Avenant et retard ds la date d ouverture de chantier

Bonsoir a tous


Alors voila debut d annee 2010 on avait trouvé un terrain sur une commune, les terrains sont pas viabilisés mais le maire nous promet que le lotissement sera dispo septembre, on a donc etait a la recherche d un constructeur, on a choisit et signé un CCMI, dans le CCMI on a indiqué qu on devait commencer la construction au plus tard pr novembre 2010, sinon on aurait des penalitées.
jusqu a la tout va bien

Cette été on apprend que le lotissement ne se feras finalement pas, faute de budget de la commune ( j avais pas encore signé la banque car le permis de construire ne pouvait pas encore etre déposé ) .

pas de soucis on trouve un nouveau terrain début aout il me semble.

Donc on reprend tout a la banque, nouveau taux, demande d une nouvelle subvention au cilest ect ....

la banque nous demande un nouveau CCMI

on tel au constructeur ... pas besoin de refaire un CCMI, un avenant fera l affaire, car le budget reste inchangé, vu qu on reste sur la meme maison sans frais en plus, on recoit l avenant en recommander debut octobre 2010 .

bon apres qq mois on obtiens le pret, le permis de construire, subvention cilest, cette semaine on signe le notaire ... tout va bien

mais aujourd hui le constructeur nous tel pour nous dire qu on devait commencer la construction novembre et que finalement on commence debut du mois pro donc on aura des pénalités a payer


je suis bête j ai pas pensé que ds ce CCMI on avait mis la date de debut de construction, donc rien a etait marqué dans l avenant, puis c est un peu logique, la construction en novembre alors que le ccmi arrive octobre ...


breff ma question : puis je faire qq chose pr pas payer ?
ou est ce ma faute d avoir pris un avenant et de pas avoir refait un CCMI finalement en aillant loupé ce petit passage de date de debut de travaux ?

merci pr vos reponses