Bonjour, voici mes plans de maison .avez vous des suggestion

j'ai déja fais qqlques modifications , mais toutes vos suggestions sont bonnes à voir et à étudier
merci d'avance et à bientot .

Bonjour

Tes plans sont simples et je les trouve sympa mais pourrais tu nous donner l'orientation de ton terrain?

sylvain

lord bob a écrit:

j'ai déja fais qqlques modifications , mais toutes vos suggestions sont bonnes à voir et à étudier
merci d'avance et à bientot .

Bonjour,

C'est une maison type RT 2005 ou bbc?
Sinon les plans me paraissent pas mal et fonctionnels en tout cas.

l'entrée est o nord et le salon o sud .
par conte les dimensions ci dessous ne correspondes pas o plan réel , par ex les chambres
-1 de 16
-1 de 13
-1 de 10
et la salle de bains environ 8, 50 pour 3 c pluotot sympa et le reste correspond o plan .

Pas mal du tout.
J'ajouterais pour ma part un placard pour séparer un peu l'entrée du séjour (mini sas) et éventuellement un accès garage vers entrée (pour éviter de devoir passer obligatoirement par cellier puis cuisine).

je voudrais bien te répondre "Cruchot " sauf que je suis toute nouvelle sur le site et je ne comprend pas tes termes RT 2005 et bbc .

Peu de place perdue. Par contre la place des 2 WC n'est pas top, surtout celui du bas. A mon avis il est prioritaire de créer une entrée 'fermée' contenant les WC afin de créer un sas (froid + intimité salon) et d'isoler les WC du salon.

lord bob a écrit:

je voudrais bien te répondre "Cruchot " sauf que je suis toute nouvelle sur le site et je ne comprend pas tes termes RT 2005 et bbc .

Pas de soucis, en gros je demandais si vous faisiez une maison basse consommation? Elle sera forcement RT 2005 dans le cas contraire (norme réglementation thermique en vigueur).

Sinon pour revenir sur les plans, je suis du même avis que Geraume, je mettrais une porte en garage et entrée mais vu les escaliers ca va être délicat et je mettrais aussi un placard séparateur entre entrée et salon. (on en a toujours besoin et cela coupera un peu du froid l'hiver).

Bonjour,

Sympa tes plans, la chose qui me dérange c'est l'entrée direct sans aucune séparation..

albanz a écrit:

Peu de place perdue. Par contre la place des 2 WC n'est pas top, surtout celui du bas. A mon avis il est prioritaire de créer une entrée 'fermée' contenant les WC afin de créer un sas (froid + intimité salon) et d'isoler les WC du salon.

je suis d'accord

Bonjour,

Vous ne devez pas avoir un accès entre la pièce de vie et les WC, question d'hygiène (et de confort olfactif comme auditif …)

Je serais curieux de connaître l'orientation des façades … votre projet risque de ne plus être aussi confortable que vous le croyez si le soleil n'entre pas dans les pièces: l'Oise n'est pas le Var.

Avez-vous implanté la maison sur le plan de masse ?

Cordialement.

On peut avoir les dimensions stp

Et puis il n'y a que peu de grandes ouvertures au sud...

cruchot074 a écrit:

lord bob a écrit:

je voudrais bien te répondre "Cruchot " sauf que je suis toute nouvelle sur le site et je ne comprend pas tes termes RT 2005 et bbc .

Pas de soucis, en gros je demandais si vous faisiez une maison basse consommation? Elle sera forcement RT 2005 dans le cas contraire (norme réglementation thermique en vigueur).

Sinon pour revenir sur les plans, je suis du même avis que Geraume, je mettrais une porte en garage et entrée mais vu les escaliers ca va être délicat et je mettrais aussi un placard séparateur entre entrée et salon. (on en a toujours besoin et cela coupera un peu du froid l'hiver).

bertrandm31 a écrit:

On peut avoir les dimensions stp

la maison à une surface habitable de 94,91+ surface annexe 22 ( garage et cellier)

magsyl a écrit:

Bonjour

Tes plans sont simples et je les trouve sympa mais pourrais tu nous donner l'orientation de ton terrain?

sylvain

l'entrée se fera au nord et le jardin au sud.

MERCI pour vos réponses trés rapideet il est vrai qu'il doit y avoir une séparation entre l'entrée et les wc.

Je ne suis pas un pro mais quelque chose me fait tilt en voyant ces plans.

Le wc d'en haut se trouve au dessus de la cuisine, par ou va descendre le tuyau d'evacuation ? au mileu de la cuisine ?

Peut etre qu'il existe des solutions... je serai curieux de les connaitre.

Le garage fait combien de longueur ?

Bonsoir
Je viens de voir votre message.
Je trouve le projet plutot sympas; juste que je trouve le cellier un peu petit, je l'aurai légérement agrandi sur la cuisine pour pouvoir avoir du rangement (c'est toujours utile) et j'aurai créer une petite ouverture pour faire entrer de la lumière. Je trouve vraiment le wc du bas très mal placé. Et c'est vrai que je trouve dommage de ne pas créer une séparation entre l'entrée et le salon, ne serais-ce qu'une petite cloison bar.
Par contre j'ai juste une question c'est au niveau de la chambre 3 est ce qu'il y a une ouverture???
Bonne continuation.

Maison simple et fonctionnelle, dommage le manque d'ouverture au sud. Ce serait bien d'enlever la fenêtre au nord pour la mettre à l'est.

Pour l'étage par contre c'est un autre problème.. Les fenêtres sont au nord et des velux au sud.. Bref faut tout inversé.

On dirait que la maison est conçu pour avoir une belle façade..

JOJO01 a écrit:

Bonsoir
Je viens de voir votre message.
Je trouve le projet plutot sympas; juste que je trouve le cellier un peu petit, je l'aurai légérement agrandi sur la cuisine pour pouvoir avoir du rangement (c'est toujours utile) et j'aurai créer une petite ouverture pour faire entrer de la lumière. Je trouve vraiment le wc du bas très mal placé. Et c'est vrai que je trouve dommage de ne pas créer une séparation entre l'entrée et le salon, ne serais-ce qu'une petite cloison bar.
Par contre j'ai juste une question c'est au niveau de la chambre 3 est ce qu'il y a une ouverture???
Bonne continuation.

Bonjour ,
j'ai eu la méme idée que vous , c à dire qu'on a bouger un peu la cloison du cellier pour pouvoir l'agrandir un peu , ca fait parti des modifications qu'on a effectuer .
autre modifs.

-un lave mains dans les toilettes du bas.
-l'installation d'une douche italienne dans la salle de bain , à coté de la baignoire .
je crois qu'il me manque qqlquechose , mais , jme rappelle +

dans la chambre 3 , il y a un grand velux et je suis tout à fait d'accord il faut un séparation entre les wc et le salon .

gunnar230 a écrit:

Maison simple et fonctionnelle, dommage le manque d'ouverture au sud. Ce serait bien d'enlever la fenêtre au nord pour la mettre à l'est.

Pour l'étage par contre c'est un autre problème.. Les fenêtres sont au nord et des velux au sud.. Bref faut tout inversé.

On dirait que la maison est conçu pour avoir une belle façade..

bonjour,

il y a quand méme une porte fenétre dans le salon coté sud , par conte pour l'étage c vrai que les fenétres sont au nord et le velux o sud , mais je vais rien changer , car la 3 eme chambres est une chambre d'amis .

bertrandm31 a écrit:

Le garage fait combien de longueur ?

bonjour,

le garage fait 5m12 en longueur.

lord bob a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Le garage fait combien de longueur ?

bonjour,

le garage fait 5m12 en longueur.

ça fait juste : pour une voiture de 4m50, reste 30 cm devant et derrière...

Bonjour,

Pour moi les chambres 1 et 2 seraient mieux au sud côté jardin qu'au nord.
Même si la facade côté rue n'aura pas la même apparence, je trouve que c'est l'orientation qui est la chose la plus importante.

Maud

Maud56 a écrit:

Bonjour,

Pour moi les chambres 1 et 2 seraient mieux au sud côté jardin qu'au nord.
Même si la facade côté rue n'aura pas la même apparence, je trouve que c'est l'orientation qui est la chose la plus importante.

Maud

,
la chambre n° 1 est une chambre d'amis , donc pas souvent occuper , la 2 est la notre donc nous les adultes on y va que pour dodo
et celle coté sud sera celle de ma fille ado qui elle passe ++++++ de temps dans sa chambre.

lord bob a écrit:

Maud56 a écrit:

Bonjour,

Pour moi les chambres 1 et 2 seraient mieux au sud côté jardin qu'au nord.
Même si la facade côté rue n'aura pas la même apparence, je trouve que c'est l'orientation qui est la chose la plus importante.

Maud

,
la chambre n° 1 est une chambre d'amis , donc pas souvent occuper , la 2 est la notre donc nous les adultes on y va que pour dodo
et celle coté sud sera celle de ma fille ado qui elle passe ++++++ de temps dans sa chambre.

la chambre de ma fille est la + grande presque 16M .

En plus de ce qui a été dit, je trouve le dégagement de l'étage vraiment riquiqui. Il n'y a pas interêt à faire un faux-pas sous peine de valser dans les escaliers

bonjour,

joli projet, fonctionnel sauf... les descentes du wc de l'étage arrivent au beau milieu de la cuisine

coucou,

le permis de construire est déposer en mairie depuis le 05 Mai , nous sommes ravis






maintenat ya plus qu'a attendre 6 mois maxi !!!!!
car le terrain est sur un site classé Batiment de France

bonne nouvelle.

Il est temps de créer un récit de construction

lord bob a écrit:

Maud56 a écrit:

Bonjour,

Pour moi les chambres 1 et 2 seraient mieux au sud côté jardin qu'au nord.
Même si la facade côté rue n'aura pas la même apparence, je trouve que c'est l'orientation qui est la chose la plus importante.

Maud

,
la chambre n° 1 est une chambre d'amis , donc pas souvent occuper , la 2 est la notre donc nous les adultes on y va que pour dodo
et celle coté sud sera celle de ma fille ado qui elle passe ++++++ de temps dans sa chambre.

Bonsoir,

Je comprends mieux pour le choix d'orientation des chambres
J'espère que ça ira avec l'architecte des Bâtiments De France...
Bon courage pour l'attente, en espérant que ça n'aille pas jusque 6 mois.

Maud

coucou
de retour parmis vous !!!!!!!
enfin plutot dans les écritures car je passe mon temps o boulot sur le site pour piocher plein d'infos et lire vos récits .

En principe on devrait pas tarder à avoir l'acceptation du permis de construire , j'ai hate , mais en attendant on a pas chommer.

- Tous les arbres sont coupés
- Demande et acceptation pour l'ouverture du mur , pour un futur portail .( mur en pierre devant la maison)


aprés ca devrait commencer à bouger , c long la paperasse

allonges ton garage de 1m et tu le ressors ça te permet au moins de cacher le wc avec un placard .
tout serais plus discret.
gege

bonjour
on voit que c'est du m² haut rendement.
moi j'ajouterais bien un mètre pour isoler les wc.
,en pers ça rend bien.
gege

WAHOUUUUUUU

jsuis trop contente

et jaimerais vos faire partager ma joie . LE PERMIS DE CONSTRUIRE EST ACCEPTE

Maintenant faut prendre rendez vous pour la signature définitif du terrain.

les Batiments de France

Tu as bien de la chance
Je fais aussi construire en zone bâtiment de france, on a déposé le PC le 06 juin et on a aucune nouvelle depuis ! Il reste plus que deux semaine à l'ABF pour donner son avis (sinon positif de toute façon)et après la DDT aura encore 2 mois à nous faire patienter ...
Merci l'administration !

Sinon pour parler de ton plan, je le trouve très bien agencé si ce n'est ce petit soucis de toilette donnant directement dans le salon. Un sas pourrait être pas mal.
@gege94500 : ça ne va pas ta solution car cela rapetisserait le garage qui n'est déjà pas très grand.

bonne nouvelle !!!

viiiivement la suite

Bonjour,

Pour le problème des WC donnant sur le salon, tu peux mettre les WC sous l'escalier et mettre un placard en face de la porte des WC qui séparera les WC du salon. Par contre cette solution réduira un peu la surface du salon.

optimam a écrit:

Tu as bien de la chance
Je fais aussi construire en zone bâtiment de france, on a déposé le PC le 06 juin et on a aucune nouvelle depuis ! Il reste plus que deux semaine à l'ABF pour donner son avis (sinon positif de toute façon)et après la DDT aura encore 2 mois à nous faire patienter ...
Merci l'administration !

Sinon pour parler de ton plan, je le trouve très bien agencé si ce n'est ce petit soucis de toilette donnant directement dans le salon. Un sas pourrait être pas mal.
@gege94500 : ça ne va pas ta solution car cela rapetisserait le garage qui n'est déjà pas très grand.

Bonjour,

aujourd'hui , c'est mon tour d'avoir l'acceptation du permis et j'espére que tu vas vite avoir toi aussi une réponse positive .
je vais suivre ton récit , a bientot .

gaelle56 a écrit:

Bonjour,

Pour le problème des WC donnant sur le salon, tu peux mettre les WC sous l'escalier et mettre un placard en face de la porte des WC qui séparera les WC du salon. Par contre cette solution réduira un peu la surface du salon.

bonjour,
nous avons prévu de faire un petite séparation , de facon à avoir une petite entrée , et ne pas accéder directement dans la piece à vivre et avoir les wc un peu en retrait .