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Evacuation terre 1000 m cube non chiffré par notre cstr

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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour a tous,

je viens déposer un message car nous sommes a bout mon mari et moi....

en avril 2010 nous avons signé un compromis de vente pour un terrain situé en lotissement de 400 M2. Dans la foulé nous avons signé un CCMI pour la construction d'une maison type ( contrat avec fourniture de plan ) avec comble aménagé. Nous avons opté pour ce type de projet car nous avons un tout petit budget , le projet est passé tout juste a la banque, mais tout etait ok, les travaux du lotissement n avais plus qu a debuter
En septembre les travaux de voirie du lotissement commencent, et quel ne fut pas notre surprise lorsque nous voyons notre petit terrain se retrouver a 3 m au dessus de la route !!!
Nous avons reagit tout de suite en appelant le promoteur qui nous a dit de ne pas nous inquieter, que la route aller etre rehausée, etc etc...De son coté notre constructeur n avaitpas l 'air plus inquiet que ca, nous a seulement dit que nous allions avoir une sacrée pente pour l'acces car en plus le règlement du lotissement impose une bande d'accroche pour l implantation de la maison, donc nous n avons pas pu la reculer pour adoucir la pente.
Bref plus de nouvelle de ce deniveller et de cette fameuse pente jusqu'a ce que l on depose notre pc, notre constructeur nous propose une pente d'environ 14 %, nous signons toutes les pieces du PC en decembre 2010 , il est accepté par la mairie le 21 fevrier...notre constructeur nous appelle pour nous faire signer la déclaration de début de chantier et nous informe que la maison va etre bientôt terrassée
La semaine derniere, nous voila tout content a nous balader dans lotissement et surpris de voir que notre cha,tier n apas commencer... nous croisons notre cstr qui nous dit : je ne peux pas commencer votre maison car il y a bcp trop de terre a stocker , il nous annonce environ 1000 M cube !!! et nous dit que le prix de l evacuation n'est pas compris, un terrassier nous annonce 5000 euros pour uniquement deplacer cet terre de 300 metres car nous avons reussi a convaincre le promoteur de la stockée sur la tranche 3 du lotissement.

Ma question est qui est responsable, est-ce que l'on aurait pas du nous preciser avant la signature de quoi que ce soit que ce terrain aller etre en hauteur ? notre constructeur n'aurait il pas du nous en informer avant ??
Car concretement nous nous retrouvons dans une situation ou ne pouvons construire notre maison car nous n avons plus aucune économie...Je n'arrive plus a trouver le sommeil ni l appétit depuis la semaine dernière, enceinte de 7 mois et demi je me retrouve a prendre des medicaments pour eviter la depression, et d'un coté comme de l autre tout le monde se rejette la faute sans nous donner aucune nouvelle pour trouver une solution...Nous avons bien essayer d'organiser une confrontation , mais personne n 'est jamais dispo quand il le faut...
Si quelqu un a la clef du probleme pour nous, Merci de nous la communiquer
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et

pour ce qui est de la hauteur du terrain et la pente d'accès, oui çà aurait être dû prévu.

Pour l'enlèvement des terres également : çà doit être chiffré (en €uros) dans le ccmi , dans la colonne à charge du client, mais il doit y avoir un montant.
Mais comme le contrat a été signé il y a plus de 4 mois, je ne connais pas la procédure.
Si Philippe29 passe par là, tu devrais avoir une réponse,

et tu pourrais voir avec l'AAMOI pour qu'ils t'aiguillent sur la meilleure façon de faire valoir tes droits parce que là, apparement entre lotisseur et cst ils vous baladent... ils doivent penser qu'ils vous auront à l'usure

et puis le plus important : , je me doute que ce n'est pas facile, mais prend soin de toi... et du bébé
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Merci ***** pour ta reponse, je ne connais pas l aamoi,qu'est ce que c'est ?
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
A lire cette histoire et d'autres du même style, j'ai le sentiment que plus les budgets des clients sont serrés et plus ont les prends pour des pigeons.
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour.

AAMOI: Association d'aide aux maîtres d'ouvrage individuels
=> http://www.aamoi.info/

A contacter de toute urgence (l'incription est de 80€, mais apparemment ça vaut vraiment le coup/coût).

Beone

PS: le bébé est plus important que la maison ou les finances
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Lyon (69)
Bonjour,
je suis un peu surpris par les chiffres donnés:
1/ 1000 m3 de terrassement sur un terrain de 400m²?
2/si vous avez 14% de pente sur l'accès au garage, la maison doit être au moins à 1 m plus haute que la voirie
3/ votre terrain est-il en pente?
4/Le prix du terrassier semble a peu près correct si c'est réellement 1000m3 (ce qui m'étonnerait)
Messages : Env. 20
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 22h28
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