Conseil pour les surfaces

Je n'en pense que du bien.

Il vous faut impérativement 5 chambres à court terme ?

Tiens, j'ai exactement le même problème et le même projet!
On serait pas futurs voisins?

Bonjour,

Pour le bureau à votre place je prévoirais au moins 9 m² si vous voulez en faire une chambre plus tard. 8 m² c'est trop petit. Je sais de quoi je parle dans mon appart actuel ma chambre fait 8 m² et on a peu d'espace entre les meubles (lit, commode et armoire). J'ai donc très hâte de déménager dans ma maison

merci a tous

Gentille ALLIAS, gentille.

2 réponses et puis s'en va ?

Nous avons opté comme suivant:

34.09 sejour / salle à manger
10.23 cuisine
12.68 chambre
sdb 8.06
cellier: 5.06
chambre 15.05
chambre 11.62
patio : 7.62

Que pensez vous des superficies pour les pièces?

Déjà dis plus haut :

Je n'en pense que du bien.


je ne sais pas si vous vous rendez compte de la puérilité de vos questions.

Une maison c'est un projet familial, entre femme et mari

Un forum n'est pas là pour dire bien ou mal, on ne sait rien de votre vie, de votre budget, de votre façon de vivre, du nombre d'humains dans cette future maison

Alors pourquoi cette question. ?

Mais j'ai LA solution idéale pour vous : enlever 7.50m² et vous arriverez aux 120 m² recherchés.


SERIEUSEMENT.... vous avez un projet avec un plan de maison ?

si pas encore ......avoir en tête que les wc feront 1.53m² et 5 chambres avec une sdb de 5.5m² rien ne vous choque ?

ça promet pour la suite de la construction.

Pourquoi 1.53 m² les WC ?
Pourquoi pas 1.52 ou 1.54 (histoire de faire ch... le monde) ?
ça a besoin d'être aussi précis au 1/100eme de m² ?
(sans dec, je débute en construction, mais alors, qu'est ce que je rigole sur ce forum ! Et toute la clic des habitués qui en rajoute une couche. J'adore... )

allias a écrit:

bonjour, nous aimerions mon mari et moi construire une maison a etage, nous avons 120m² de surface habitale (terrain 300m² avec cos de 0.40)
je voudrais une maison classique de ce type:
RDC
Garage:20m² (avec buanderie et cellier au fond)
Cuisine:8.5m²
sejour et sam:28m²
wc:1.53m²
bureau 8m² (plus tard peu etre amenager en chambre)
entrée:2.5m²

R+1
Sdb:5.5m²
wc:1.17m²
Chambre 1:10m²
chambre2:10m²
chambre 3:12m²
chambre4:13m²
degagement :3m²
dressing:4m²

Totalite 127.50m²

Qu'en pensez vous?
merci

Bjr,

un bureau de 8m² me semble petit, d'autant plus si tu veu ensuite en faire une chambre. Les 5 chambres seront-elles indispensable? pour qu'une chambre soit agréable: Chambre parents 14m² / enfants 10 à 12m². Mais attention, car sous les combles, 12m² ne font pas 12m² au RdC. Surtout pour la revente, car les agences ce basent sur la loi CAREZ pour les combles; cad, la surface habitable est à partir de 1.80m de hauteur. Donc une chambre de 12m² au sol ne peut en faire que 9m² en loi CAREZ. A bien prendre en compte

Le reste me parait bien.

Bye

Tiens Elisa ! Ça va ?
Allez, à ton tour !

Un garage de 20 m² avec cellier et buanderie au fond ?
Encore un qui roule en Smart...

non, non, j'avais lu ce post mais pour une fois je n'ai rien dit...
il est vrai que certains démarrages de projets sont... étonnants.

vous voyez pas un truc qui cloche la :
" nous avons 120m² de surface habitale (terrain 300m² avec cos de 0.40) "

BERTRAND à des réparties qui me font rire

Mais bien souvent il est dans le vrai

shalia a écrit:

vous voyez pas un truc qui cloche la :
" nous avons 120m² de surface habitale (terrain 300m² avec cos de 0.40) "

Bonjour Shalia,

C'est pour ça que je ne cherche même plus à comprendre … encore un PC refusé pour dépassement du COS, on en reparle dans quelque temps ?

bonjour lpb51,
pourquoi tu dit ca? on a le droit de construiire jusqu a 120m²?

SHON, ou habitables les 120 m2 ?

je vous donne les elements
Cos 0.40
Shon 120m²
terrain 300m²

allias a écrit:

bonjour lpb51,
pourquoi tu dit ca? on a le droit de construiire jusqu a 120m²?

Bonjour,

Je dis ça tout simplement parce que la SHON et la S Habitable ne sont pas identiques: 120 m2 habitables donneront environ 140 m2 de SHON … ça dépend du projet.
Donc, pour le moment votre projet de 120 m habitables (ce que vous avez annoncé depuis le début) ne peut pas aboutir.

Bonne journée.

300m² de terrain pour 120m² habitable... ça fais petit comme terrain

labricotier a écrit:

BERTRAND à des réparties qui me font rire

Mais bien souvent il est dans le vrai

Labricotier : FORMIDABLE !
Tu sais qu'avec mon amie on s'organise des séances de lecture de tes messages et qu'on se marre bien !?

Prête moi ton amie, nous passerons à autre chose tout les deux

la SHON est la surface hors oeuvre nette c'est à dire la surface habitable doublage et mur compris x 0.95

la SHOB étant la surface de la dalle mur compris

Le COS, c'est la SHON que ca te donne, donc tu as 120m² SHON autorisé... Soit environ 100 a 110m² habitable (une chambre voire 2 qui sautent...)

20m² pour un garage cela fait peu non? parce que une fois la voiture a l'interieur vous n'aurez plus beaucoup de place. enfin chacun son avis.
en même temps je vais vous demander votre avis sur mes plans:
sous-sol de 95m² avec garage 2 voiture (l'une derrière l'autre), laverie et cellier
rez-de-chaussé de 95m² avec salle de bain, toilette, cuisine ouverte avec ilot centrale, sejour, salon, salle de muscu
etage 90m² 3 chambres et dressing
le tout sur un terrain de 1000m²
je pense qu'on aura pas mal d'espace j'avoue que je n'arrive pas a visualiser ce que sa vas donner.

et la salle de cinéma dans tout ça?

lol un jour peu être! monsieur voulait absolument sa salle de muscu avec baie vitrée attention! lol mdr!!! aaaa les hommes!!!!

labricotier a écrit:

Prête moi ton amie, nous passerons à autre chose tout les deux

Et bien, t'es pas mal aussi en reparti

justine0423 a écrit:

lol un jour peu être! monsieur voulait absolument sa salle de muscu avec baie vitrée attention! lol mdr!!! aaaa les hommes!!!!

heureusement que je n'ai pas écouté monsieur alors lol!!

la cuisine vas faire 4.50m sur 3.7m. j'avoue que je ne sais pas comment meubler tous sa! il y aura un ilot au centre avec un plan de travail (car étant une fan inconditionnelle de gatronomie je cuisine beaucoup!!!).
pour delimité le salon de la salle a manger nous allon installé un poele a bois contre le mur. c'est le modele "symphonie vertical" de chez invicta

aaa jvous jure! bon moi je vouali une piscine mais on ne peut pas la faire tout de suite car comme il faut réhausser le terrain, on doit attendre que les terres se tassent.

LABRICOTIER : tu as raté le post de celui qui voulait adapter un plan de maison américaine à un terrain qu'il n'avait pas...

Non, pas possible

Moi rater quelque chose ?

Ben si, cherche dans le forum "plan de maison" : "plan maison USA" ou un truc comme ça...

morte de rire!

La ALOMA d'Amour est mort de rire

Peut-on faire quelque chose pour toi ?

bertrandm31 a écrit:

LABRICOTIER : tu as raté le post de celui qui voulait adapter un plan de maison américaine à un terrain qu'il n'avait pas...

pas certaine j'ai compris qu'il avait le choix du terrain justement car il l'a déja.

N'empêche que sa maison était quand même mal foutue...

bertrandm31 a écrit:

Pourquoi 1.53 m² les WC ?
Pourquoi pas 1.52 ou 1.54 (histoire de faire ch... le monde) ?
ça a besoin d'être aussi précis au 1/100eme de m² ?
(sans dec, je débute en construction, mais alors, qu'est ce que je rigole sur ce forum ! Et toute la clic des habitués qui en rajoute une couche. J'adore... )

Et avec toutes ces chambres, une seule petite salle de bain !!! il va y avoir des embouteillages

justine0423 a écrit:

20m² pour un garage cela fait peu non? parce que une fois la voiture a l'interieur vous n'aurez plus beaucoup de place. enfin chacun son avis.
en même temps je vais vous demander votre avis sur mes plans:
sous-sol de 95m² avec garage 2 voiture (l'une derrière l'autre), laverie et cellier
rez-de-chaussé de 95m² avec salle de bain, toilette, cuisine ouverte avec ilot centrale, sejour, salon, salle de muscu
etage 90m² 3 chambres et dressing
le tout sur un terrain de 1000m²
je pense qu'on aura pas mal d'espace j'avoue que je n'arrive pas a visualiser ce que sa vas donner.

Essaie déjà de visualiser le temps que tu vas passer à nettoyer

[quote="labricotier"]La ALOMA d'Amour est mort de rire

Peut-on faire quelque chose pour toi ?[/quote

Oui, m'aider pour le plan de ma salle de bain de 90 m²!
Non, sans blaguer, sur mon poste, j'ai tenté de mettre mes plans et j'ai du mal pour la configuration de ma future salle de bain...
J'arrive pas à mettre le lien de mon sujet (je ne suis pas douée informatique et mon mari n'aime pas tout ce qui est forum donc je dois me débrouiller! jamais contents ces hommes c'est pas croyable! ).

oooo oui! nettoyage! vas falloir se motiver! mais monsieur est un pro de l'aspirateur!