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Env. 2000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Nous venons de déposer les pièces nécessaires pour le dossier de financement à la banque. Au final nous avons choisit le CA ( pays gascon ), contre la BNP, un taux plus intéressant 3.35% hors assurance sur 25 ans, les frais de fonctionnement de la BNP nous ont un petit peu repoussé.

Notre banque actuelle, le CA du midi toulousain, ne nous proposait pas le lissage.

Donc en résumé :

- 3.45% hors aussurance sur 25 ans,
- Assurance 2 x 100% pour un cout total de 60€/mois,
- possibilité de moduler à + - 20% de la dernière échéance,
- Remboursement anticipé possible sans frais ( sauf rachat autre organisme )

PC 154 000€
Ptz 19 000€
Apport 14 000€
Prêt complémentaire batigaz 7 000€

Maintenant comme l'attente définitive de la banque, notre taux d'endettement de 29%

Voilà un stresse supplémentaire,

Bonne fête à tous,
Flyman
Aménagement depuis le 04.11.2006
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Messages : Env. 2000
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Aviseur Env. 600 message Auteuil Le Roi (78)
Ton taux c'est du fixe ou du variable?
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
Topic : ICI
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Env. 600 message Haute Marne
Oui je suis curieux...
**construction**Permis déposé le 9 avril 2010
Permis accordé le 6 mai 2010
Début des travaux le 6 juillet 2010

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-6185.php
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Env. 100 message Moselle
moi aussi
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Env. 60000 message
pareil Tongue
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Env. 600 message Haute Marne
je pense variable, vu qu'il y a échéances modulables +/-20%.A moins que...
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Env. 2000 message Toulouse (31)
bsr,

oups désolé pour l'oubli mais c'est du fixe Smile

Bonne soirée.
Aménagement depuis le 04.11.2006
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Env. 60000 message
ben c'est impressionnant 3

meilleur taux donne déjà 3.6 excellent pour une telle durée.
Même avec un lissage et des paliers, ça me parait être exceptionnel

Il font du crédit à perte au CA ?

Moi à ce tarif là, je campe au siege de la caisse régionale pour retirer les offres Biggrin
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Env. 2000 message Toulouse (31)
il faut dire que nous avons eu au total 4 rdv avec le CA, et ce taux date de début décembre. Nous sommes conscients que nous passons de justesse avec ce taux là, un mois de plus et nous aurions pas eu ce taux.

Mais aussi avec nous, nous avions eu mi-novembre une offre de la BNP avec un taux à 3.35, le CA n'a pas pu s'aligner et nous ont proposé ce taux de 3.45% identique à la caisse du midi toulousain.
Aménagement depuis le 04.11.2006
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Env. 600 message Haute Marne
Alors si c'est vraiment du fixe, je dis "chapeau"!Mais ce qui me rend perplexe c'est que vos échéances peuvent être modulée, je viens de prendre un prêt au CA et leur fixe est un contrat, il ne peut pas être modifié...ni modulé, 3% de pénalité sur le restant dû en cas de remboursement anticipé,etc...
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Env. 80 message Forêt D'orléans
Salut à tous Biggrin
Pour ma part, 4.5% en taux fixe sur 25 ans assurances incluses (2 fois 100% plus une ass. chômage pour madame) au CA Centre Loire et sans apport!

T as un gros avantage par rapport à nous, c'est que tu fais construire dans une bien belle région Biggrin
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Env. 1000 message Massy (91) Puis Montlhéry (91) (91)
4.5 sur 25 ans !!!!
C'est avant négos, rassure moi ! ça fait qoui hors assurance?

Nous avons réussi à avoir sur 25 ans: 3.70 + 0.25 d'assurance.
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Aviseur Env. 600 message Auteuil Le Roi (78)
Nous pour l'instant nous avons un 3.75 en fixe HA sur 25 ans au Credit Mu*****, pas trouvé moieux pour l'instant... en fixe je parle
Terrain signé le 04/07/06
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Env. 2000 message Toulouse (31)
doub a écrit:Alors si c'est vraiment du fixe, je dis "chapeau"!Mais ce qui me rend perplexe c'est que vos échéances peuvent être modulée, je viens de prendre un prêt au CA et leur fixe est un contrat, il ne peut pas être modifié...ni modulé, 3% de pénalité sur le restant dû en cas de remboursement anticipé,etc...


Notre échéance est vraiment modulable, cela fesait parti de nos priorités dans la recherche d'un prêt.
Car lorsqu'on s'engage sur une telle periode, 25 ans pour nous, il nous semble interessant de pouvoir rendre l'échéance modulable.
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Env. 600 message Bordeaux (33)
Nous, on a eu un taux à 3,30 fixe HA (+ délégation assurance) sur 25 ans (emprunt 131000 EUROS + 19000 à taux zero)
On y habite!!!!!!
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=19410
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