12/2005 à 16h25 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

J'ai respecté toutes les normes sauf que j'ai mis des Vélux et des briques de verre dans mes murs de garage (c'est pas interdit mais...).

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fabulon Picto info

Le 12/12/2005 à 16h46 Env. 1000 message Caillac (46) (46)

Et si tu brulais la porte de l'église, plus de classement, donc plus d'ABF!

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elisa21 Picto info

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Le 12/12/2005 à 17h46 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

c'est pôôôôs bien ce que tu dis là Fabulon. Et puis plus de classement ne veut pas dire plus d'ABF. Je me souviens d'un post (mais je ne le retouve pas) ou quelqu'un était em*bêté dans un périmètre ABF à cause d'une vieille croix ou je ne sais plus quoi du genre sur un terrain pas loin sauf que... le vieux truc classé avait été enlevé pour faire un lotissement, le seul vestige restant : l'ABF Crying

Bon, j'ai rendez-vous avec le Môssieur mardi prochain, plus qu'à attendre.

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elisa21 Picto info

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Le 29/12/2005 à 02h37 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Le Môssieur m'a demandé de
- supprimer 1 vélux (ils tolèrent 2 par pente de toit mais comme les pentes sont très rapprochées Crying

elles comptent pour 1 seule donc 2 vélux maxi, j'en avais 3).
- Suppression des briques de verre (parait que c'était pas bô) remplacées par des grrrrandes meurtrières -je ne sais pas le nom exact-.
- Modif également de la porte de garage : fô que çà ressemble à une porte de grange plus haute que large donc : largeur 240 hauteur 270.

Donc j'ai refais les plans et je dois lui représenter pour qu'il vérifie mes modifs puis faire un permis modificatif (alors qu'il a bloqué le 1er et ne l'a pas refusé ni accordé Sad

et que je suis dans une zone où il devrait donner un avis simple et pas conforme... mais bon, ce Môssieur l'ABF est nouveau dans la région, beaucoup plus sympa que l'ancien et les modifs ne me déplaisent pas (sauf le vélux en -) alors, pourvu que j'ai l'autorisation de monter les murs rapidement Wink