Lotissement "rives ouest" à Niederentzen 68250

Nous sommes nouveau sur le forum "rives ouest niederentzen". Nous avons acheté le terrain n°20 jusqu'à à coté de chez vous , nous avons 2 filles de 7an1/2 et 2an 1/2.
à bientôt

Bonjour à vous futurs voisins !!
Nous avons réservé le lot n° 28 car nous en sommes au tout début du projet.
J'ai 35 ans, mon mari 37, un fils de 8ans 1/2 et une choupette de 2 ans !
Nous avons hâte que çà commence car nous sommes déjà allés plusieurs fois sur le chantier et les maions çà pousse !
A bientôt sur le forum !!

acacia a écrit:

Oui effectivement ..c'est BEGILAND dans le quartier

Bonjour,

C'est normal, Réguisheim c'est juste à côté
Je souhaite à tous les futurs propriétaires de ce lotissement une bonne continuation et bon courage pour la suite de vos aventures respectives. Que vos réalisations soient à la hauteur de vos espérances

bienvenue à marlojefre et manuethierry.....

Merci bien !
Vous nous donnez beaucoup d'informations, c'est vraiment intéressant. Et puis nous serons de futurs voisins, donc il faut bien s'entraider et se donner des infos !
A bientôt.

Bonjour futurs voisins. Nous nous torturons l'esprit depuis un moment sur des questions fondamentales liées à notre construction. Quelles briques choisir (monomur, brique de 20), pour quelle isolation opter ? isolation intérieure classique ou alors isolation par l'extérieur souvent conseillée sur le site ? Et point crucial : quel chauffage ? Pompe à chaleur qui met une éternité à être amortie en raison du coût prohibitif de l'installation, chauffage électrique qui sera un point noir en cas de revente ? Quels choix avez-vous fait et pourquoi ? D'avance merci pour vos avis

ancelau68 a écrit:

Bonjour futurs voisins. Nous nous torturons l'esprit depuis un moment sur des questions fondamentales liées à notre construction. Quelles briques choisir (monomur, brique de 20), pour quelle isolation opter ? isolation intérieure classique ou alors isolation par l'extérieur souvent conseillée sur le site ? Et point crucial : quel chauffage ? Pompe à chaleur qui met une éternité à être amortie en raison du coût prohibitif de l'installation, chauffage électrique qui sera un point noir en cas de revente ? Quels choix avez-vous fait et pourquoi ? D'avance merci pour vos avis

bonjour,


de notre côté, nous avons opté pour le chauffage au sol avec une chaudière électrique dans un premier temps pour une question de budget. Pour l'étage, dans un premier temps nous souhaitions le chauffage au sol mais après la visite chez l'archi conseil nous sommes revenus sur les radiateurs électrique. Pour les briques c'est des TH+ avec isolation intérieure. si vous souhaitez une isolation extérieure, les sociétés allemandes sont plus en avance sur ce point....... Bonne continuation ....

ancelau68 a écrit:

Bonjour futurs voisins. Nous nous torturons l'esprit depuis un moment sur des questions fondamentales liées à notre construction. Quelles briques choisir (monomur, brique de 20), pour quelle isolation opter ? isolation intérieure classique ou alors isolation par l'extérieur souvent conseillée sur le site ? Et point crucial : quel chauffage ? Pompe à chaleur qui met une éternité à être amortie en raison du coût prohibitif de l'installation, chauffage électrique qui sera un point noir en cas de revente ? Quels choix avez-vous fait et pourquoi ? D'avance merci pour vos avis

Bonsoir,

Juste deux commentaires:
- Amortissement de la pompe à chaleur: pour avoir fait un comparatif entre une PAC eau/eau et une chaudière électrique pour le chauffage de notre maison de 145 m2 avec plancher chauffant au RDC et 1 étage ---> 6 ans. La PAC y compris le forage étant 6000 euros plus chère à l'achat qu'une chaudière mais avec 1000 euros de consommation en moins par an. Alors je ne vous parle même pas de la durée d'amortissement par rapport à un plancher chauffant électrique et/ou radiateurs électriques

- chauffage électrique qui sera un point noir en cas de revente: mais il n'y a pas que cela. Avant toute chose c'est un gouffre au niveau consommation. Déjà au prix actuel du Kwh mais avec en plus une hausse annoncée de 30 % sur les 5 prochaines années.

Bonsoir HugoTheKing. Je ne retombe pas sur ces chiffres. Le coût d'une pac aquathermie s'élève à environ 28-30 k€ si on inclue les forages, sachant qu'à priori nous serons hors délai pour ce qui concerne le crédit d'impôts. Pour de l'électrique, on arrive à 8 k€ pour la même surface. CA fait tout de même 22 k€ de différence qu'on doit quand mettre quelques années à récupérer au niveau de la consommation...Je rajoute à cela qu'à partir du moment où on isole de façon optimale sa maison, quel intérêt d'opter pour des dispositifs de chauffage très efficaces ? Bref, on est plus qu'indécis. On a pris un rdv avec un bureau d'étude pour plancher sur le sujet, étude remboursée à 80% par l'Adème et la région (400 euros sur 500 au total). Wait and see

ancelau68 a écrit:

Bonsoir HugoTheKing. Je ne retombe pas sur ces chiffres. Le coût d'une pac aquathermie s'élève à environ 28-30 k€ si on inclue les forages, sachant qu'à priori nous serons hors délai pour ce qui concerne le crédit d'impôts. Pour de l'électrique, on arrive à 8 k€ pour la même surface. CA fait tout de même 22 k€ de différence qu'on doit quand mettre quelques années à récupérer au niveau de la consommation...Je rajoute à cela qu'à partir du moment où on isole de façon optimale sa maison, quel intérêt d'opter pour des dispositifs de chauffage très efficaces ? Bref, on est plus qu'indécis. On a pris un rdv avec un bureau d'étude pour plancher sur le sujet, étude remboursée à 80% par l'Adème et la région (400 euros sur 500 au total). Wait and see

Bonsoir,
Merci pour votre réponse. Pourquoi serez vous hors délai ?. Y a-t-il des modifications ou suppression du CI ?

Bonsoir Huguotheking. Notre projet de construction débutera à la vente de notre appartement et le moins qu'on puisse dire c'est que ça n'avance pas des masses à ce niveau là...On va aller jusqu'au permis de construire qui devrait être déposé en juin et on espère que les choses finiront par se décanter. C'est ce qui me laisse à penser que nous n'en serons pas au chauffage en fin d'année, sachant que les crédits d'impôts tombent cette année...

Bonjour à tous et toutes,

Je recherche des informations par rapport votre lotisseur (SAREST).
Ce lotisseur devrait commencer un nouveau projet dans le 67, et je suis très intéressée;

J'aurais aimé savoir comment ça se passe pour acquérir un terrain dans un lotissement. Faut il attendre la fin des travaux? Comment mettre une option sur un terrain? Combien de temps le lotisseur nous le réserve t-il? Faut il déjà avoir le prêt bancaire avant de mettre une option?
Enfin bref, comment avez vous fait?

Laurelette, le plus simple est de contacter la sarest directement. Ils vous donneront la marche à suivre. Pour ce qui est de l'option on ne m'avait pas demandé d'attestation d'octroi de prêt.

Bonjour à toutes et à tous,

Je voulais juste informer mes voisins direct ( lot 34 - 36 et 37 ) qu'il vérifient bien qu'il n'y a pas de terre dépassant sur la limite des terrains car j'ai mon entreprise de terrassement qui vient de me remonter l'information comme quoi il y aurait + de 30 mètre cubes de terre dépassant sur mon terrain ne m'appartenant pas...

Merci à chacun de faire le nécessaire avec leur maitre d’œuvre pour vite déplacer et stocker la terre autre part !
Notre chantier commencera très vite ( prévu pour mi-juin voir + tot ) et ce petit soucis nous empêche de commencer la construction !!!

Ce soir vers 18h, je vais poser une banderole de délimitation en me référant aux plots de délimitations.

Pour l'instant çà me bloque et retarde mon chantier.

Merci d'avance

Cordialement
P.BOULEAU

saby68 a écrit:

Patou68K a écrit:

Pour nous ce sera rouge nuancé pour les tuiles et "Vert hyère" pour les façades...

Il est clair que la Sarest ne nous ont pas donné beaucoup de choix pour les coloris mais on fait avec.

mon époux aime suggère aussi le vert avec les tuiles rouges, de mon côté ce serait plutôt du jaune pâle
vert hyère, je ne connais pas c'est un vert pâle style pistache voir plus clair ?

Vert hyère ( je ne rappelle plus de la référence ) correspond à un vert type végétale avec une pointe de gris.

Patou68K a écrit:

Bonjour à toutes et à tous,

Je voulais juste informer mes voisins direct ( lot 34 - 36 et 37 ) qu'il vérifient bien qu'il n'y a pas de terre dépassant sur la limite des terrains car j'ai mon entreprise de terrassement qui vient de me remonter l'information comme quoi il y aurait + de 30 mètre cubes de terre dépassant sur mon terrain ne m'appartenant pas...

Merci à chacun de faire le nécessaire avec leur maitre d’œuvre pour vite déplacer et stocker la terre autre part !
Notre chantier commencera très vite ( prévu pour mi-juin voir + tot ) et ce petit soucis nous empêche de commencer la construction !!!

Ce soir vers 18h, je vais poser une banderole de délimitation en me référant aux plots de délimitations.

Pour l'instant çà me bloque et retarde mon chantier.

Merci d'avance

Cordialement
P.BOULEAU

Re-bonjour,

Je suis allé sur mon terrain et pour mes voisins des lots 34 et 37 il n'y a pas de soucis.
Pour le lot 36, vu qu'il y a un manque de place sur le terrain, il est un peu normal que çà a un peu débordé sur mon terrain.

Si quelqu'un peux me dire comment s'appelle le propriétaire du terrain N°36 afin que je puisse savoir quand la terre sera déblayée çà serait sympa

Sinon il faudrait que d'ici 1 semaine et demi, mon terrain soit disponible sans fautes !!!

Merci.

bonsoir Patou68k,

avez vous contacté la Sarest, ils doivent avoir les coordonnées ......

bonne soirée

Bonjour à tous les RivesOuestains,


Nous sommes la parcelle 31, une future maison MARLI env. 130m2 sur vide sanitaire et terrain de 532 ares.
Les travaux avancent gentillement et espérons pouvoir s'installer printemps prochain.


Nous avons une petite requête: si quelqu'un possède un trop gros volume de terre de remblais, nous serions preneur dans les prochaines semaines quand l'entreprise de terrassement viendra rabattre la terre contre le sous-bassement.


Merci par avance et nous souhaitons à tous les futurs RivesOuestains que cette aventure s 'achemine sans trop de désagrément.


A très bientôt sur le forum.


NVJD

Bienvenue à vous NVJD.
Nous sommes voisins, nous sommes la parcelle 30 !
On avait remarqué que votre construction avait démarrée. Du coup, on est heureux de vous voir sur le forum, on va pouvoir suivre l'avancement de votre chantier.

Je préviens tout le monde : on nous a volés nos tuyaux de descente et une gouttière ce week end . Fermez bien vos maisons et ouvrez l'oeil : notre lotissement est une cible facile pour les "visiteurs" .

marc68 a écrit:

Je préviens tout le monde : on nous a volés nos tuyaux de descente et une gouttière ce week end . Fermez bien vos maisons et ouvrez l'oeil : notre lotissement est une cible facile pour les "visiteurs" .

Hello,

mi mai on nous avait fracturé la porte de service pour nous voler une fenêtre de service ........
ce serait courant sur les chantiers malheureusement

NVJD a écrit:

Bonjour à tous les RivesOuestains,


Nous sommes la parcelle 31, une future maison MARLI env. 130m2 sur vide sanitaire et terrain de 532 ares.
Les travaux avancent gentillement et espérons pouvoir s'installer printemps prochain.


Nous avons une petite requête: si quelqu'un possède un trop gros volume de terre de remblais, nous serions preneur dans les prochaines semaines quand l'entreprise de terrassement viendra rabattre la terre contre le sous-bassement.


Merci par avance et nous souhaitons à tous les futurs RivesOuestains que cette aventure s 'achemine sans trop de désagrément.


A très bientôt sur le forum.


NVJD

bienvenue futurs voisins

Marc,

Ce n'étais pas samedi, j'ai passé toute la journée sur place, je n'ai vu personne....

Ismael68

Bonsoir,

Pour ceux que cela pourrait intéresser nous avons environ 100m3 de remblai à disposition sur la commune de Rustenhart.
Il faudra bien sûr organiser l'enlèvement.
Vous pouvez me MP pour en savoir plus.

Cordialement.

Bonjour a tous,

Aujourd'hui 16/07/2012 nous avons reçu une lettre de la Sarest que l'on peut qualifier de particulièrement scandaleuse!:
Après nous avoir livré les terrains avec 3 mois de retards,
Après avoir réalisé un aménagement de voirie plus que ridicule.
Après avoir surélevé la route de 40cm( pour ceux qui sont obligés de faire venir des camions de terre à leur frais...)
Sur un ton particulièrement agressif.ceux-ci se dégagent de toutes responsabilités concernant les dégâts occasionnés lors des constructions.
Le but étant bien sûr de nous expliquer que pour récupérer la caution il ne fallait pas compter dessus.
une fois de plus la Sarest ne déroge pas à sa réputation de filou!

C'est un courrier "général" , tout le monde l'a reçu même les propriétaires n'ayant pas encore commencés leurs travaux !

C'est vrai que par endroits leurs travaux ont été massacrés ( la pose des pavés aurait du être faite à la fin , quand la plupart des maisons seront finis mais bon ... ) , je suis d'accord avec toi sur le coté injurieux du message : tout le monde dans le même sac .
En tout les cas on peut faire une croix sur notre caution

Bjr,

De quelle cuation parlez vous? et qd l'avez vous versé?

laurelette a écrit:

Bjr,

De quelle cuation parlez vous? et qd l'avez vous versé?

A la signature de la vente chez le notaire, normalement ils demandaient une cotisation de 500 € pour fond de garantie..........


Par contre j'ai pensé que ce courrier était plutôt pour minimiser la casse et avoir le moins de frais possible à LEUR CHARGE.................... Vous n'avez rien reçu de la sarest au mois de mai ????? le geste pour les 30 ans de la Sarest .... ?????
parce que pour nous cette caution, nous l'avons récupéré en mai.......

Idem pour nous, nous l'avons recuperé en Mai
ismael68

Bonsoir. Ismael68 nous sommes passés dimanche au lotissement. Vous avez bien avancé. Quand comptez vous emménager ? De notre côté nous avons fait une croix sur un démarrage cette année. Je pense que nous attaquerons notre construction l'été prochain. À voir toutes les maisons avancer, ça donne vraiment envie !

Bonjour chers futurs voisins.
Nous sommes ravis d'avoir trouvé ce forum que nous suivons depuis quelques temps déjà sans oser y poster un message. Mais ça y est je me lance ;) Nous sommes un jeune couple de 26 et 27 ans sans enfant pour le moment. Nous avons réservé le lot n°6 et projetons d'y faire construire une maison RDC et étage d'environ 120m² au sol. Voilà pour la petite présentation. J'espère que vous avancez tous bien dans vos projets qui ont déjà pas mal avancé (oui oui j'ai fait ma curieuse tant sur le lotissement que sur ce site internet et vos récits). Bonne continuation à tous !!

H&S68 a écrit:

Bonjour chers futurs voisins.
Nous sommes ravis d'avoir trouvé ce forum que nous suivons depuis quelques temps déjà sans oser y poster un message. Mais ça y est je me lance ;) Nous sommes un jeune couple de 26 et 27 ans sans enfant pour le moment. Nous avons réservé le lot n°6 et projetons d'y faire construire une maison RDC et étage d'environ 120m² au sol. Voilà pour la petite présentation. J'espère que vous avancez tous bien dans vos projets qui ont déjà pas mal avancé (oui oui j'ai fait ma curieuse tant sur le lotissement que sur ce site internet et vos récits). Bonne continuation à tous !!

bienvenue

Bienvenue à vous

J'ai une question pour ceux qui ont déjà bien avancé dans leur construction : comment avez vous procedez pour le raccordement téléphonique ? Faut il impérativement passer par france télécom ? Si non , qu'avez vous pris comme FAI ?

Merci pour votre aide !

marc68 a écrit:

J'ai une question pour ceux qui ont déjà bien avancé dans leur construction : comment avez vous procedez pour le raccordement téléphonique ? Faut il impérativement passer par france télécom ? Si non , qu'avez vous pris comme FAI ?

Merci pour votre aide !

coucou marc,

le lottissement n'est pas encore raccordé! Cela devrait être fait courant octobre.

Nous avons fait les premières démarches fin juin ....

pour notre cas nous sommes passé par Orange

saby68 a écrit:

le lottissement n'est pas encore raccordé! Cela devrait être fait courant octobre.

Arf et moi qui comptais appeler Free ce soir pour voir pour l'ouverture de ligne...


Que t'as conseillé Orange dans ce cas ? Il vaut mieux attendre que le lotissement soit raccordé pour lancer les démarches, ou alors on peut d'ores et déjà les lancer ?

nous2_68 a écrit:

saby68 a écrit:

le lottissement n'est pas encore raccordé! Cela devrait être fait courant octobre.

Arf et moi qui comptais appeler Free ce soir pour voir pour l'ouverture de ligne...


Que t'as conseillé Orange dans ce cas ? Il vaut mieux attendre que le lotissement soit raccordé pour lancer les démarches, ou alors on peut d'ores et déjà les lancer ?

j'ai tout fait dans la foulée. Après faut voir avec free s'ils peuvent déjà vous enregistrer.....

Bonjour à tous.

Bonne nouvelle, le lotissement est raccordé aux telécoms !!!
J'ai pu prendre RDV pour l'installation par le technicien de France Telecom.

A votre tour ;)

nous2_68 a écrit:

Bonjour à tous.

Bonne nouvelle, le lotissement est raccordé aux telécoms !!!
J'ai pu prendre RDV pour l'installation par le technicien de France Telecom.

A votre tour ;)

ne te réjouis pas trop vite, c'est le 3ème lapin qu'il nous pose et là ça fait une semaine que j'attend son appel. je les relance demain.... pour l'instant, ils nous ont envoyé un domino pour pouvoir nous connecter .......

Bonjours a tous, nous somme un jeune couple de 24 et 27 ans propriétaire du lot n11.......nous avons 3 petites fille, 6ans 4ans et demi et 1 ans!!! On va contriire une maison de 120 m2 au sol avec garage accoler et cave!!! Notre permi de construire est revenu incomplet et apparemment on est reparti pour une attente de 6 mois du faite qu'on fais parti des bâtiments de France! Avez vous attendu si longtemps vous pour recevoir l'accord???

Angelina6.8 a écrit:

Bonjours a tous, nous somme un jeune couple de 24 et 27 ans propriétaire du lot n11.......nous avons 3 petites fille, 6ans 4ans et demi et 1 ans!!! On va contriire une maison de 120 m2 au sol avec garage accoler et cave!!! Notre permi de construire est revenu incomplet et apparemment on est reparti pour une attente de 6 mois du faite qu'on fais parti des bâtiments de France! Avez vous attendu si longtemps vous pour recevoir l'accord???

Bonjour,

Tout d'abord bienvenue !
Nous aussi nous avions eu un retour de notre permis car il manquait quelques éléments, et en effet il était noté que cela repartait pour six mois d'attente. Mais au bout d'un mois, notre permis a été validé. Et j'ai entendu dire que pour d'autres propriétaires ca avait été le cas aussi, donc ne vous inquiétez pas trop !

Bonne continuation de projet

Je vous remercie pour votre acceuil!votre réponse me rassure déjà pas mal ! Bon j'espère vraiment que se sera toute aussi rapide pour nous !Sinon pour le choix des matériaux de porte de garage et d'entrée....... Nous avons le droit qu'au bois et métal laquer (alu passe aussi apparemment) pour quoi avez vous opter vous???? Est ce que les propriétaire du lot 12 font parti de se forum? Bonne journée a vous tous et contente d'avoir rejoint votre groupe;)

Bonjour ,

ne t'inquiète pas pour ton permis incomplet : d'ici 3/4 semaines tu l'auras ton précieux sésame ;) : ça va beaucoup plus vite que les 6 mois théorique !

Pour les telecom : est ce quelqu'un est déjà raccordé ?

Bonjour ,

ne t'inquiète pas pour ton permis incomplet : d'ici 3/4 semaines tu l'auras ton précieux sésame ;) : ça va beaucoup plus vite que les 6 mois théorique !

Pour les telecom : est ce quelqu'un est déjà raccordé ?