Délai de construction

La promesse de votre commercial, je suppose qu'elle est écrite noir sur blanc?

C'est envisageable mais sans grande valeur face au délai contractuel, non ?

Je ne sais pas trop, tout depend des délais moyennement constatés. Avez-vous contacté des anciens clients de votre constructeur?

Je n'ai pas connu de constructeur qui me dise qu'il a parfois du retard...c'est incroyable, ils sont tous parfaits! Faut pas croire tout ce que le commercial dit non plus...ce n'est pas lui qui construit votre maison.

Nous ne connaissons pas d'anciens clients.

Bon, ce n'est pas dramatique, ne vous inquietez pas...Perso, les 15 mois de délai me paraissent plutôt corrects.

15 mois pour construire une maison ?
Eh bé , sont pas rapides chez vous

15 mois à partir de l'ouverture du chantier ou à partir de la levée des conditions suspensives (prêt + terrain + PC) ?

Dans le 1er cas, ils prennent leur temps ! Dans le second, pourquoi pas.

Mous pour 195m² SHON + 125m² de sous sol : délai de construction de 12 mois ramené à 14 mois par le garant.
On pense avoir la maison avant mais rien ne les y oblige effectivement...

Notre maison SHOB 404 m2 et SHON 275 m2 a été construite et livrée en 9 mois.
15 mois, ça me parait énorme !

Avec le constructeur MBM, pour le modele Vaulx le Vicomte, soit un ss/sol+rdc+etage et toit 4 pentes, (un cube) pour 170 m2 de SHON, contractuellement c'est 14 mois mais le conducteur de travaux vu ce matin nous confirme 8 mois si aucun retard dans les differents corps d'etat et aucune rupture de stocks ou erreurs de livraison dans les materiaux comme fenetres pour les dimension. En effet, les constructeurs ne stockent plus et achetent au dernier moment.

Pour ma part, 16 mois par contrat pour une surface habitable de 160 m².
La livraison est semble-t-il prévue pour mi avril, soit 15 mois.

J'ai pris 2 mois de retard pour une erreur de charpente, alors 15 mois sans problème, ça me paraît long, alors que 15 mois avec une boulette, ça me paraît possible !

En tout cas, ils livrent toujours la maison dès qu'ils peuvent !!!!

Ah, et puis pour le commercial, il nous avait promis la maison pour le 01 décembre 2004

pour Laporte :
Les constructeurs n'ont jamais stockés quoi que ce soit et n'achètent rien .
Ils traitent des marchés avec des sous traitants au dernier moment qui eux achètent les matériaux ....

Ben voyons....

Nous partions sur 12 mois de contractuel, le CT nous promettait 8 mois, elle sera livrée au bout de 11...
Tout dépend du nombre de chantier que ton CT va prendre en charge en simultanné, tout dépend du suivi, rigueur, organisation de ce dernier, tout dépend du suivi que tu y apporteras toi même (primordial) pour corriger suffisemment tôt certain bug...
Les 2 mois d'été pour nous ont presque été 2 mois chômé (Le CT en vacances, les différents artisans en vacances...)
Notre maison fait 170 M2.
Nous avons eu des boulettes qui ont fait stoppé notre chantier : le CT considérant que c'était bon, nous pas, allez-retour, courrier, menace : délai carabiné..
Bref, moi qui suis commercial, que ne peut-on pas promettre pour vendre...

oui, les promesses de commerciaux en construction, faut juste les ignorer.
Ce qui compte c'est le contrat, et bien sur les avis des gens ayant deja fait construire avec eux pour des maisons equivalentes, et ce tres recemment.
Meme un CT peut avoir des surprises sur un chantier, aussi experimenté soit-il.
Bien sur que si aucun probleme ca peut aller en 8 mois, mais qui dit qu'il n'y en aura pas.
Plus le delai annoncé est court et moins il y a de marge de manoeuvre et plus ca risque de deraper.

C'est ce que m'a dit notre CT.
Le contrat parle de 12 mois, et une maison, si le nombre de chantier couvert par le CT reste raisonable, sera faite en 9 mois (voir moins car cela dépend des finitions demandées).

moi mon contrat dit = 12 mois, parce que parait-il c'est l'assureur qui l'exigeait. mon commercial me dit : en général 9 mois pour une petite maison comme la mienne (< 100m² habit.) .
hélas, cela fait plus de 9 mois, et toujours pas fini pour les voisins qui ont démarré le chantier en même temps que moi.....