Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais d'hypothèque

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 4.732 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 70 message Talence (33)
Bonjour nous allons acquérir un terrain que nous auto-finançons,
quelqu'un saurait-il si il y a des frais d'hypothèques sur un achat "cash" ??

Merci d'avance

Tytof\Kikine
Citer
Messages : Env. 70
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 1000 message Yvelines (78) (78)
Je dirais qu'il n'y en a pas.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Pas de frais d'hypothèque si achat cash ou cautionnement de la banque qui est assimilé à un achat cash par le notaire (uniquement les frais de cautionnement dans ce dernier cas). Par contre il reste les autres frais dits "frais de notaire" à payer...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Doubs
il n'y de frais d'hypotheque que si vous prenez un credit et une hypotheque comme garantie
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Aquitaine/biscarrosse (40)
Je confirme aussi pour l avoir fait il y a 5 mois : Pas de frais de caution ou hypotheque puisque tu n empruntes pas.
Par contre dans tous les cas des frais d acte de notaire (compte de l'ordre de 7 a 8%) et eventuellement des frais de TLE (si lotissement je crois, ta mairie pourra t en dire plus sur le montant).

Salle temps dans les Landes pour Noel annoncé...Bouhh Sad
Citer
Messages : Env. 400
De : Aquitaine/biscarrosse (40)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 70 message Talence (33)
merci pour toutes ses précisions

Tytof\Kikine
Citer
Messages : Env. 70
De : Talence (33)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Oula...attendez, que là je m'embrouille pas possible... Unsure si j'ai bien compris:

-si achat du terrain cash, pas de frais d'hypothèque ou de caution mais des frais de notaire de 7-8%...

-mais il faut quand même financer la construction, et nous paierons des frais d'hypothèque ou de caution sur la maison non? ainsi que des frais de notaire ou pas des frais de notarie?...

Désolée si ma question est absurde mais je "débute"... Blush
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Aglomération Tours (37)
Il n'y a pas de questions bête cocoyoto ! tout le monde n'est pas sensé tout savoir... c'est d'alleurs une des raisons d'exister de ce forum !
Frais d'hypothèques = sur tout ce qui est financé par un prêt bancaire garanti par une hypothèque. Un prêt peut aussi être financé par une caution crédit logement ou caution d'un tiers (employeur de mon mari pour nous), et dans ce cas pas de frais d'hypothèque mais des frais de caution éventuellement (pas dans le cas d'un tiers).
Frais de notaire = sur tout achat immobilier = terrain, maison déjà construite ... mais pas sur la maison que tu commande et qui n'est pas encore construite.
Maison réceptionnée le 07/10/2005.
Déménagement le 05/11/2005.
Depuis ? ravis de notre maison !
Citer
Messages : Env. 1000
De : Aglomération Tours (37)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Ahhh, merci beaucoup, là je comprends à 100%!!

Donc voilà, nous paierons une caution et pas d'hypothèque...peut être un peu moins chère non?
Le terrain dans ce cas, je prefère le payer cash, tant qu'on y est.

Merci! Blush
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis aujourd'hui à 03h29
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir